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「三島小学校」に隣接する2棟構成の大規模マンション　北側にある2号棟

ローレルハイツ茨木2号棟

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 0件

同じ町内の売出し物件 1件

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ローレルハイツ茨木2号棟（南東側から）　2016年04月11日撮影

「ローレルハイツ茨木2号棟」のポイント

★JR東海道本線「総持寺駅」徒歩5分！
★阪急京都線「総持寺駅」徒歩12分！
★南向き中心の住戸配置！
★4方角地で開放有り！
★敷地に隣接して『三島南公園』有り！
★『三島小学校』徒歩1分！
★『三島中学校』徒歩3分！
★『関西スーパー三島丘店』徒歩8分！
★『総持寺』徒歩8分！

「ローレルハイツ茨木2号棟」の物件データ

マンション名: ローレルハイツ茨木2号棟
所在地: 茨木市三島町2-2→茨木市三島町の全マンション
交通: JR東海道本線「JR総持寺」駅徒歩5分
→JR東海道本線「JR総持寺」駅の全マンション阪急京都線「総持寺」駅徒歩12分
階数: 7階建
建物建築年月: 1978年3月
総戸数: 279戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 9741.30㎡
用途地域: 第1種中高層住居専用地域
分譲主: スミト−ハウジング株式会社
施工会社: 東海興業株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 日勤
小学校区: 三島小学校　徒歩1分 →三島小学校区内の全マンション
中学校区: 三島中学校　徒歩3分 →三島中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「ローレルハイツ茨木2号棟」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：ローレルハイツ茨木2号棟

『ローレルハイツ茨木』はJR東海道本線「JR総持寺駅」から北東へ徒歩5分、『茨木市三島町』にある総戸数279戸、スミト—ハウジング株式会社分譲のマンションです。阪急京都線「総持寺駅」が徒歩12分の距離にあり、2沿線が利用可能。駅からの道のりは平坦。周辺は第1種中高層住居専用地域に指定されたマンション、一戸建て、店舗などが混在する住宅地。敷地南側をJR東海道本線、西側を府道126号総持寺停車場線が走っていますが、この2号棟とはやや距離があります。小中学校が近い距離にあり、通学に安心。東方向に10分ほど歩くと安威川が流れており、河川敷ではウォーキングやジョギングで汗を流すことが出来ます。約9,700平米の敷地に1号棟と2号棟が配置され、2号棟は敷地北側の棟。敷地の4方が道路に面し開放感有り。建物は7階建てで、東向きの棟と南向きの棟の2棟構成。南向き中心の住戸配置。外壁は吹き付け。エントランスの周囲はレンガ調のタイル張り。棟内にエレベーターが設置され、敷地に隣接して『三島南公園』があります。なおペットの飼育は不可です。
教育施設は『あいの三島こども園』徒歩2分、『庄栄幼稚園』徒歩8分、『三島小学校』徒歩1分、『三島中学校』徒歩3分。買物施設は『関西スーパー三島丘店』・『フレスコ総持寺店』徒歩8分など…。その他『庄栄図書館』が徒歩9分、『極楽湯茨木店』が徒歩13分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

「ローレルハイツ茨木2号棟」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中1件

茨木市三島町の公開物件1件

ローレルハイツ茨木１号棟

価格：
2180万円

所在階：
7階部分

方位：
南向き

建物面積：
85.96m²

間取り：
5DK

物件番号：
536045R

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現在、購入希望の
お客様が1組待機中！更新日：2024-04-24

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「ローレルハイツ茨木2号棟」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

0.9件 (過去3年の売出から予測)

「ローレルハイツ茨木2号棟」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

三島町 リフォーム無 21万円/m²

三島町 リフォーム無 29万円/m²

平均m²単価平均25万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「ローレルハイツ茨木2号棟」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「ローレルハイツ茨木2号棟」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：11件）
19万円／m²

類似物件の平均
（事例数：4件）
22万円／m²

類似物件の平均
（事例数：10件）
25万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 太田1丁目、太田2丁目、太田3丁目、太田東芝町、城の前町、高田町、西河原1丁目、西河原2丁目、西河原3丁目、花園1丁目、花園2丁目、東太田1丁目、東太田2丁目、東太田3丁目、東太田4丁目、三島丘1丁目、三島丘2丁目、三島町
交通: 徒歩
築年数: 1973年03月〜1983年03月

　　　上記成約情報は2024.04.24現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ローレルハイツ茨木2号棟」の主な周辺施設

主な教育施設
三島小学校物件より徒歩1分
三島中学校物件より徒歩3分

主な買物施設
関西スーパー三島丘店物件より徒歩8分
フレスコ総持寺店物件より徒歩8分

主な注目スポット
総持寺【物件より徒歩8分】

『総持寺』は阪急「総持寺」駅から北西方向へ徒歩5分の場所にある、高野山真言宗の寺院です。包丁道の祖として知られる藤原山蔭により創建されました。毎年4月18日には、神職の人が包丁をつかって華麗に魚をさばいて見せる包丁式が執り行われます。また、料理店や家庭で使用しなくなった包丁を奉納するための包丁塚があります。（2020.11.08時点）
安威川【物件より徒歩10分】

『安威川』は京都府亀岡市の竜ケ尾山を源流とし、茨木市の東部を流れる北摂最大の河川です。大阪市内を流下し、『神崎川』に合流します。河川敷には全長約7kmのジョギングコースが整備されており、ウォーキングやサイクリング、魚釣りなどを楽しむ人の姿も見られます。（2020.11.08時点）
西河原公園【物件より徒歩11分】

従来からの樹木や竹林、用水路をそのまま活かした自然豊かな公園で、1990年に「大阪緑の百選」にも選ばれました。ホタルの名所にするため、園内ではゲンジボタルの人工飼育に取り組んでいます。毎年6月前後には、ゲンジボタルが飛ぶ姿が観賞できるように観賞会が行われています。ホタル以外にも様々な野鳥や昆虫の姿が見られ、園内の小川には小魚が泳ぐなど小動物の楽園となっています。 2012年からは茨木市で初の防災機能を備えた総合公園として拡張されました。（2020.07.24時点）

「ローレルハイツ茨木2号棟」の街の人の声

この街VOICE！

「ローレルハイツ茨木2号棟」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

交通・買い物便利な立地です。 おっとっとさん（当社のご契約者）

茨木市三島丘2丁目在住
女性／29歳／2人家族

京都、大阪どちらもアクセスしやすい。新大阪や空港駅も電車ですぐなので、新幹線も飛行機もどちらの旅行もしやすい。高速の乗り口も近いので車も利用しやすい。街中に監視カメラが多く設置されており安心。買い物する場所が豊富。

2022年12月

今後の賑わいに期待！ カズマさん（当社のご契約者）

茨木市太田1丁目在住
男性／36歳／4人家族（うち子供2人）

徒歩5分で大型スーパーがある。マンションや一軒家がどんどん多くなっていっていて今後は賑やかな街になりそう。また、大学や高校も近くて、もし子供がそこに通うようになれば利便性も良くて安全で、親としては安心できる。

2022年12月

今後の発展に期待できる街 淳一さん（当社のご契約者様）

茨木市太田3丁目在住
男性／52歳／3人家族（うち子供1人）

新しくＪＲの駅も出来、交通のアクセスは良いです。大阪府内、神戸、京都府内にも簡単に行く事が出来ます。近隣に幼稚園、小学校、中学校もあり子供の学校の通学にも問題ありません。また近隣環境は来年4月にはショッピングモールも出来ます。住居近隣は至って静かで穏やかな雰囲気ですが、徒歩圏内の近くが開発されて来ており、今後ますます生活の利便性が向上して行くと思います。

2020年11月