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伊丹市緑ケ丘6丁目

エステムコート伊丹緑ヶ丘グレイス

エステムコート伊丹緑ヶ丘グレイスの外観（北東側から）　2016年07月11日撮影

「エステムコート伊丹緑ヶ丘グレイス」のポイント

★JR福知山線「北伊丹駅」徒歩21分！
★バス停徒歩2分！
★外壁はタイル張り！
★オートロック・宅配ボックス付き！
★ペット飼育可能（諸条件有り）！
★『瑞穂小学校』徒歩9分！
★『東中学校』徒歩14分！
★『マスカット緑ヶ丘店』徒歩3分！
★『緑ケ丘公園』徒歩7分！

「エステムコート伊丹緑ヶ丘グレイス」の物件データ

マンション名: エステムコート伊丹緑ヶ丘グレイス
所在地: 伊丹市緑ケ丘6丁目33→伊丹市緑ケ丘6丁目の全マンション
交通: 阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩30分
→阪急伊丹線「伊丹」駅の全マンション
階数: 7階建
建物建築年月: 2011年1月
総戸数: 33戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 1244.35㎡
用途地域: 第2種中高層住居専用地域
分譲主: 株式会社日商エステム
施工会社: 岩出建設株式会社
設計者: 株式会社トイズアーキテクチュアデザイン、株式会社ティーエムエッチ
管理会社: 株式会社エステム管理サービス
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 日勤
小学校区: 瑞穂小学校　徒歩9分 →瑞穂小学校区内の全マンション
中学校区: 東中学校　徒歩14分 →東中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「エステムコート伊丹緑ヶ丘グレイス」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：エステムコート伊丹緑ヶ丘グレイス

『エステムコート伊丹緑ヶ丘グレイス』はJR福知山線「北伊丹駅」から西へ徒歩21分、『伊丹市緑ケ丘6丁目』にある総戸数33戸のマンションです。駅から道のりは一部勾配のある坂道で、JR福知山線「北伊丹駅」との高低差は約15m。徒歩2分（約100m）の最寄りのバス停からは阪急伊丹線「伊丹駅」やJR福知山線「伊丹駅」などへアクセス可能。周辺は第2種中高層住居専用地域に指定された住宅の他、店舗も点在する住宅地。すぐ東側には道を挟んで『陸上自衛隊伊丹駐屯地』があります。小学校、スーパー、公園が徒歩10分圏内。国道176号線に出やすく、車での移動にも便利な立地です。建物は7階建てで、外壁はタイル張り。石張りのエントランスにはオートロックと宅配ボックス付き。なおペットの飼育が可能です。（2匹まで　但し管理規約により一定の制限有り）
教育施設は『すくすくキッズ保育園』徒歩4分、『みずほ幼稚園』徒歩12分、『瑞穂小学校』徒歩9分、『東中学校』徒歩14分。買物施設は『マスカット緑ヶ丘店』徒歩3分、『関西スーパー久代店』徒歩7分など…。その他『緑ケ丘公園』が徒歩7分、『瑞ケ池公園』が徒歩13分、『緑ケ丘体育館・武道館』が徒歩14分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年10月14日
次回更新予定日: 2024年11月11日

「エステムコート伊丹緑ヶ丘グレイス」棟内の売出し物件（公開物件のみ）

マンション棟内の公開物件

販　売　中2件

株式会社ウィルのサイトで販売中の物件を見る。

「エステムコート伊丹緑ヶ丘グレイス」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中2件

伊丹市緑ケ丘6丁目の公開物件1件

アステルコート伊丹緑ヶ丘

価格：
3980万円

所在階：
7階部分

方位：
南向き

建物面積：
77.46m²

間取り：
3SLDK

物件番号：
612774R

伊丹市緑ケ丘6丁目の非公開物件1件

非公開物件

伊丹市緑ケ丘6丁目で、販売中の物件（非公開物件）が1件あります。資料請求いただくと、非公開物件（1件）をメールでお送り致します。

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お客様が3組待機中！更新日：2024-11-05

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「エステムコート伊丹緑ヶ丘グレイス」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

1.1件 (過去3年の売出から予測)

「エステムコート伊丹緑ヶ丘グレイス」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

緑ケ丘6丁目 リフォーム無 36万円/m²

緑ケ丘6丁目 リフォーム無 45万円/m²

緑ケ丘6丁目 リフォーム無 39万円/m²

平均m²単価平均40万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「エステムコート伊丹緑ヶ丘グレイス」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「エステムコート伊丹緑ヶ丘グレイス」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：2件）
37万円／m²

類似物件の平均
（事例数：2件）
41万円／m²

類似物件の平均
（事例数：2件）
32万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 鋳物師1丁目、鋳物師2丁目、鋳物師3丁目、鋳物師4丁目、鋳物師5丁目、広畑1丁目、広畑2丁目、広畑3丁目、広畑4丁目、広畑5丁目、広畑6丁目、瑞穂町1丁目、瑞穂町2丁目、瑞穂町3丁目、瑞穂町4丁目、瑞穂町5丁目、瑞穂町6丁目、瑞ケ丘1丁目、瑞ケ丘2丁目、瑞ケ丘3丁目、瑞ケ丘4丁目、瑞ケ丘5丁目、瑞原1丁目、瑞原2丁目、瑞原3丁目、瑞原4丁目、緑ケ丘1丁目、緑ケ丘2丁目、緑ケ丘3丁目、緑ケ丘4丁目、緑ケ丘5丁目、緑ケ丘6丁目、緑ケ丘7丁目
交通: バス
築年数: 2006年01月〜2016年01月

　　　上記成約情報は2024.11.05現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「エステムコート伊丹緑ヶ丘グレイス」の主な周辺施設

主な教育施設
瑞穂小学校物件より徒歩9分
東中学校物件より徒歩14分

主な買物施設
関西スーパー久代店物件より徒歩7分
阪急オアシス伊丹大鹿店物件より徒歩18分

主な注目スポット
緑ケ丘公園【物件より徒歩7分】

『緑ケ丘公園』は、国道171号線沿いにある、伊丹市内で最も古い公園です。毎年2月になると、約50種400本のウメを見に、多くの人が訪れます。池のほとりには日本建築の粋を集めて建てられた鴻臚館（こうろかん）と、伊丹市の友好都市である中国・佛山市から贈られた亭（ちん）があります。プール、体育館もあります。（2020.08.06時点）
瑞ケ池公園【物件より徒歩13分】

『瑞ケ池公園』は、昆陽池公園と緑ケ丘公園の間に位置する公園です。池は伊丹市の上水の水源となっています。池の周囲は1.6kmのトリムランニングコースになっており、子供用の遊具や広い芝生などもあります。小さな交通公園もあり、交通ルールを覚えながら楽しく自転車の練習をする風景を見かけます。（2020.08.06時点）
緑ケ丘体育館・武道館【物件より徒歩14分】

バスケットボールやバレーボール、バドミントン、卓球などができる「第1体育室」、剣道場・柔道場として使える「第2体育室（武道館）」、卓球やダンス、体操、会議などができる「第3体育室」があります。個人でも団体でも利用でき、市民のスポーツ交流の場として賑わっています。また、フットサルやダンス教室などの教室も開催されています。営業時間：9：00～21：00　休館日：火曜日、年末年始駐車場：体育館裏駐車場（20台）、その他第2駐車場などもあります。（2020.08.11時点）

「エステムコート伊丹緑ヶ丘グレイス」の街の人の声

この街VOICE！

「エステムコート伊丹緑ヶ丘グレイス」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

住環境に適したエリアです。 HK さん（当社のご契約者）

伊丹市瑞穂町6丁目在住
男性／54歳／一人暮らし

昆陽池公園という野鳥観察で有名な公園があり、散歩やジョギングを楽しむことができる。昆虫館や荒牧バラ園にも近くて便利。周囲は会社の所有するグラウンドや野球場、テニスコートが多くあり比較的静かで、住環境に適している。

2023年06月

ゆったりとした雰囲気の町 ちちさん（当社のご契約者）

伊丹市鋳物師1丁目在住
男性／34歳／4人家族（うち子供2人）

閑静な住宅街なのでゆったりとした雰囲気で住むことができます。近くには大きな公園があり、子どもたちものびのびと成長していけそうです。また近くに自衛隊の駐屯地もあり、治安も比較的いいと思います。祭りなどもあり、楽しめます。

2023年06月

コミュニティが活発です。 Naokun さん（当社のご契約者様）

伊丹市広畑3丁目在住
男性／75歳／4人家族（うち子供2人）

・市民センターでの活動が活発です。
・公園で運動や緑化のイベントが行われ、子供や老人が参加しやすい環境になっています。
・市役所や市民病院、子供救急センターなどが近くにあります。
・昆陽池公園や昆虫館など自然に親しめる機会が多いです。

2019年05月

「エステムコート伊丹緑ヶ丘グレイス」の売却をお考えの方へ

今がご売却のチャンス！現在3組の購入希望のお客様がいらっしゃいます！

現在「エステムコート伊丹緑ヶ丘グレイス」の購入を希望するお客様が当社に3組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「エステムコート伊丹緑ヶ丘グレイス」の購入を希望するお客様

購入希望3組

エリア	沿線		交通	予算	面積	築年数
伊丹市	―	―	バス可	―	―	―
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	【特にご希望されているマンション：エステムコート伊丹緑ヶ丘グレイス】
伊丹市	―	―	バス可	―	―	―
伊丹市	―	―	バス可	―	―	―
	【特にご希望されているマンション：エステムコート伊丹緑ヶ丘グレイス】
伊丹市	―	―	バス可	―	―	―
伊丹市	―	―	バス可	―	―	―
	【特にご希望されているマンション：エステムコート伊丹千僧アビエルト・エステムコート伊丹緑ヶ丘グレイス】