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駅前立地、ゲストルームなど共用施設充実の免震構造のタワーマンション

御影タワーレジデンス

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 0件

同じ町内の売出し物件 5件

購入希望このマンションの購入希望者 22組

御影タワーレジデンスの外観（西側から）　2016年11月12日撮影

「御影タワーレジデンス」のポイント

★阪神本線「御影駅」徒歩3分！
★JR東海道本線・神戸新交通
　六甲アイランド線「住吉駅」徒歩12分！
★阪急神戸線「御影駅」徒歩13分！
★47階建てのタワー型マンション！
★免震構造！
★エントランスはオートロック付き！
★AVルーム、ゲストルームなど
　共用施設充実！
★ペット飼育可能（諸条件有り）！
★『御影小学校』徒歩6分！
★『御影中学校』徒歩4分！
★『阪急オアシス御影店』徒歩2分！
★『御影公園』徒歩2分！

「御影タワーレジデンス」の物件データ

マンション名: 御影タワーレジデンス
所在地: 神戸市東灘区御影中町3丁目2-4→神戸市東灘区御影中町3丁目の全マンション
交通: 阪神本線「御影」駅徒歩3分
→阪神本線「御影」駅の全マンション JR東海道本線「住吉」駅徒歩12分
六甲アイランド線「住吉」駅徒歩12分
阪急神戸線「御影」駅徒歩13分
階数: 47階建
建物建築年月: 2010年1月
総戸数: 408戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 1164846.00㎡
用途地域: 近隣商業地域
分譲主: 住友商事株式会社、オリックス不動産株式会社、近鉄不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社
施工会社: 株式会社竹中工務店
設計者: 株式会社竹中工務店
管理会社: 住商建物株式会社　大阪支社
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 日勤
共用施設: 有
小学校区: 御影小学校　徒歩6分 →御影小学校区内の全マンション
中学校区: 御影中学校　徒歩4分 →御影中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「御影タワーレジデンス」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：御影タワーレジデンス

「御影タワーレジデンス」は阪神本線「御影駅」から北へ徒歩3分、『神戸市東灘区御影中町3丁目』にある総戸数408戸のマンションです。周辺は近隣商業地域に指定された駅前の街。住宅の他、店舗や事務所が立ち並んでいます。JR東海道本線・神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」が徒歩12分、阪急神戸線「御影駅」が徒歩13分の距離にあり、4沿線が利用可能。小中学校、買物施設、公園が徒歩10分以内に揃っており、たいへん便利。西へ7分ほど歩くと河川敷に公園が整備された石屋川があります。またすぐ北側には国道2号線が走っており、車での移動に便利な立地です。建物は47階建てのタワー型で免震構造。エントランス前には広場や水盤が設けられ、2層吹き抜けのホテルライクなエントランスにオートロック付き。低層階は有料老人ホーム。また棟内にはキッチンスタジオ、キッズルーム、フリースペース、AVルーム、ゲストルーム、スカイラウンジ、ゲストルームなどあります。また各フロアにゴミ置場（365日・24時間）付き。なおペットの飼育が出来ます（諸条件有り）。
教育施設は『御影保育所』徒歩4分、『御影幼稚園』徒歩5分、『御影小学校』徒歩6分、『御影中学校』徒歩4分。買物施設は『阪急オアシス御影店』徒歩2分、『御影クラッセ』徒歩2分など…。その他『御影公園』が徒歩2分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

「御影タワーレジデンス」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中5件

神戸市東灘区御影中町3丁目の公開物件2件

神戸市東灘区御影中町3丁目の非公開物件3件

非公開物件
非公開物件
その他＋1件

神戸市東灘区御影中町3丁目で、販売中の物件（非公開物件）が3件あります。資料請求いただくと、非公開物件（3件）をメールでお送り致します。

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ご自宅の売却についてのご相談

ご自宅の価格が分かる『相場資料』や『価格査定書』の作成を行います。

相場資料を請求する。簡易査定を依頼する。訪問査定を予約する。

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「御影タワーレジデンス」の過去の取引情報が分かる資料（PDF）のご提供、ご自宅の概要を入力して頂くだけのかんたん簡易査定や、正確な価格が分かり、売却アドバイスも受けられる訪問査定など、すべて無料にて行っております。

阪神間-北摂エリアでのマンションの売却は、このエリアのマンションに精通したウィルにお任せ下さい。詳しくはウィルの売却ページをご覧下ください。
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現在、購入希望の
お客様が22組待機中！更新日：2024-04-19

「御影タワーレジデンス」の購入を希望されているお客様が、弊社に22組いらっしゃいます。ぜひこの機会にご売却をご検討ください。

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「御影タワーレジデンス」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

7.3件 (過去3年の売出から予測)

「御影タワーレジデンス」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

御影中町3丁目 リフォーム無 116万円/m²

御影中町3丁目 一部リフォーム済 107万円/m²

御影中町3丁目 全面リフォーム済 105万円/m²

御影中町3丁目 リフォーム無 86万円/m²

御影中町3丁目 リフォーム無 89万円/m²

御影中町3丁目 リフォーム無 76万円/m²

御影中町3丁目 リフォーム無 96万円/m²

御影中町3丁目 リフォーム無 75万円/m²

御影中町3丁目 リフォーム無 66万円/m²

御影中町3丁目 一部リフォーム済 92万円/m²

御影中町3丁目 リフォーム無 86万円/m²

御影中町3丁目 リフォーム無 106万円/m²

御影中町3丁目 リフォーム無 88万円/m²

御影中町3丁目 リフォーム無 83万円/m²

御影中町3丁目 リフォーム無 82万円/m²

平均m²単価平均90万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「御影タワーレジデンス」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「御影タワーレジデンス」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：6件）
83万円／m²

類似物件の平均
（事例数：4件）
87万円／m²

類似物件の平均
（事例数：10件）
88万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 御影石町2丁目、御影塚町2丁目、御影塚町4丁目、御影中町1丁目、御影中町3丁目、御影中町5丁目、御影本町2丁目、御影本町4丁目、御影本町6丁目、御影本町8丁目
交通: 徒歩
築年数: 2005年01月〜2015年01月

　　　上記成約情報は2024.04.19現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「御影タワーレジデンス」の主な周辺施設

主な教育施設
御影小学校物件より徒歩6分
御影中学校物件より徒歩4分

主な買物施設
阪急オアシス御影店物件より徒歩2分
御影クラッセ物件より徒歩2分

主な注目スポット
御影公園【物件より徒歩2分】

「御影公園」は、阪神御影駅から北西へ徒歩2分、駅前にある公園です。御影中学校のグラウンドに隣接し、東向かいには『御影クラッセ』があります。あまり広さはありませんが、木々が適度に茂り、周りがひらけているため、明るい雰囲気。滑り台やブランコ、砂場などもあり、子供の遊び場にピッタリです。また阪神電車の走る姿を眺める事が出来ます。（2020.07.23時点）
石屋川公園【物件より徒歩7分】

「石屋川公園」は、東灘区と灘区の区境を流れる石屋川沿いの公園です。阪急神戸線の南側付近から、国道43号線まで続いており、その距は約1.5km。小道が設けられ、お散歩コースやジョギングコースにピッタリです。緑の中、気持ちよく、体を動かせます。滑り台などの遊具が設けられた場所もあり、子供の遊び場としても使えます。また松林がキレイですが、桜もあり、春にはお花見も楽しめます。（2020.07.20時点）

「御影タワーレジデンス」の街の人の声

この街VOICE！

「御影タワーレジデンス」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

三宮が生活圏の便利な街！ ポケたらららら　さん（当社のご契約者様）

神戸市東灘区御影塚町2丁目在住
男性／58歳／4人家族（うち子供2人）

最寄り駅が近く便利。川が流れている事で季節感も感じます。三宮が生活圏であり、時に深夜までの飲食があった時も、最終電車二本が最寄り駅行きである事は大変助かります。タクシーで帰る回数が減り、経済的です。

2020年05月

「御影タワーレジデンス」の売却をお考えの方へ

今がご売却のチャンス！現在22組の購入希望のお客様がいらっしゃいます！

現在「御影タワーレジデンス」の購入を希望するお客様が当社に22組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「御影タワーレジデンス」の購入を希望するお客様

購入希望22組

エリア	沿線		交通	予算	面積	築年数
神戸市東灘区	―	―	〜徒歩5分	4000万円〜 8000万円	60㎡〜	〜5年
神戸市東灘区	―	―	〜徒歩5分	4000万円〜 8000万円	60㎡〜	〜5年
	【特にご希望されているマンション：御影タワーレジデンス】
神戸市東灘区	―	―	〜徒歩10分	〜3000万円	60㎡〜	―
神戸市東灘区	―	―	〜徒歩10分	〜3000万円	60㎡〜	―
	【特にご希望されているマンション：クレアーレ御影・ネバーランド御影石屋川公園・パークホームズ御影塚町・御影タワーレジデンス・ワコーレ御影中町・御影本町ガーデンハウス・ライオンズガーデン御影・エヌヴィ御影篠ノ坪・コスモ住吉川西・住吉公園アーバンライフ】
神戸市東灘区他に1エリア	―	―	〜徒歩5分	5000万円〜 7500万円	90㎡〜	〜7年
神戸市東灘区他に1エリア	―	―	〜徒歩5分	5000万円〜 7500万円	90㎡〜	〜7年
	【特にご希望されているマンション：ジオタワー西宮北口・御影タワーレジデンス】