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二車線の通り沿いに建つ、会館併設の小規模マンション

エクセーラ住吉

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 0件

同じ町内の売出し物件 4件

購入希望このマンションの購入希望者 1組

エクセーラ住吉の外観（南西側から）　2014年12月25日撮影

「エクセーラ住吉」のポイント

★JR東海道本線「住吉駅」徒歩4分！
★六甲アイランド線「住吉駅」徒歩4分！
★阪急神戸線「御影駅」徒歩13分！
★阪神本線「御影駅」徒歩15分！
★二車線の通り沿い！
★エントランスはオートロック付き！
★『住吉小学校』徒歩11分！
★『住吉中学校』徒歩5分！
★『コープシーア』徒歩5分！
★『リブ』徒歩5分！

「エクセーラ住吉」の物件データ

マンション名: エクセーラ住吉
所在地: 神戸市東灘区住吉本町2丁目19-22→神戸市東灘区住吉本町2丁目の全マンション
交通: JR東海道本線「住吉」駅徒歩4分
→JR東海道本線「住吉」駅の全マンション六甲アイランド線「住吉」駅徒歩4分
阪急神戸線「御影」駅徒歩13分
阪神本線「御影」駅徒歩15分
階数: 9階建
建物建築年月: 1992年12月
総戸数: 13戸
構造: SRC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 529.30㎡
用途地域: 第1種住居地域近隣商業地域
分譲主: 神戸市住宅供給公社
施工会社: 播磨工業所
管理会社: 株式会社兵庫県公社住宅サービス
管理形態: 一部委託
管理人勤務形態: 巡回なし
小学校区: 住吉小学校　徒歩11分 →住吉小学校区内の全マンション
中学校区: 住吉中学校　徒歩5分 →住吉中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「エクセーラ住吉」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：エクセーラ住吉

『エクセーラ住吉』は、ＪＲ東海道本線・六甲アイランド線「住吉駅」から北へ徒歩4分、『住吉本町2丁目』にある神戸市住宅供給公社分譲、総戸数13戸のマンションです。阪急神戸線「御影駅」が徒歩13分、阪神本線「御影駅」が徒歩15分の距離にあり、4沿線が利用可能。周辺は二車線の通り沿い、第1種住居地域・近隣商業地域に指定された住宅地。店舗や事務所が立ち並んでいます。近い距離に各種生活施設が充実。車での移動にも便利な立地です。建物は9階建てで、外壁は吹き付け。施工会社は播磨工業所。エントランスにオートロックが設置されています。なおペットの飼育は出来ません。
教育施設は『親和保育園（保育所）』徒歩6分、『住吉学園幼稚園（幼稚園）』徒歩5分、『住吉小学校』徒歩11分、『住吉中学校』徒歩5分。買物施設は『コープ　シーア』徒歩5分、『KOHYO(コーヨー)　住吉店』徒歩7分、『ライフ　御影店』徒歩9分など…。その他『東神戸病院』が徒歩1分、『リブ』が徒歩5分、『住吉川』が徒歩6分、『香雪美術館』が徒歩7分、『東灘区役所』と『東灘図書館』が徒歩12分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

「エクセーラ住吉」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中4件

神戸市東灘区住吉本町2丁目の公開物件2件

神戸市東灘区住吉本町2丁目の非公開物件2件

非公開物件
非公開物件

神戸市東灘区住吉本町2丁目で、販売中の物件（非公開物件）が2件あります。資料請求いただくと、非公開物件（2件）をメールでお送り致します。

非公開物件 2 件の資料を請求する

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ご自宅の売却についてのご相談

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阪神間-北摂エリアでのマンションの売却は、このエリアのマンションに精通したウィルにお任せ下さい。詳しくはウィルの売却ページをご覧下ください。
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現在、購入希望の
お客様が1組待機中！更新日：2024-04-18

「エクセーラ住吉」の購入を希望されているお客様が、弊社に1組いらっしゃいます。ぜひこの機会にご売却をご検討ください。

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「エクセーラ住吉」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

1.2件 (過去3年の売出から予測)

「エクセーラ住吉」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

現在、売出データはありません。

より詳細な相場データをお送りします！

「エクセーラ住吉」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「エクセーラ住吉」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：4件）
27万円／m²

類似物件の平均
（事例数：1件）
53万円／m²

類似物件の平均
（事例数：2件）
58万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 住吉本町2丁目、住吉本町3丁目、御影1丁目、御影2丁目、御影3丁目、御影郡家1丁目、御影郡家2丁目
交通: 徒歩
築年数: 1987年12月〜1997年12月

　　　上記成約情報は2024.04.18現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「エクセーラ住吉」の主な周辺施設

主な教育施設
住吉小学校物件より徒歩11分
住吉中学校物件より徒歩5分

主な買物施設
コープシーア物件より徒歩5分
KOHYO(コーヨー) 住吉店物件より徒歩7分

主な注目スポット
リブ【物件より徒歩5分】

『リブ（Liv）』は、JR東海道本線「住吉」駅の北側にあるのショッピング施設です。5つのフロアに服や雑貨、レストラン、食料品などのお店が入っています。JR、六甲ライナーの駅と直結されている為、電車で来ても、車で来ても、雨の日も濡れずにたくさんのお店でお買物が楽しめます。営業時間は10:00～21:00（一部店舗除く）です。（2020.07.23時点）
住吉川【物件より徒歩6分】

住吉川は、六甲山を源流とする、東灘区を南北に走る川です。生活排水がほとんど入らないので、水がきれいで、安心して水遊びが楽しめます。オイカワやカワムツなどの他、アユも見られ、身近で自然に触れられます。川沿いには公園も整備されていて、お散歩やジョギングコースにもピッタリ。地元に愛される川で、ゴミ掃除や蛍の幼虫の放流なども行われています。（2020.07.23時点）
香雪美術館【物件より徒歩7分】

『香雪美術館』は、阪急「岡本」駅から南東へ徒歩5分、『御影郡家2丁目』にある美術館です。この美術館は、朝日新聞の創業者、村上龍平が集めた日本と東洋の古美術を展示しています。まず圧倒されるのは、この数千坪の広大な敷地と緑の多さ。その中に建つ元私邸は、国指定重要文化財になっています。この邸宅の建築は、御影が高級住宅地になるきっかけとなったそうです。また定期的に講演会と茶会を組み合わせた「梅園会」が開催されています。【開館時間】10：00～17：00（入館は16：30まで）【入館料】大人：700円、大学・高校生：450円、中学生以下：無料【休館日】月曜日(祝日の場合は翌火曜) ※展覧会期間以外は休館。常設展示はありません。（2020.07.23時点）

「エクセーラ住吉」の街の人の声

この街VOICE！

「エクセーラ住吉」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

住吉川右岸、左岸一周5キロのウォーキングが日課です。 F さん（当社のご契約者様）

東灘区住吉本町3丁目在住
男性／60代／2人家族

閑静で緑が豊かでありながら、駅が近く、通勤にも便利な場所。住吉川沿いはウォーキングコースにピッタリで、私は右岸、左岸一周5キロのコースを歩くことを日課にしています。また山が近くて、六甲山頂まで家から約2時間で行くことも出来ます。ただスーパーは充実していますが、安売りのスーパーはありません。

2014年03月

「エクセーラ住吉」の売却をお考えの方へ

今がご売却のチャンス！現在1組の購入希望のお客様がいらっしゃいます！

現在「エクセーラ住吉」の購入を希望するお客様が当社に1組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「エクセーラ住吉」の購入を希望するお客様

購入希望1組

エリア	沿線		交通	予算	面積	築年数
神戸市東灘区	―	―	バス可	―	―	―
神戸市東灘区	―	―	バス可	―	―	―
	【特にご希望されているマンション：エクセルコート東灘・エルヴェール神戸本山アーバンライフ・イトーピア芦屋川・アベニール御影・アビタ本山・エルザ御影平野・ウォームスヴィル本山・アーバニスフレア森北グランヒルズ・アステシオ御影・ヴィルヌーブ神戸本山・ヴェルティーク住吉川・ヴェルティーク本山田中町・エクセーラ住吉・エヌヴィ甲南町・エヌヴィ神戸本山】