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中央環状線に近い南斜面地に建つ、ブラウンタイルの南向き中心のマンション

グラン・ドムール茨木

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 0件

同じ町内の売出し物件 5件

購入希望このマンションの購入希望者 1組

グラン・ドムール茨木の外観（南東側から）　2017年11月28日撮影

「グラン・ドムール茨木」のポイント

★JR東海道本線「茨木駅」徒歩19分！
★大阪モノレール線「宇野辺駅」徒歩7分！
★外壁は茶系のタイル張り！
★建物はスキップフロア構造！
★南向き中心のプラン構成！
★オートロック・宅配ボックス付き！
★敷地に隣接して公園有り！
★『穂積小学校』徒歩9分！
★『西陵中学校』徒歩14分！
★『イオン茨木店』徒歩12分！
★『万博記念公園』徒歩18分！

「グラン・ドムール茨木」の物件データ

マンション名: グラン・ドムール茨木
所在地: 茨木市穂積台3→茨木市穂積台の全マンション
交通: 大阪モノレール線「宇野辺」駅徒歩7分
→大阪モノレール線「宇野辺」駅の全マンション JR東海道本線「茨木」駅徒歩19分
階数: 10階建
建物建築年月: 1990年6月
総戸数: 114戸
構造: SRC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 5316.94㎡
用途地域: 第1種中高層住居専用地域
分譲主: 大倉建設株式会社
施工会社: 村本建設株式会社
管理会社: HESTAオークラハウジング株式会社
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 日勤
小学校区: 穂積小学校　徒歩9分 →穂積小学校区内の全マンション
中学校区: 西陵中学校　徒歩14分 →西陵中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「グラン・ドムール茨木」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：グラン・ドムール茨木

『グラン・ドムール茨木』は、JR東海道本線「茨木駅」から南西へ徒歩19分、『穂積台』にある大倉建設株式会社分譲、総戸数114戸のマンションです。駅からの道のりはほぼ平坦。大阪モノレール線「宇野辺駅」が徒歩7分の距離にあり、2沿線が利用可能。周辺は万博記念公園にほど近い、第1種中高層住居専用地域に指定されたマンション、ハイツ、一戸建てなどが混在する住宅地。約130m南側を中央環状線、近畿自動車道が走っており、車での移動にたいへん便利。沿道には店舗や事務所が立ち並んでいます。建物は10階建てで、スキップフロア構造。外壁は茶系のタイル張り。東向きと南向きの棟がL字型に配置され、エントランスにはオートロックと宅配ボックス付き。施工会社は村本建設株式会社。敷地南側に隣接して『穂積台南児童遊園』があります。
教育施設は『保育園下穂積キッズ』徒歩12分、『春日幼稚園』徒歩13分、『穂積小学校』徒歩9分、『西陵中学校』徒歩14分。買物施設は『イオン茨木店』徒歩12分、『マルヤス南春日丘店』徒歩19分、『フーズマーケットサタケ西駅前店』徒歩19分など…。その他『万博記念公園』が徒歩18分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

「グラン・ドムール茨木」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中5件

茨木市穂積台の公開物件4件

茨木市穂積台の非公開物件1件

非公開物件

茨木市穂積台で、販売中の物件（非公開物件）が1件あります。資料請求いただくと、非公開物件（1件）をメールでお送り致します。

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お客様が1組待機中！更新日：2024-04-19

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「グラン・ドムール茨木」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

1.9件 (過去3年の売出から予測)

「グラン・ドムール茨木」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

穂積台 全面リフォーム済 36万円/m²

平均m²単価平均36万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「グラン・ドムール茨木」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「グラン・ドムール茨木」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：1件）
27万円／m²

類似物件の平均
（事例数：1件）
36万円／m²

類似物件の平均
（事例数：1件）
31万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 上穂積2丁目、上穂積3丁目、紫明園、下穂積2丁目、下穂積3丁目、下穂積4丁目、中穂積2丁目、中穂積3丁目、穂積台、見付山1丁目、見付山2丁目
交通: 徒歩
築年数: 1985年06月〜1995年06月

　　　上記成約情報は2024.04.19現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「グラン・ドムール茨木」の主な周辺施設

主な教育施設
穂積小学校物件より徒歩9分
西陵中学校物件より徒歩14分

主な買物施設
イオンスタイル茨木物件より徒歩12分
マルヤス南春日丘店物件より徒歩19分

主な注目スポット
新芦屋中央公園【物件より徒歩15分】

マンションに囲まれるようにある、自然がいっぱいの公園です。雑木林や竹林が茂る丘陵地がそのまま公園になっており、ちょっとした山歩きが楽しめます。遊具はありませんが、広場があり、ボール遊びやおにごっこ、縄跳びなどをして遊ぶ子供たちがいっぱい。隣接するマンションの公園にはブランコや滑り台などの遊具があります。（2020.08.11時点）
万博記念公園【物件より徒歩18分】

『万博記念公園』は関西でも指折りの知名度、広さのある公園です。総面積264ヘクタールに及ぶ広大な敷地には、「日本庭園」、「国立民族学博物館」、「大阪府国際児童文学館」、「ソラード（森の空中観察路）」、「テニスコート」、「競技場」など様々な文化施設、スポーツ施設があります。また桜の名所としても有名で、「日本さくら名所100選」にも選ばれています。また公園全体で、自然の森再生への取り組みが行なわれており、この地域本来の自然植生を再現しようとする試みが今なお続けられています。（2020.08.11時点）
松沢池公園【物件より徒歩25分】

『松沢池公園』は、松沢池の畔、北春日丘と南春日丘の住宅地のちょうど真ん中ほどの位置にある公園です。円形の広場が特徴。広場を囲む様に子供用の遊具、健康遊具などがあり、子供の遊び場、毎日の散歩コースにもピッタリです。隣接して、『春日丘八幡宮』があります。（2020.07.24時点）

「グラン・ドムール茨木」の街の人の声

この街VOICE！

「グラン・ドムール茨木」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

ショッピングモールに近く買い物便利！ リーフさん（当社のご契約者）

茨木市中穂積3丁目在住
女性／28歳／2人家族

イオンモールやエキスポシティが近いためショッピングには困らないです。駅まで少し距離はありますが、バスもありますし許容範囲内です。駅近くまで行くと銀行や郵便局などもあるので、生活に困ることはないです。

2023年12月

近くの万博公園で趣味のマラソンを楽しめます。 やままるさん（当社のご契約者）

茨木市穂積台在住
女性／36歳／3人家族（うち子供1人）

近くの万博公園で家族でのピクニックやお散歩、趣味のマラソンなどができるのが我が家には大きな利点です。近くにエキスポシティや茨木イオンがあるので買い物にも困りません。またその二つがどちらも自転車で行けるので、渋滞にも巻き込まれずに済み快適です。高速道路のICも近くにあるので、遠出もしやすい立地。小中高の学校が近くにあり、子育てもしやすいです。

2022年11月

日々の利便性は十分満足できるレベルです。 だいちさん（当社のご契約者様）

茨木市下穂積2丁目在住
男性／39歳／4人家族（うち子ども2人）

鉄道はJRと大阪モノレールのどちらにもアクセスがよく、車も吹田JCTが近く名神・中国・近畿道とどちらに出かけるのにも便利です。徒歩圏内にイオンモールがあり、買い物には不便しません。その他、飲食店、医院も比較的多く存在しており、日々の利便性は十分満足できるレベルです。

2018年01月

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