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阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅B棟 【7階/2LDK 66.66㎡】

  • 物件価格2180万円
  • 物件番号274567R
  • PhotoRoom
  • リノベーション済み、全部屋洋室のプラン

    物件の玄関[2019年8月26日撮影]間取り図
    274567R 物件の玄関[2019年8月26日撮影] 玄関[2019年8月26日撮影] 玄関(内側から)[2019年8月26日撮影] LDK約14.0帖[2019年8月26日撮影] LDK(別角度から)[2019年8月26日撮影] キッチン[2019年8月26日撮影] バルコニー[2019年8月26日撮影] バルコニーからの眺め(南西方向)[2019年8月26日撮影] バルコニーからの眺め(南東方向)[2019年8月26日撮影] 南側洋室約6.0帖[2019年8月26日撮影] 南側洋室のウォークインクロゼット[2019年8月26日撮影] 北側洋室約6.0帖[2019年8月26日撮影] 洗面室[2019年8月26日撮影] 浴室[2019年8月26日撮影] トイレ[2019年8月26日撮影] 阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅B棟の外観(南西側から) 阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅B棟の外観(南東側から) 阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅B棟の外観(北東側から) エントランス 駐車場出入り口 敷地内駐車場(屋外平面式) 駐輪場 敷地に隣接している広場 敷地南側の前面道路

    《アピールポイント》
    ☆全部屋洋室のプラン
    ☆リノベーション済(2019年5月)
    ☆大型のウォークインクロゼット有り
    ☆空室

    物件データ

    住所
    茨木市沢良宜西1丁目5
    交通
    阪急京都線「南茨木」駅徒歩4分
    階建
    11階建
    所在階
    7階部分
    構造
    SRC造
    築年数
    昭和48年12月
    専有面積
    66.66㎡
    プラン
    2LDK
    バルコニー
    8.69㎡(方向:南)
    管理費
    8000円/月
    修繕積立金
    13000円/月
    駐車場
    空無
    引渡
    相談
    設備
    電気/上下水道/都市ガス
    管理形態
    全部委託 (日勤)
    取引形態
    媒介(仲介)

    ※現況と図面が異なる場合は、現況を優先します。
    ※当ウェブサイトに掲載されていても成約済みや売却を中止している場合があります。
    ※ご契約時に仲介手数料とこれにかかる消費税が必要になります。(当社売主の物件は除きます。)
    ※パースやプラン図に記載がある、又は写真に写っている車や樹木、車、自転車などは、とくに注記のない場合は、物件価格に含まれません。

    設備

    1. IH
    2. 浄水器
    3. ディスポーザー
    4. 食器洗い機
    5. シャンプードレッサー
    6. 洗浄便座
    7. ミストサウナ
    8. 浴室乾燥機
    9. 浴室TV
    10. ペアガラス
    11. 床暖房
    12. ロフト
    13. 床下収納
    14. TV インターフォン
    15. 眺望あり

    リフォーム内容

    キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台新調、全室クロス張替、全建具入替、フローリング張替、網戸交換ほか (2019年5月)

    情報公開日・更新日

    情報公開日(価格変更)
    2019/08/03
    最終更新日
    2019/10/05
    次回更新予定日
    2019/11/02

    この物件の相場
    ~棟内の成約事例との比較~

    この物件のデータ

    町名 リフォーム施工の有無 平米単価(売出)
    未成約 沢良宜西1丁目 リノベーション済 32万円/m²

    同じマンション(棟内)の過去3年間の成約データ

    成約済 沢良宜西1丁目 全面リフォーム済 29万円/m²
    成約済 沢良宜西1丁目 全面リフォーム済 24万円/m²
    成約済 沢良宜西1丁目 一部リフォーム済 30万円/m²
    町名 リフォーム施工の有無 平米単価(成約)

    ※ 最大3件までのデータを表示しています。
    ※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

    より詳細な相場データをお送りします!

    「阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅B棟」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅B棟」のおおよその価格相場が分かります。

    この物件のリフォーム費用の目安
    ~リフォーム内容・専有面積から計算した概算金額~

    • 内装リフォーム

      内装のみ壁紙と木材だけを張り替えるリフォーム

      リフォーム費用:約 99 万円

    • 内装+水回りリフォーム

      内装+水回り壁紙と床材に加え、浴室、キッチンなどの水回りも交換するリフォーム

      リフォーム費用:約 333 万円

    • 内装+水回り+プランリフォーム

      スケルトン室内の壁や設備などを全て撤去した上で、一から全てを作り上げるリフォーム

      リフォーム費用:約 666 万円

    リフォーム費用 99万円 + 物件価格 2180万円 = 総額 2279万円

    ※上記のリフォーム費用は、自動算出された概算金額です。用いる建材・設備のグレードなどにより実際の費用とは大きく異なる場合があります。

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    所在地
    〒567-0882 茨木市元町3-8
    営業時間
    10:00~19:00 定休日なし
    宅建免許番号
    国土交通大臣 (4)第6447号
    加入団体
    公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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