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公園と最明寺川に面したスキップフロア構造のマンション

南ひばりガ丘コーポラス

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 1件

同じ町内の売出し物件 0件

購入希望このマンションの購入希望者 1組

南ひばりガ丘コーポラスの外観（南東側から）　2017年05月02日撮影

「南ひばりガ丘コーポラス」のポイント

★阪急宝塚線「山本駅」徒歩13分！
★駅からは平坦な道のり！
★最明寺川沿いの静かな住宅地！
★建物はスキップフロア構造！
★目の前に公園有り！
★『長尾南小学校』徒歩13分！
★『南ひばりガ丘中学校』徒歩4分！
★『万代　南花屋敷』徒歩10分！
★『あいあいパーク』徒歩13分！

★阪急宝塚線「山本駅」徒歩13分！
★阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷駅」徒歩17分！
★JR福知山線「川西池田駅」徒歩20分！
★『長尾南小学校』徒歩13分！
★『南ひばりガ丘中学校』徒歩4分！
★『万代南花屋敷店』徒歩10分！
★『あいあいパーク』徒歩13分！

「南ひばりガ丘コーポラス」の物件データ

マンション名: 南ひばりガ丘コーポラス
所在地: 宝塚市口谷東1丁目2-22→宝塚市口谷東1丁目の全マンション
交通: 阪急宝塚線「山本」駅徒歩13分
→阪急宝塚線「山本」駅の全マンション阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅徒歩17分
階数: 6階建
建物建築年月: 1980年8月
総戸数: 56戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 2602.97㎡
用途地域: 第1種中高層住居専用地域
分譲主: 星和地所株式会社
施工会社: 株式会社長谷川工務店
管理会社: 株式会社キクタメンテナンス
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 日勤
小学校区: 長尾南小学校　徒歩13分 →長尾南小学校区内の全マンション
中学校区: 南ひばりガ丘中学校　徒歩4分 →南ひばりガ丘中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「南ひばりガ丘コーポラス」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：南ひばりガ丘コーポラス

『南ひばりガ丘コーポラス』は阪急宝塚線「山本駅」から南東へ徒歩13分、『宝塚市口谷東1丁目』にある総戸数56戸の星和地所株式会社分譲のマンションです。阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷駅」が徒歩17分の距離にあり2駅が利用可能。周辺は第1種中高層住居専用地域に指定されたマンションやハイツ、一戸建てなどが混在する静かな住宅地。道幅はやや狭く入り組んだ街並みですが、地勢は平坦で、目の前を最明寺川が流れ、田畑が多く残る、のどかな雰囲気が魅力です。建物は6階建てで、スキップフロア構造。外壁は吹付け。全戸南向き。エントランスアプローチの両脇には植栽スペースが設けられ、ツタのアーチ付き。エントランスホールはタイル敷です。施工会社は株式会社長谷川工務店。敷地南側には敷地内の平面駐車場と公園があり、バルコニーと前面の棟との間には距離があります。なおペットの飼育はできません。
教育施設は『平井保育所』徒歩10分、『花屋敷幼稚園』徒歩9分、『長尾南小学校』徒歩13分、『南ひばりガ丘中学校』徒歩4分。買物施設は『万代　南花屋敷』徒歩10分、『コープ山本』徒歩12分など…。その他『あいあいパーク』が徒歩13分、『長尾サービスセンター』が徒歩14分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

「南ひばりガ丘コーポラス」棟内の売出し物件（公開物件のみ）

マンション棟内の公開物件

販　売　中1件

南ひばりガ丘コーポラス

価格：
1400万円

所在階：
6階部分

方位：
南向き

建物面積：
82.67m²

間取り：
2LDK

物件番号：
610567R

株式会社ウィルのサイトで販売中の物件を見る。

「南ひばりガ丘コーポラス」に対して、次のサービスをご提供しております。（すべて無料）

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現在、購入希望の
お客様が1組待機中！更新日：2024-04-18

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「南ひばりガ丘コーポラス」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

2.1件 (過去3年の売出から予測)

「南ひばりガ丘コーポラス」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

口谷東1丁目 リフォーム無 20万円/m²

口谷東1丁目 リフォーム無 15万円/m²

平均m²単価平均18万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「南ひばりガ丘コーポラス」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「南ひばりガ丘コーポラス」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：1件）
19万円／m²

類似物件の平均
（事例数：4件）
17万円／m²

類似物件の平均
（事例数：7件）
21万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 平井5丁目、平井6丁目、南ひばりガ丘1丁目、南ひばりガ丘2丁目、平井7丁目、山本南2丁目、山本南3丁目、口谷西1丁目、口谷東1丁目、南ひばりガ丘3丁目
交通: 徒歩
築年数: 1975年08月〜1985年08月

　　　上記成約情報は2024.04.18現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「南ひばりガ丘コーポラス」の主な周辺施設

主な教育施設
長尾南小学校物件より徒歩13分
南ひばりガ丘中学校物件より徒歩4分

主な買物施設
万代南花屋敷店物件より徒歩10分
コープ山本物件より徒歩12分

主な注目スポット
あいあいパーク【物件より徒歩13分】

宝塚市立の園芸振興センターです。阪急「山本」駅の南西側にあり、英国風の洋館が目印です。中にはグリーンショップ、英国風庭園、日本庭園、芝生広場、市のサービスセンターなどがあります。各種植物、ガーデニンググッズ、生活雑貨の販売なども行なっています。園内を散歩するだけでも楽しい場所です。カフェやベーカリーショップが施設内にあり、ランチを楽しむこともできます。（2020.07.13時点）
荒牧バラ公園【物件より徒歩22分】

天神川沿いに位置する、バラ園、芝生広場などがある大きな公園です。アンティークなレンガを用いた植え込みや柱、デザインされた門扉などから南欧建築の雰囲気の良い空間になっています。伊丹市は平和都市宣言をしており、「自由、平等、人類愛」を象徴する3本の赤い柱を中心とした平和モニュメントがあります。赤い柱は地下へ続いており、地下ホールは瞑想空間として創られています。芝生広場も広く、大人も子供も楽しめます。（2020.08.06時点）
宝乃湯【物件より徒歩25分】

中筋3丁目の田畑が多く残る、のどかな場所にあるスーパー銭湯です。駐車場にある櫓の位置地下800ｍから自噴する天然温泉で、湯色は鉄分が酸化した「黄金泉」となっています。塩分濃度の高いかけ流し天然温泉の露天風呂、ジャグジーバス、サウナ、岩風呂などの様々なお風呂に、レストランやマッサージ施設などがあり、ゆっくりとくつろげます。（2020.07.13時点）

「南ひばりガ丘コーポラス」の街の人の声

この街VOICE！

「南ひばりガ丘コーポラス」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

電車・自転車・徒歩での移動は快適！ おやしおさん（当社のご契約者）

宝塚市南ひばりガ丘2丁目在住
男性／28歳／2人家族

阪急、JRの乗り継ぎが便利。比較的坂の少ない地形なので自転車、徒歩による移動にストレスを感じにくい。周囲に高い建物が少なく、景観が良い。山からの風が通り抜けるので、風通しが良く、窓を開ければ過ごしやすい。

2023年08月

静かで住み易い環境です！ タヌキさん（当社のご契約者様）
（当社のご契約者様）

宝塚市南ひばりガ丘3丁目在住
女性／60歳／2人家族（うち子供0人）

住宅街なので静かで住み易い環境です。加えて、歩いて行ける距離にスーパー、ドラッグストア、コンビニがあり非常に便利。　最明寺川沿いは四季の花がたくさん咲いて散歩に最適で、愛犬を連れた方も多いです。

2019年11月

緑が多く、地域のつながりが強い町！ ミルタンクさん（当社のご契約者様）

宝塚市山本南3丁目在住
女性／52歳／5人家族（うち子供3人）

駅が徒歩圏内にある一方で、「植木の街」と言われるので緑が多いです。公園もたくさんあり、子どもたちの元気な姿が見られるなど安心して生活できます。近くの地区では夏祭りや秋のだんじり祭りが行われていて、地域のつながりが強いです。

2019年03月

「南ひばりガ丘コーポラス」の売却をお考えの方へ

今がご売却のチャンス！現在1組の購入希望のお客様がいらっしゃいます！

現在「南ひばりガ丘コーポラス」の購入を希望するお客様が当社に1組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「南ひばりガ丘コーポラス」の購入を希望するお客様

購入希望1組

エリア	沿線		交通	予算	面積	築年数
宝塚市	―	―	バス可	―	―	―
宝塚市	―	―	バス可	―	―	―
	【特にご希望されているマンション：リファイン宝塚・グリーンコーポひばりガ丘・南ひばりガ丘コーポラス】