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住吉川に近い緑豊かで閑静な住宅地、敷地内に庭園付きのハイグレードマンション

ワコーレ御影シーズンズ住吉山手の杜

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 0件

同じ町内の売出し物件 3件

購入希望このマンションの購入希望者 5組

ワコーレ御影シーズンズ住吉山手の杜の外観（南東側から）　2015年06月28日撮影

「ワコーレ御影シーズンズ住吉山手の杜」のポイント

★阪急神戸線「御影駅」徒歩8分！
★住吉川に近い緑豊かで閑静な住宅地！
★高台に立地！
★ハイグレードマンション！
★外壁はタイル張り！
★敷地内に庭園有り！
★オートロック・宅配ボックス付き！
★『住吉中学校』徒歩5分！
★『ライフ御影店』徒歩13分！
★『深田池公園』徒歩6分！

◇『渦が森小学校』徒歩23分

「ワコーレ御影シーズンズ住吉山手の杜」の物件データ

マンション名: ワコーレ御影シーズンズ住吉山手の杜
所在地: 神戸市東灘区住吉山手4丁目6-43→神戸市東灘区住吉山手4丁目の全マンション
交通: 阪急神戸線「御影」駅徒歩8分
→阪急神戸線「御影」駅の全マンション
階数: 5階建
建物建築年月: 2006年7月
総戸数: 23戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 1501.39㎡
用途地域: 第1種中高層住居専用地域
分譲主: 和田興産株式会社
施工会社
管理会社: 関電コミュニティ株式会社
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 日勤
小学校区: 渦が森小学校　徒歩23分 →渦が森小学校区内の全マンション
中学校区: 住吉中学校　徒歩5分 →住吉中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「ワコーレ御影シーズンズ住吉山手の杜」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：ワコーレ御影シーズンズ住吉山手の杜

『ワコーレ御影シーズンズ住吉山手の杜』は阪急神戸線「御影駅」から北東へ徒歩8分、『住吉山手4丁目』にある総戸数23戸のマンションです。やや高台にあり、駅からの道のりは坂道。阪急神戸線「御影駅」との高低差は約30m。周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された閑静な住宅地。生垣に囲まれた広い敷地の邸宅が多く立ち並び、緑豊か。東方向へ5分ほど歩くと、清流、住吉川が流れています。建物は5階建てで、コの字型に配置され、外壁はタイル張り。エントランスにはオートロックと宅配ボックス付き。地下1階サブエントランスにはアートホール、敷地内には庭園（四季の杜）が設けられています。
教育施設は『親和保育園』徒歩7分、『住吉学園幼稚園』徒歩10分、『渦が森小学校』徒歩23分、『住吉中学校』徒歩5分。買物施設は『ライフ御影店』徒歩13分、『いかり御影店』徒歩14分など…。その他『白鶴美術館』が徒歩4分、『深田池公園』が徒歩6分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

「ワコーレ御影シーズンズ住吉山手の杜」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中3件

神戸市東灘区住吉山手4丁目の公開物件1件

御影九重坂アーバンライフ

価格：
3740万円

所在階：
2階部分

方位：
南東向き

建物面積：
97.28m²

間取り：
4LDK

物件番号：
544728R

神戸市東灘区住吉山手4丁目の非公開物件2件

非公開物件
非公開物件

神戸市東灘区住吉山手4丁目で、販売中の物件（非公開物件）が2件あります。資料請求いただくと、非公開物件（2件）をメールでお送り致します。

非公開物件 2 件の資料を請求する

「ワコーレ御影シーズンズ住吉山手の杜」に対して、次のサービスをご提供しております。（すべて無料）

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現在、購入希望の
お客様が5組待機中！更新日：2024-04-18

「ワコーレ御影シーズンズ住吉山手の杜」の購入を希望されているお客様が、弊社に5組いらっしゃいます。ぜひこの機会にご売却をご検討ください。

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「ワコーレ御影シーズンズ住吉山手の杜」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

1.4件 (過去3年の売出から予測)

「ワコーレ御影シーズンズ住吉山手の杜」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

住吉山手4丁目 リフォーム無 54万円/m²

平均m²単価平均54万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「ワコーレ御影シーズンズ住吉山手の杜」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「ワコーレ御影シーズンズ住吉山手の杜」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：3件）
51万円／m²

類似物件の平均
（事例数：4件）
59万円／m²

類似物件の平均
（事例数：2件）
68万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 住吉山手1丁目、住吉山手2丁目、住吉山手3丁目、住吉山手4丁目、住吉山手5丁目、住吉山手6丁目、御影山手1丁目
交通: 徒歩
築年数: 2001年07月〜2011年07月

　　　上記成約情報は2024.04.18現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ワコーレ御影シーズンズ住吉山手の杜」の主な周辺施設

主な教育施設
渦が森小学校物件より徒歩23分
住吉中学校物件より徒歩5分

主な買物施設
ライフ御影店物件より徒歩13分
いかり御影店物件より徒歩14分

主な注目スポット
白鶴美術館【物件より徒歩4分】

『白鶴美術館』は、JR「住吉」駅からバスで約7分、住吉川沿いの高台の住宅地にあります。宮殿の様な豪華な建物の本館内には、中国や日本の古美術が中心に展示されています。また本館では、トルコやペルシャの絨毯を見る事ができます。期間限定でしか開館していないため、事前にホームページで開館期間を確認するのがお勧めです。会期中開館時間：10時～16時30分(入館16時まで) 休館日：毎週月曜日 TEL：078-851-6001 （2020.07.23時点）
住吉川【物件より徒歩5分】

住吉川は、六甲山を源流とする、東灘区を南北に走る川です。生活排水がほとんど入らないので、水がきれいで、安心して水遊びが楽しめます。オイカワやカワムツなどの他、アユも見られ、身近で自然に触れられます。川沿いには公園も整備されていて、お散歩やジョギングコースにもピッタリ。地元に愛される川で、ゴミ掃除や蛍の幼虫の放流なども行われています。（2020.07.23時点）
深田池公園【物件より徒歩6分】

『深田池公園』は、阪急「御影」駅の北側すぐのところにある公園です。池の周囲には松林が並び、様々な枝振りが川面に映り込んだその景色は、御影のシンボル的な存在です。池の東側には浮御堂を連想させるような、池に張り出した東屋があります。公園内には遊具などはなく、思索を巡らせながら歩く、大人の散歩道です。（2020.07.23時点）

「ワコーレ御影シーズンズ住吉山手の杜」の街の人の声

この街VOICE！

「ワコーレ御影シーズンズ住吉山手の杜」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

神戸らしさを感じられる街です。 k さん（当社のご契約者様）

神戸市東灘区住吉山手5丁目在住
男性／42歳／3人家族（うち子供1人）

歩いてすぐのところに住吉川があり、朝の散歩には最高なスポットがあります。大きい区画の多いの家が多く、徒歩圏での利便性はありませんが、車さえあれば何でも近い便利なロケーションです。眺めと雰囲気のいずれもよく、神戸らしい雰囲気を感じられるはずです。

2018年11月

「ワコーレ御影シーズンズ住吉山手の杜」の売却をお考えの方へ

今がご売却のチャンス！現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます！

現在「ワコーレ御影シーズンズ住吉山手の杜」の購入を希望するお客様が当社に5組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「ワコーレ御影シーズンズ住吉山手の杜」の購入を希望するお客様

購入希望5組

エリア	沿線		交通	予算	面積	築年数
神戸市東灘区	―	―	〜徒歩15分	―	80㎡〜	〜10年
神戸市東灘区	―	―	〜徒歩15分	―	80㎡〜	〜10年
	【特にご希望されているマンション：ワコーレ神戸本山ガーデンズ・エヌヴィ御影篠ノ坪・エヌヴィ本山田中町アイズ・ザ・本山プレミアム・サンクタス甲南山手スティーロレジデンス・ジークレフ御影城ノ前・ダイナシティ住吉川・ドルフ神戸魚崎北町・Brillia甲南・メープル御影山手セレヴィ・リベール住吉川・ロジュマンスティーロ御影・ワコーレ神戸本山プレイス・ワコーレ住吉川シーズンズ・ワコーレ御影シーズンズ住吉山手の杜】
神戸市東灘区	―	―	バス可	―	―	―
神戸市東灘区	―	―	バス可	―	―	―
	【特にご希望されているマンション：コート御影・ワコーレ御影シーズンズ住吉山手の杜】
神戸市東灘区	―	―	バス可	―	―	―
神戸市東灘区	―	―	バス可	―	―	―
	【特にご希望されているマンション：コート御影・ジークレフ御影山手緑静館・ジークレフ御影山手緑楓館・ジークレフ御影城ノ前・パーク・コート御影山手・フローラ御影フラット・ユニーブル御影山手・ロジュマン住吉山手・ワコーレ御影シーズンズ住吉山手の杜・御影ソルステージュ・住吉山手コモンズ】