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住吉川に近い住宅地、南付け道路・南向き中心の4階建て

セルダン住吉川

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同じ町内の売出し物件 0件

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セルダン住吉川の外観（南東側から）　2014年01月28日撮影

「セルダン住吉川」のポイント

★六甲アイランド線「魚崎駅」徒歩4分！
★阪神本線「住吉駅」徒歩6分！
★阪神本線「魚崎駅」徒歩6分！
★JR東海道本線「住吉駅」徒歩15分！
★住吉川に近い住宅地！
★南向き中心の住戸配置！
★ペット飼育可能！
★『住吉小学校』徒歩6分！
★『コープミニ魚崎』徒歩6分！
★『求女塚東公園』徒歩3分！

◇エレベーター無し
◇『住吉中学校』徒歩23分

「セルダン住吉川」の物件データ

マンション名: セルダン住吉川
所在地: 神戸市東灘区住吉東町3丁目2→神戸市東灘区住吉東町3丁目の全マンション
交通: 六甲アイランド線「魚崎」駅徒歩4分
→六甲アイランド線「魚崎」駅の全マンション阪神本線「魚崎」駅徒歩6分
阪神本線「住吉」駅徒歩6分
六甲アイランド線「住吉」駅徒歩12分
JR東海道本線「住吉」駅徒歩15分
階数: 4階建
建物建築年月: 1985年11月
総戸数: 18戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 425.09㎡
用途地域: 第1種住居地域
分譲主: 有限会社西尾不動産
施工会社: 株式会社益田工務店
管理会社: 互光建物管理株式会社
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 巡回
小学校区: 住吉小学校　徒歩6分 →住吉小学校区内の全マンション
中学校区: 住吉中学校　徒歩23分 →住吉中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「セルダン住吉川」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：セルダン住吉川

『セルダン住吉川』は、阪神本線「魚崎駅」から東へ徒歩6分、『住吉東町3丁目』にある有限会社西尾不動産分譲、総戸数18戸のマンションです。六甲アイランド線「魚崎駅」が徒歩4分、JR東海道本線「住吉駅」が徒歩15分の距離にあり、複数沿線が利用可能。周辺は住吉川に近い第1種住居地域に指定された住宅地。徒歩圏内に生活施設が充実。国道43号線、阪神高速3号神戸線の魚崎出入り口にアクセスしやすく、車での移動に便利です。建物は4階建てで、南向き中心の住戸配置。敷地は南付道路の為、バルコニーと前面の建物とに間隔有り。施工会社は株式会社益田工務店。エレベーターは無し。なおペットの飼育ができます（但し管理規約により一定の制限有り）。
教育施設は『認定こども園　夢（幼保連携型）（こども園）』徒歩2分、『星の園幼稚園（幼稚園）』徒歩6分、『住吉小学校』徒歩6分、『住吉中学校』徒歩23分。買物施設は『コープミニ　魚崎』徒歩6分、『KOHYO(コーヨー)　住吉店』徒歩11分など…。その他『住之江児童館』が徒歩2分、『求女塚東公園』が徒歩3分、『住吉公園』が徒歩6分、『東灘図書館』と『東灘区役所』が徒歩12分、『特定医療法人五仁会住吉川病院』が徒歩13分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

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「セルダン住吉川」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

0.4件 (過去3年の売出から予測)

「セルダン住吉川」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

現在、売出データはありません。

より詳細な相場データをお送りします！

「セルダン住吉川」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「セルダン住吉川」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：2件）
31万円／m²

類似物件の平均
（事例数：2件）
35万円／m²

類似物件の平均
（事例数：3件）
34万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 魚崎西町4丁目、住吉東町1丁目、住吉東町2丁目、住吉東町3丁目、住吉東町4丁目
交通: 徒歩
築年数: 1980年11月〜1990年11月

　　　上記成約情報は2024.04.19現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「セルダン住吉川」の主な周辺施設

主な教育施設
住吉小学校物件より徒歩6分
住吉中学校物件より徒歩23分

主な買物施設
コープミニ魚崎物件より徒歩6分
KOHYO(コーヨー) 住吉店物件より徒歩11分

主な注目スポット
求女塚東公園【物件より徒歩3分】

『求女塚東公園』は、阪神「住吉」駅の東側、徒歩4分ほどの場所にある公園です。すぐ西隣には、遊喜幼稚園があり、実はこの2つの場所に渡って、以前は前方後円墳があったそうです！公園の真ん中に、こんもりと高くなった場所が、その古墳の後円部。今はそこには、石碑が建っています。公園内には広場が大きくとられていますが、遊具も充実していて、ステップ、砂場、すべり台、ブランコ、平均台、木製遊具があります。（2020.07.23時点）
住吉公園【物件より徒歩6分】

『住吉公園』は、『住吉宮町3丁目』の住宅地の中にある大きな公園です。野球場（1面）、テニスコート（4面・オムニコート）もあり、大人もスポーツで、しっかり汗を流せます。高いネットで仕切られた野球場の外側は、子供が遊べる公園。すべり台や鉄棒、ブランコ、プレイウォールなどが設置されています。（2020.07.20時点）
住吉川【物件より約3.9km】

住吉川は、六甲山を源流とする、東灘区を南北に走る川です。生活排水がほとんど入らないので、水がきれいで、安心して水遊びが楽しめます。オイカワやカワムツなどの他、アユも見られ、身近で自然に触れられます。川沿いには公園も整備されていて、お散歩やジョギングコースにもピッタリ。地元に愛される川で、ゴミ掃除や蛍の幼虫の放流なども行われています。（2020.07.23時点）

「セルダン住吉川」の街の人の声

この街VOICE！

「セルダン住吉川」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

都会だが自然も多い！ こうべっこさん（当社のご契約者）

神戸市東灘区住吉東町2丁目在住
男性／49歳／3人家族（うち子供1人）

ゆったりした住宅街。住吉川が近く、小さな子供はプールがわりに入って遊べます。水も綺麗で魚やカニ取りなども出来ます。住吉学園による地元の支援もよく、子供や老人向けのいろんなイベントも豪華です。山、海も近く都会ですが自然も多いです。

2023年11月

いつでも自然を感じられるエリア Y さん（当社のご契約者）

神戸市東灘区住吉東町2丁目在住
女性／31歳／3人家族（うち子供1人）

住吉川が近く、いつでも自然を感じられる。道幅が広めで綺麗に舗装されており、散歩やランニングに適した道が多い。子どもが多く活気がある。徒歩圏内にスーパーや商業施設、チェーンの飲食店が多く買い物に困らない。

2022年11月

便利な立地。住吉川沿いの雰囲気も気に入っています。 S・Hさん（当社のご契約者様）

神戸市東灘区魚崎西町4丁目
男性／40代／2人家族

阪神、六甲ライナーの駅が近く、新しくなった東灘図書館や区役所も近く便利。住吉川沿いの雰囲気が良い。ただ大きなスーパーやJRまでは少し遠いです。

2014年07月

「セルダン住吉川」の売却をお考えの方へ

今がご売却のチャンス！現在1組の購入希望のお客様がいらっしゃいます！

現在「セルダン住吉川」の購入を希望するお客様が当社に1組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「セルダン住吉川」の購入を希望するお客様

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エリア	沿線		交通	予算	面積	築年数
神戸市東灘区	―	―	バス可	―	―	―
神戸市東灘区	―	―	バス可	―	―	―
	【特にご希望されているマンション：住吉川ダイヤハイツ・住吉川ビューハイツ・住吉東町ハイツ・セルダン住吉川・セレッソコート神戸住吉東町・藤和ライブタウン住吉・野村ステイツディグニコート住吉川・パイナリー住吉川・パレ御影住吉本町・ファミーユ住吉・御影東パークハイム・三井御影ハイツ・メゾン魚崎・メゾン反高林・ラール住吉川スカイハイツ・ワコーレアスティオン住吉・ワコーレ住吉川WEST】