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ヴェルドール住吉川
「ヴェルドール住吉川」のポイント
★JR東海道本線・神戸新交通六甲
アイランド線「住吉駅」徒歩9分！
★阪神本線「魚崎駅」徒歩9分！
★住吉川沿いの閑静な住宅地！
★外壁はホワイト系のタイル張り！
★エントランスはオートロック付き！
★ペット飼育可能（諸条件有り）！
★『住吉小学校』徒歩6分！
★『KOHYO(コーヨー)住吉店』徒歩9分！
★『東灘図書館』『東灘区役所』徒歩4分！
◇『住吉中学校』徒歩19分
「ヴェルドール住吉川」の物件データ
- マンション名
- ヴェルドール住吉川
- 所在地
- 神戸市東灘区住吉東町2丁目1-49→神戸市東灘区住吉東町2丁目の全マンション
- 交通
- JR東海道本線「住吉」駅徒歩7分
→JR東海道本線「住吉」駅の全マンション 六甲アイランド線「住吉」駅徒歩7分
六甲アイランド線「魚崎」駅徒歩7分
阪神本線「魚崎」駅徒歩9分
- 階数
- 5階建
- 建物建築年月
- 1990年9月
- 総戸数
- 12戸
- 構造
- RC造
- 土地権利
- 所有権
- 敷地面積
- 415.66㎡
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 分譲主
- 大洋ホーム株式会社
- 施工会社
- 株式会社鴻池組
- 管理会社
- 日本ネットワークサービス株式会社
- 管理形態
- 全部委託
- 管理人勤務形態
- 巡回
- 小学校区
- 住吉小学校 徒歩6分 →住吉小学校区内の全マンション
- 中学校区
- 住吉中学校 徒歩19分 →住吉中学校区の全マンション
- デザイナーズ
- ハイグレード
- タワー
- ヴィンテージ
- 団地型
- ひな壇型
- 低層
- 箱っぽい
- 水辺
- 緑いっぱい
- 小学校10分以内
- 近くに大きな公園アリ
- オートロック
- 宅配ボックス
- エレベーター
- オール電化
- ペット飼育可
- 共用施設充実
- ワンルーム
- シニア向け
※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。
※この情報は
当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「ヴェルドール住吉川」の周辺地図
担当者のコメント： ヴェルドール住吉川
『ヴェルドール住吉川』はJR東海道本線・神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」から南東へ徒歩9分、『住吉東町2丁目』にある総戸数12戸、大洋ホーム株式会社分譲のマンションです。阪神本線「魚崎駅」が徒歩9分の距離にあり、3沿線が利用可能。周辺は住吉川沿い、第1種中高層住居専用地域に指定された静かな住宅地。生垣に囲まれた邸宅が点在し、緑豊か。近い距離に各種生活施設が充実。国道2号線が近くを走っており、車での移動にも便利な立地です。建物は5階建てで、採光・通風に配慮した凹凸のある住戸配置。外壁はホワイト系のタイル張り。三角屋根が付いたエントランスにはオートロックが設置されています。敷地内駐車場は屋外機械式。施工会社は株式会社鴻池組。なお敷地は一部借地で、残存期間は2019年8月27日まで。（更新料：1万円・建替え承諾料：鉄筋2,203円/平米 平成30年3月現在）
教育施設は『コープ地域保育室 保育ルームあいあい』徒歩4分、『星の園幼稚園』徒歩6分、『住吉小学校』徒歩6分、『住吉中学校』徒歩19分。買物施設は『KOHYO(コーヨー) 住吉店』徒歩9分、『コープミニ 魚崎』徒歩9分など…。その他『東灘図書館』と『東灘区役所』が徒歩4分、『特定医療法人五仁会 住吉川病院』と『住吉公園』が徒歩7分の距離にあります。
更新日
- 更新日
- 2024年04月01日
- 次回更新予定日
- 2024年04月28日
「ヴェルドール住吉川」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）
神戸市東灘区住吉東町2丁目の公開物件2件
-
- 住吉川パークハイム
- 価格：
- 1180万円
- 所在階：
- 3階部分
- 方位：
- 向き
- 建物面積：
- 69.49m²
- 間取り：
- 3LDK
- 物件番号：
- 605792R
-
- スターハイツ住吉川
- 価格：
- 2600万円
- 所在階：
- 1階部分
- 方位：
- 南向き
- 建物面積：
- 78m²
- 間取り：
- 3LDK
- 物件番号：
- 564141R
神戸市東灘区住吉東町2丁目の非公開物件4件
-
非公開物件
-
非公開物件
その他＋2件
神戸市東灘区住吉東町2丁目で、販売中の物件（非公開物件）が4件あります。資料請求いただくと、非公開物件（4件）をメールでお送り致します。
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お客様が1組待機中！更新日：2024-04-20
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「ヴェルドール住吉川」の相場データ
過去データによる売出予想
1年間
0.6件 (過去3年の売出から予測)
「ヴェルドール住吉川」棟内の過去の売出事例（過去３年間）
より詳細な相場データをお送りします！
「ヴェルドール住吉川」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「ヴェルドール住吉川」のおおよその価格相場が分かります。
相場資料を請求する。類似物件の²単価（過去３年分）の推移
類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています
- エリア
- 魚崎西町4丁目、住吉東町1丁目、住吉東町2丁目、住吉東町3丁目、住吉東町4丁目
- 交通
- 徒歩
- 築年数
- 1985年09月〜1995年09月
上記成約情報は2024.04.20現在のものです。
このページをご覧頂く際の注意点
このページをご覧頂く際の注意点マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。
「ヴェルドール住吉川」の主な周辺施設
- 主な教育施設
-
-
- 主な買物施設
-
KOHYO(コーヨー) 住吉店物件より徒歩9分
-
コープミニ 魚崎物件より徒歩9分
- 主な注目スポット
-
住吉川【物件より徒歩3分】
住吉川は、六甲山を源流とする、東灘区を南北に走る川です。生活排水がほとんど入らないので、水がきれいで、安心して水遊びが楽しめます。オイカワやカワムツなどの他、アユも見られ、身近で自然に触れられます。川沿いには公園も整備されていて、お散歩やジョギングコースにもピッタリ。地元に愛される川で、ゴミ掃除や蛍の幼虫の放流なども行われています。（2020.07.23時点）
-
住吉公園【物件より徒歩7分】
『住吉公園』は、『住吉宮町3丁目』の住宅地の中にある大きな公園です。野球場（1面）、テニスコート（4面・オムニコート）もあり、大人もスポーツで、しっかり汗を流せます。高いネットで仕切られた野球場の外側は、子供が遊べる公園。すべり台や鉄棒、ブランコ、プレイウォールなどが設置されています。（2020.07.20時点）
-
求女塚東公園【物件より徒歩10分】
『求女塚東公園』は、阪神「住吉」駅の東側、徒歩4分ほどの場所にある公園です。すぐ西隣には、遊喜幼稚園があり、実はこの2つの場所に渡って、以前は前方後円墳があったそうです！公園の真ん中に、こんもりと高くなった場所が、その古墳の後円部。今はそこには、石碑が建っています。公園内には広場が大きくとられていますが、遊具も充実していて、ステップ、砂場、すべり台、ブランコ、平均台、木製遊具があります。（2020.07.23時点）
「ヴェルドール住吉川」の街の人の声
この街VOICE！
「ヴェルドール住吉川」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
都会だが自然も多い！
こうべっこ さん（当社のご契約者）神戸市東灘区住吉東町2丁目在住
男性／49歳／3人家族（うち子供1人）
ゆったりした住宅街。住吉川が近く、小さな子供はプールがわりに入って遊べます。水も綺麗で魚やカニ取りなども出来ます。住吉学園による地元の支援もよく、子供や老人向けのいろんなイベントも豪華です。山、海も近く都会ですが自然も多いです。
2023年11月
いつでも自然を感じられるエリア
Y さん（当社のご契約者）神戸市東灘区住吉東町2丁目在住
女性／31歳／3人家族（うち子供1人）
住吉川が近く、いつでも自然を感じられる。道幅が広めで綺麗に舗装されており、散歩やランニングに適した道が多い。子どもが多く活気がある。徒歩圏内にスーパーや商業施設、チェーンの飲食店が多く買い物に困らない。
2022年11月
便利な立地。住吉川沿いの雰囲気も気に入っています。
S・Hさん（当社のご契約者様）神戸市東灘区魚崎西町4丁目
男性／40代／2人家族
阪神、六甲ライナーの駅が近く、新しくなった東灘図書館や区役所も近く便利。住吉川沿いの雰囲気が良い。ただ大きなスーパーやJRまでは少し遠いです。
2014年07月
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| エリア | 沿線 | 交通 | 予算 | 面積 | 築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 神戸市東灘区 | ― | ― | バス可 | ― | ― | ― |
| ― | ― | |||||
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【特にご希望されているマンション：ヴェルドール住吉川・サニーライフ住吉・シャローム住吉・パレスハイツ住吉・ファミーユ住吉・メゾン住吉川・メゾン反高林・ルネコート・住吉宮町ハイツ・住吉川ダイヤハイツ・住吉川ビューハイツ】 | |||||
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当社の売買実績
1714 件/1年間
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お客様が1組待機中！更新日：2024-04-20
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- 所在地
- 〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日：なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。 - FAX
- 078-436-1711
- 宅建免許番号
- 国土交通大臣 （5）第6447号
- 加入団体
- 公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 他
「ヴェルドール住吉川」のよくある質問
-
「ヴェルドール住吉川」棟内で新しく売り出し物件が出れば、教えて欲しい。
-
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-
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-
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-
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-
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