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住吉川に近い住宅地、敷地内はレンガ調のタイル敷きの5階建て

グランドプラザ東灘

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 1件

同じ町内の売出し物件 2件

購入希望このマンションの購入希望者 1組

グランドプラザ東灘の外観（北西側から）　2021年07月19日撮影

「グランドプラザ東灘」のポイント

★JR東海道本線「住吉駅」徒歩10分！
★六甲アイランド線「住吉駅」徒歩10分！
★JR東海道本線「摂津本山駅」徒歩13分！
★住吉川に近い住宅地！
★敷地内はレンガ調のタイル敷！
★『本山第二小学校』徒歩7分！
★『本山南中学校』徒歩5分！
★『いかり岡本店』徒歩7分！
★『住吉川』徒歩5分！

◇エレベーターなし

「グランドプラザ東灘」の物件データ

マンション名: グランドプラザ東灘
所在地: 神戸市東灘区田中町5丁目4-11→神戸市東灘区田中町5丁目の全マンション
交通: JR東海道本線「住吉」駅徒歩10分
→JR東海道本線「住吉」駅の全マンション六甲アイランド線「住吉」駅徒歩10分
JR東海道本線「摂津本山」駅徒歩13分
階数: 5階建
建物建築年月: 1985年7月
総戸数: 18戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 494.17㎡
用途地域: 第1種中高層住居専用地域
分譲主: 株式会社橘興産
施工会社: 株式会社習田組
設計者: 森村測量設計株式会社
管理会社: 大和ライフネクスト株式会社
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 巡回なし
小学校区: 本山第二小学校　徒歩7分 →本山第二小学校区内の全マンション
中学校区: 本山南中学校　徒歩5分 →本山南中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「グランドプラザ東灘」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：グランドプラザ東灘

『グランドプラザ東灘』は、JR東海道本線・六甲アイランド線「住吉駅」から東へ徒歩9分、『神戸市東灘区田中町5丁目』にある株式会社橘興産分譲、総戸数18戸のマンションです。周辺は住吉川に近い第1種中高層住居専用地域に指定された住宅地。徒歩10分圏内に教育施設、スーパー、公園、公共施設が揃っています。建物は5階建てで、外壁は吹付け。施工会社は株式会社習田組。敷地入口にアーチが付いており、敷地内はレンガ調のタイル敷き。エレベーターは無し。なおペットの飼育は出来ません。
教育施設は『コープ地域保育室　にじっこルーム（保育所）』徒歩2分、『甲南幼稚園（幼稚園）』徒歩7分、『本山第二小学校』徒歩7分、『本山南中学校』徒歩5分。買物施設は『いかり　岡本店』徒歩7分、『KOHYO(コーヨー)　住吉店』徒歩10分、『コープ　甲南』徒歩11分など…。その他『特定医療法人五仁会住吉川病院』、『東灘区役所』、『東灘図書館』が徒歩5分、『野寄公園』が徒歩7分、『東灘区民センター』と『リブ』が徒歩9分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

「グランドプラザ東灘」棟内の売出し物件（公開物件のみ）

マンション棟内の公開物件

販　売　中1件

グランドプラザ東灘

価格：
1290万円

所在階：
4階部分

方位：
西向き

建物面積：
40.96m²

間取り：
1LDK

物件番号：
477171R

株式会社ウィルのサイトで販売中の物件を見る。

「グランドプラザ東灘」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中2件

神戸市東灘区田中町5丁目の公開物件1件

ネオハイツ本山西

価格：
3598万円

所在階：
3階部分

方位：
南向き

建物面積：
69.75m²

間取り：
3LDK

物件番号：
472808R

神戸市東灘区田中町5丁目の非公開物件1件

非公開物件

神戸市東灘区田中町5丁目で、販売中の物件（非公開物件）が1件あります。資料請求いただくと、非公開物件（1件）をメールでお送り致します。

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現在、購入希望の
お客様が1組待機中！更新日：2024-04-16

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「グランドプラザ東灘」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

0.4件 (過去3年の売出から予測)

「グランドプラザ東灘」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

田中町5丁目 リノベーション済 27万円/m²

平均m²単価平均27万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「グランドプラザ東灘」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「グランドプラザ東灘」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：8件）
37万円／m²

類似物件の平均
（事例数：3件）
41万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 田中町1丁目、田中町2丁目、田中町3丁目、田中町4丁目、田中町5丁目、本山中町1丁目、本山中町2丁目、本山中町3丁目、本山中町4丁目
交通: 徒歩
築年数: 1980年07月〜1990年07月

　　　上記成約情報は2024.04.16現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「グランドプラザ東灘」の主な周辺施設

主な教育施設
本山第二小学校物件より徒歩7分
本山南中学校物件より徒歩5分

主な買物施設
いかり岡本店物件より徒歩7分
KOHYO(コーヨー) 住吉店物件より徒歩10分

主な注目スポット
住吉川【物件より徒歩5分】

住吉川は、六甲山を源流とする、東灘区を南北に走る川です。生活排水がほとんど入らないので、水がきれいで、安心して水遊びが楽しめます。オイカワやカワムツなどの他、アユも見られ、身近で自然に触れられます。川沿いには公園も整備されていて、お散歩やジョギングコースにもピッタリ。地元に愛される川で、ゴミ掃除や蛍の幼虫の放流なども行われています。（2020.07.23時点）
野寄公園【物件より徒歩7分】

「野寄公園」は住吉川の左岸、山手幹線沿いにある公園です。木々多く茂り、たいへん緑豊か。公園は、墓地があることで、2つのエリアに分かれていて、そのエリアをつなぐ小道は明るい松林に囲まれています。鉄棒、滑り台の他、大きな砂場もあって、子供の遊び場にピッタリの場所。緑が多いので、夏の暑い日も木陰で子供を見守ることが出来ます。（2020.07.23時点）
東灘区民センター【物件より徒歩9分】

「東灘区民センター」はJR住吉駅前にあるホールと会議室、各教室などが入った施設。駅からは徒歩2分の距離。駐車場はありません。定期的に、日本画や書道、ペン習字、陶芸、木工芸、コーラスなどの各種教室が行われています。また大ホールや会議室、和室、音楽室などを時間借りすることも出来ます。【開館時間】平日：午前9時～午後9時（一部除く）日・祝日：午前9時～午後5時（一部除く）【休館日】第3月曜日（祝日の場合は開館）、年末年始（2020.07.20時点）

「グランドプラザ東灘」の街の人の声

この街VOICE！

「グランドプラザ東灘」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

便利で教育環境もよい町です。 しょうぐんさん（当社のご契約者様）

神戸市東灘区田中町5丁目在住
女性／34歳／4人家族（うち子供2人）

区役所やコープの施設、病院などが近くてとても便利です。また、商業施設が充実している住吉駅にも徒歩10分程度で行けるのが良いです。商業施設『シーア』にはユニクロやスターバックス、本屋も入っており、時間つぶしができます。
田中町5丁目は評判のいい本山第二小学校の小学校区になり、教育に力を入れている家庭が周りに多いので、その環境で子育てできる安心感があります。

2018年09月

治安の悪い雰囲気は全くありません。 Kobe さん（当社のご契約者様）

神戸市東灘区田中町5丁目在住
女性／37歳／3人家族（うち子ども1人）

交通の便が良く、駅と駅の間が近いので、自転車で行き来ができます。公園も多くあるので、子供を遊ばせる場所が充実していると思います。飲食店も多くありますが、駅の周りもきれいに整っていて、治安の悪い雰囲気は全くありません。学校が多いので、学生も多く活気のある街だと思います。

2018年01月

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現在「グランドプラザ東灘」の購入を希望するお客様が当社に1組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「グランドプラザ東灘」の購入を希望するお客様

購入希望1組

エリア	沿線		交通	予算	面積	築年数
神戸市東灘区	―	―	バス可	―	―	―
神戸市東灘区	―	―	バス可	―	―	―
	【特にご希望されているマンション：アヴァンセ岡本・アプローズ岡本・ヴェルーサ岡本山手・エステート岡本・エヌヴィ西岡本レジデンス・エヌヴィ本山田中町・エヌヴィ本山田中町アイズ・オークラハイム東灘・カサベラ西岡本・カトレア岡本壱番館・グランドール岡本・グランドプラザ東灘・グランフォート岡本・グルーブ西岡本プレミアム・コムーネ本山・田中町壱番館・コムーネ本山田中町・コムーネ本山南・ザ岡本プレミアム・サテライト岡本・サテライト本山141・サンシャイン岡本・サンハイツ甲南・サンビルダー本山・ジェイグラン岡本・シオン西岡本・シャンボール岡本・ニュー】