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中央環状線沿いの高台に建つ、3方角地の開放感のある中規模マンション

サンハイツ刀根山　

サンハイツ刀根山外観（北東側から）　2017年03月14日撮影

「サンハイツ刀根山　」のポイント

★阪急宝塚線「蛍池駅」徒歩11分！
★大阪モノレール線「蛍池駅」徒歩11分！
★大阪モノレール線「柴原駅」徒歩9分！
★2沿線3駅利用可能！
★敷地に隣接して小さな公園有り！
★『刀根山小学校』徒歩7分！
★『第十三中学校』徒歩10分！
★『阪急オアシス蛍ヶ池店』徒歩9分！
★『蛍池図書館』徒歩12分！

「サンハイツ刀根山　」の物件データ

マンション名: サンハイツ刀根山　
所在地: 豊中市刀根山6丁目15-17→豊中市刀根山6丁目の全マンション
交通: 大阪モノレール線「柴原阪大前」駅徒歩9分
→大阪モノレール線「柴原阪大前」駅の全マンション阪急宝塚線「蛍池」駅徒歩11分
大阪モノレール線「蛍池」駅徒歩11分
階数: 10階建
建物建築年月: 1977年5月
総戸数: 69戸
構造: SRC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 1668.98㎡
用途地域: 第1種中高層住居専用地域第2種住居地域
分譲主: 神栄株式会社
施工会社: 株式会社長谷川工務店
管理会社: 日本管財住宅管理株式会社
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 日勤
小学校区: 刀根山小学校　徒歩7分 →刀根山小学校区内の全マンション
中学校区: 第十三中学校　徒歩10分 →第十三中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「サンハイツ刀根山　」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：サンハイツ刀根山　

『サンハイツ刀根山』は阪急宝塚線「蛍池駅」から北東へ徒歩11分、『刀根山6丁目』にある総戸数69戸のマンションです。大阪モノレール線「蛍池駅」が徒歩11分、大阪モノレール線「柴原駅」が徒歩9分の距離にあり2沿線3駅が利用可能。高台にあり、駅からの道のりは一部坂道、周辺は第一種中高層住居専用地域と第二種住居地域に指定された、マンションや一戸建ての他、事務所なども並ぶ住宅地。敷地の北側には府道2号線（通称：中央環状線）と、中国自動車道が通っています。国道176号線へも出やすく、車での移動がスムーズ。外壁は吹き付け。敷地に隣接して小さな公園があります。なおペットの飼育はできません。
教育施設は『刀根山こころ保育園』徒歩9分、『とねやまこども園（幼稚園型）』徒歩7分、『刀根山小学校』徒歩7分、『第十三中学校』徒歩10分。買物施設は『阪急オアシス蛍ヶ池店』徒歩9分、『コープ蛍池』徒歩12分など。その他『蛍池図書館』が徒歩12分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年10月14日
次回更新予定日: 2024年11月11日

「サンハイツ刀根山　」棟内の売出し物件（公開物件のみ）

マンション棟内の公開物件

販　売　中1件

サンハイツ刀根山　

価格：
830万円

所在階：
6階部分

方位：
西向き

建物面積：
48.5m²

間取り：
2DK

物件番号：
681326R

株式会社ウィルのサイトで販売中の物件を見る。

「サンハイツ刀根山　」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中5件

豊中市刀根山6丁目の公開物件2件

豊中市刀根山6丁目の非公開物件3件

非公開物件
非公開物件
その他＋1件

豊中市刀根山6丁目で、販売中の物件（非公開物件）が3件あります。資料請求いただくと、非公開物件（3件）をメールでお送り致します。

非公開物件 3 件の資料を請求する

「サンハイツ刀根山　」に対して、次のサービスをご提供しております。（すべて無料）

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ウィルの「購入：物件検索」のページを見る。

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ご自宅の価格が分かる『相場資料』や『価格査定書』の作成を行います。

相場資料を請求する。簡易査定を依頼する。訪問査定を予約する。

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「サンハイツ刀根山　」の過去の取引情報が分かる資料（PDF）のご提供、ご自宅の概要を入力して頂くだけのかんたん簡易査定や、正確な価格が分かり、売却アドバイスも受けられる訪問査定など、すべて無料にて行っております。

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「サンハイツ刀根山　」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

1.9件 (過去3年の売出から予測)

「サンハイツ刀根山　」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

刀根山6丁目 リフォーム無 12万円/m²

刀根山6丁目 リフォーム無 13万円/m²

刀根山6丁目 全面リフォーム済 18万円/m²

刀根山6丁目 リフォーム無 17万円/m²

平均m²単価平均15万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「サンハイツ刀根山　」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「サンハイツ刀根山　」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：6件）
22万円／m²

類似物件の平均
（事例数：7件）
18万円／m²

類似物件の平均
（事例数：3件）
20万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 上野西4丁目、桜の町1丁目、桜の町2丁目、柴原町1丁目、柴原町2丁目、千里園1丁目、千里園2丁目、千里園3丁目、刀根山1丁目、刀根山2丁目、刀根山3丁目、刀根山4丁目、刀根山5丁目、刀根山6丁目、刀根山元町、本町1丁目、本町2丁目、本町3丁目、本町4丁目、本町5丁目、本町6丁目、本町7丁目、本町8丁目、本町9丁目
交通: 徒歩
築年数: 1972年05月〜1982年05月

　　　上記成約情報は2024.11.05現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「サンハイツ刀根山　」の主な周辺施設

主な教育施設
刀根山小学校物件より徒歩7分
第十三中学校物件より徒歩10分

主な買物施設
阪急オアシス蛍ヶ池店物件より徒歩9分
コープ蛍池物件より徒歩12分

主な注目スポット
石橋商店街【物件より徒歩18分】

『石橋商店街』は阪急宝塚線「石橋阪大前」駅西側に広がっている商店街。活気のある人気の商店街で、スーパーとは違った対面販売の醍醐味が楽しめます。こういう昔ながらの商店街は、お店の活気や、ちょっとした路地まで見どころが満載です。きれいなスーパーも良いのですがこういった行きつけの商店街があるのも、お買物の楽しみだと思います。（2020.07.18時点）
大阪国際空港　展望デッキ「ラ・ソーラ」【物件より徒歩24分】

展望デッキ「ラ・ソーラ」は大阪国際空港のターミナルビル4階にあります（入場料は無料です）。全長400mの長いデッキテラス沿いに、インテリアショップや飲食店、庭園などが並んでいます。空港周辺には飛行機が眺められる施設が増えましたが、もっとも近い距離で見られる場所です。また他のスポットとの違いは、待機中の飛行機の周りで働く様々な空港作業車両の姿も見られること。なかなか見飽きません。デッキテラスにはベンチや自動販売機なども備えられ、近所の公園感覚でゆっくりくつろげます。開場時間は6：00～22：00（最終入場は21：30）で、年中無休・入場無料です。（2020.08.06時点）