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グランファースト千里桃山台４号棟　【2階／4LDK　93.44㎡】

  • 物件価格5780万円
  • 物件番号417290R
  • PhotoRoomリフォーム済新着物件

    • 二面採光のリビング、室内改装済みの南西角住戸

    間取り図面間取り図
    417290R 物件の玄関［2022年6月17日撮影］ 玄関［2022年6月17日撮影］ ウォークインクロゼット［2022年6月17日撮影］ LDK14.0帖［2022年6月17日撮影］ LDK14.0帖［2022年6月17日撮影］ キッチン［2022年6月17日撮影］ バルコニー［2022年6月17日撮影］ バルコニー［2022年6月17日撮影］ バルコニーからの眺め（南方向）［2022年6月17日撮影］ 東側和室5.0帖［2022年6月17日撮影］ 東側和室5.0帖［2022年6月17日撮影］ 南西側洋室5.0帖［2022年6月17日撮影］ 南西側洋室5.0帖［2022年6月17日撮影］ 西側洋室6.0帖［2022年6月17日撮影］ 南西側洋室6.0帖［2022年6月17日撮影］ バルコニー［2022年6月17日撮影］ バルコニー［2022年6月17日撮影］ バルコニーからの眺め（南西方向）［2022年6月17日撮影］ バルコニーからの眺め（西方向）［2022年6月17日撮影］ 北西側洋室6.0帖［2022年6月17日撮影］ 北西側洋室6.0帖［2022年6月17日撮影］ 洗面室［2022年6月17日撮影］ 浴室［2022年6月17日撮影］ 収納［2022年6月17日撮影］ トイレ［2022年6月17日撮影］ グランファースト千里桃山台4号棟（南西側から） グランファースト千里桃山台4号棟（東側から） 両脇に植栽スペースが設けられたエントランスアプローチ 敷地の中央にある様々な共用施設が入ったオーナーズパビリオン 4号棟のエントランス エントランスはオートロック付きです。 敷地北部分にある駐車場棟（ロボットゲート付き） 駐輪場 敷地内には川が流れています。 敷地中央にあるおもひでの森 オーナーズパビリオンとおもひでの森 グランファースト千里桃山台の全景（南東側から） 敷地の西側には緑豊かな『にれのき公園』があります。

    《アピールポイント》
    ☆陽当たり・風通しの良い南西角住戸
    ☆専用ポーチ付き、クランクインの玄関
    ☆二面採光で開放感のあるリビング
    ☆バルコニーにトランクルーム・スロップシンクあり
    ☆キッチンに勝手口付き
    ☆令和4年4月室内改装済み
    ☆空き室
    ☆マンション敷地内駐車場に空き有り

    物件データ

    住所
    吹田市桃山台1丁目1-4
    交通
    阪急千里線「南千里」駅徒歩3分
    階建
    14階建
    所在階
    2階部分
    構造
    RC造
    築年数
    2011年10月
    専有面積
    93.44㎡
    プラン
    4LDK
    バルコニー
    13.52㎡（方向：南）
    管理費
    7900円/月
    修繕積立金
    7020円/月
    駐車場
    空有 （5000円～15000円）
    引渡
    相談
    設備
    電気/上下水道/都市ガス/ガス湯沸器/エレベーター/宅配BOX/オートロック/トランクルーム
    その他費用
    全体修繕積立金：月額1,690円
    管理形態
    全部委託 （日勤）
    取引形態
    媒介（仲介）

    ※現況と図面が異なる場合は、現況を優先します。
    ※当ウェブサイトに掲載されていても成約済みや売却を中止している場合があります。
    ※ご契約時に仲介手数料とこれにかかる消費税が必要になります。（当社売主の物件は除きます。）
    ※パースやプラン図に記載がある、又は写真に写っている車や樹木、車、自転車などは、とくに注記のない場合は、物件価格に含まれません。

    設備

    1. IH
    2. 浄水器
    3. ディスポーザー
    4. 食器洗い機
    5. シャンプードレッサー
    6. 洗浄便座
    7. ミストサウナ
    8. 浴室乾燥機
    9. 浴室TV
    10. ペアガラス
    11. 床暖房
    12. ロフト
    13. 床下収納
    14. TV インターフォン
    15. 眺望あり

    リフォーム内容

    2022年4月：全室クロス・CF（トイレ・洗面室）張替、全室フローリング上貼、畳表替、襖張替、全室窓サッシのコーキング打替え補修、キッチンガスコンロ交換、ハウスクリーニング、木部塗装(一部)

    情報公開日・更新日

    情報公開日（価格変更）
    2023.03.22
    最終更新日
    2023.03.10
    次回更新予定日
    2023.04.07

    この物件の相場
    ～棟内の成約事例との比較～

    この物件のデータ

    町名 リフォーム施工の有無 平米単価（売出）
    未成約 桃山台1丁目 リフォーム済 61万円/m²

    同じマンション（棟内）の過去3年間の成約データ

    成約済 桃山台1丁目 リフォーム無 66万円/m²
    成約済 桃山台1丁目 リフォーム無 63万円/m²
    町名 リフォーム施工の有無 平米単価（成約）

    ※ 最大3件までのデータを表示しています。
    ※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

    より詳細な相場データをお送りします！

    「グランファースト千里桃山台４号棟」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「グランファースト千里桃山台４号棟」のおおよその価格相場が分かります。

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    所在地
    〒564-0063　吹田市江坂町1-21-17
    営業時間
    10：00～19：00　定休日：なし
    ※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
    FAX
    06-6389-1514
    宅建免許番号
    国土交通大臣 （4）第6447号
    加入団体
    公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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