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尼崎市水堂町4丁目

アークレジデンス尼崎立花

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購入希望このマンションの購入希望者 3組

アークレジデンス尼崎立花の外観（南西側から）　2013年07月12日撮影

「アークレジデンス尼崎立花」のポイント

★JR東海道本線「立花駅」徒歩13分！
★近隣に買物施設が充実！
★外壁はタイル張り！
★オートロックと宅配ボックス付き！
★ペット飼育可能（諸条件あり）！
★『水堂小学校』徒歩10分！
★『南武庫之荘中学校』徒歩9分！
★『フレンドマート　尼崎水堂店』徒歩1分
★『武庫川河川敷』徒歩10分！

「アークレジデンス尼崎立花」の物件データ

マンション名: アークレジデンス尼崎立花
所在地: 尼崎市水堂町4丁目1-34→尼崎市水堂町4丁目の全マンション
交通: JR東海道本線「立花」駅徒歩13分
→JR東海道本線「立花」駅の全マンション
階数: 10階建
建物建築年月: 2012年10月
総戸数: 96戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 3299.61㎡
用途地域: 準工業地域
分譲主: アーク不動産株式会社、アークレジデンシャル株式会社
施工会社: 株式会社金山工務店
管理会社: グローバルコミュニティ株式会社
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 日勤
共用施設: 有
小学校区: 水堂小学校　徒歩10分 →水堂小学校区内の全マンション
中学校区: 南武庫之荘中学校　徒歩9分 →南武庫之荘中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「アークレジデンス尼崎立花」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：アークレジデンス尼崎立花

『アークレジデンス尼崎立花』はJR東海道本線「立花駅」から北西へ徒歩13分、『水堂町4丁目』にあるアーク不動産株式会社、アークレジデンシャル株式会社分譲、総戸数96戸のマンションです。周辺は準工業地域に指定されており、一戸建てやマンションの他、事務所や工場なども混在する街。敷地南側には『フレンドマート　尼崎水堂店』が隣接しています。近隣に買物施設が充実。「尼宝線」や「山幹通り」に出やすく、車での移動がスムーズです。建物は10階建てで、全戸南向きの住戸配置。外壁は落ち着いたブラウン系のタイル張り。エントランス前には植栽を配した広場があり、エントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置されています。施工会社は株式会社金山工務店。なおペットの飼育が可能（諸条件あり）で、ペットの足洗い場があります。
教育施設は『水堂保育所』徒歩4分、『立花愛の園幼稚園』徒歩10分、『水堂小学校』徒歩10分、『南武庫之荘中学校』徒歩9分。買物施設は『フレンドマート　尼崎水堂店』徒歩1分、『万代阪神ショッピングセンター店』徒歩4分など。その他河川敷に公園が整備された『武庫川』が徒歩10分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

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「アークレジデンス尼崎立花」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

2.2件 (過去3年の売出から予測)

「アークレジデンス尼崎立花」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

水堂町4丁目 リフォーム無 43万円/m²

水堂町4丁目 リフォーム無 50万円/m²

水堂町4丁目 リフォーム無 43万円/m²

水堂町4丁目 リフォーム無 46万円/m²

水堂町4丁目 リフォーム無 49万円/m²

水堂町4丁目 リフォーム無 43万円/m²

水堂町4丁目 リフォーム無 45万円/m²

平均m²単価平均46万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「アークレジデンス尼崎立花」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「アークレジデンス尼崎立花」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：4件）
46万円／m²

類似物件の平均
（事例数：2件）
47万円／m²

類似物件の平均
（事例数：1件）
43万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 南武庫之荘11丁目、南武庫之荘12丁目、水堂町1丁目、水堂町2丁目、水堂町3丁目、水堂町4丁目、南武庫之荘6丁目、南武庫之荘7丁目、南武庫之荘8丁目、南武庫之荘9丁目、南武庫之荘10丁目
交通: 徒歩
築年数: 2007年10月〜2017年10月

　　　上記成約情報は2024.04.19現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「アークレジデンス尼崎立花」の主な周辺施設

主な教育施設
水堂小学校物件より徒歩10分
南武庫之荘中学校物件より徒歩9分

主な買物施設
フレンドマート尼崎水堂店物件より徒歩1分
コープ立花物件より徒歩14分

主な注目スポット
武庫川【物件より徒歩10分】

『武庫川』は尼崎市の西側を南北に流れています。尼崎市と西宮市の市境になっています。河川敷は公園と球技場などに整備されており、緑もいっぱいです。菜の花畑やコスモス畑、桜並木など、四季折々の花も楽しめます。土手の道路は日曜日には歩行者専用になります。毎朝ジョギング、ウォーキング、サイクリングなどする人たちで賑わいます。（2020.07.28時点）
大井戸公園【物件より徒歩14分】

『大井戸公園』は『南武庫之荘3丁目』にある公園です。園内にはすべり台、砂場、木製アスレチック、グラウンド、大井戸古墳やバラ園などもあります。約100種類、2500本のバラ園の周りにはたくさんのベンチがあり、本を読んだり、話をしたり、思い思いに過ごす人の姿が見られます。大井戸古墳は直径約13ｍの円墳で、古墳時代後期（7世紀頃）のものと言われています。（2020.07.28時点）

「アークレジデンス尼崎立花」の街の人の声

オーナーズVOICE！

「アークレジデンス尼崎立花」のオーナーさまに、ご自宅の魅力について聞きました。

オーナーさまのマンション満足度（平均値）

5（評価した人：1人）

ホテルのように明るく綺麗なマンションです。 ハル　さん（当社のご契約者様）

尼崎市水堂町4丁目在住
男性／36歳／1人家族

マンション満足度

マンションの共用施設については、インターネットがマンションについてらサービスをそのまま利用していますが、安いし回線が不安定になる事が無いので使いやすく、困った事はありません。エントランス等の外観はホテルのように明るく綺麗なので気分は良いですし、管理人さんも非常に良く働いてくれており、共用部分の清掃等をしっかり行ってくれていて有難く感謝しています。宅配ボックスもあるので外出中に荷物が届いても安心して届けてくれます。マンションの専用の自転車置き場、駐車場も月額費用が安く借りれるのも有難いです。窓が全てペアガラスの為結露も無く気密断熱性にも優れており、冬でもそんなに寒くもなく、そうじゃない住宅よりもエアコン等の電気代も安く済み、ランニングコストの面においてもかなりお得で住みやすい環境です。マンションベランダ側は南側ですが、そちら側にJR線路がある為電車が通る際に、窓を開けると音がよく聞こえるのでうるさく感じるかもしれません。しかし締めればほぼ気にはならない程度です。北側の会社も平日の昼間は稼働してるのでうるさく感じるかもしれません。これも窓を締めれば気にはならないですし、夜や休日は静かです。あと突発的ですが、やはり分譲マンションという事もあり、他住居にお住まいのお子様の方々がはしゃいでしまい響く事もあります。ですがこれもファミリー向け分譲マンションの特徴ですし、過度にならなければお互い様という部分もあるようには思います。

2024年04月

この街VOICE！

「アークレジデンス尼崎立花」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

どこにでもすぐ出かけられる便利な立地！ TAK さん（当社のご契約者様）

尼崎市南武庫之荘10丁目在住
男性／47歳／2人家族（うち子供0人）

交通の便がとてもいいです。大阪や神戸にもすぐアクセスでき、どちらも車で20分程度と気兼ねなく出かけることが可能。USJも車で30分程度です。（高速道路使用）
イオン・キューズモール・阪急百貨店・ららぽーとなど、自転車があれば行ける範囲に大きなショッピングモールが複数あるのも便利です。

2020年01月

のどかな住環境なのに、利便性も高い。 おたかさん（当社のご契約者様）

尼崎市南武庫之荘6丁目在住
男性／34歳／2人家族（うち子供0人）

駅から10程度歩く間に、銀行、スーパー、薬局、美味しい飲食店や雑貨屋等が充実しています。都心からのアクセスがいい割に、田畑や公園などののどかな住環境で治安も良いです。また、車での各方面(東西南北)どちらにも行きやすく、阪神高速のICも近いため、遠方に行くのもとても便利です。

2019年06月

「アークレジデンス尼崎立花」の売却をお考えの方へ

今がご売却のチャンス！現在3組の購入希望のお客様がいらっしゃいます！

現在「アークレジデンス尼崎立花」の購入を希望するお客様が当社に3組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「アークレジデンス尼崎立花」の購入を希望するお客様

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エリア	沿線		交通	予算	面積	築年数
尼崎市	―	―	バス可	〜3000万円	―	―
尼崎市	―	―	バス可	〜3000万円	―	―
	【特にご希望されているマンション：アークレジデンス尼崎立花・ベル・アーバニティ武庫之荘・アークレジデンス尼崎立花】
尼崎市	―	―	バス可	―	―	―
尼崎市	―	―	バス可	―	―	―
	【特にご希望されているマンション：アークレジデンス尼崎立花・ルネマスターズタワー・ローレルスクエア尼崎ルネ・ガーデンテラス】
尼崎市他に1エリア	―	―	バス可	〜3000万円	―	―
尼崎市他に1エリア	―	―	バス可	〜3000万円	―	―
	【特にご希望されているマンション：アークレジデンス尼崎立花・グランドメゾン伊丹池尻リテラシティ・レスタージュ橘通り緑彩館】