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尼崎市三反田町1丁目

シャリエ立花

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 0件

同じ町内の売出し物件 2件

購入希望このマンションの購入希望者 8組

シャリエ立花の外観（南東側から）　2014年09月02日撮影

「シャリエ立花」のポイント

★JR東海道本線「立花駅」徒歩8分！
★区画の整った住宅地！
★各種生活施設が
　徒歩10分圏内に揃った便利な立地！
★外壁はタイル張り！
★住宅性能評価書取得済み！
★オートロック・宅配ボックス付き！
★ゲストルームなど共用施設充実！
★洗車スペース、
　電気自動車等充電用給電スタンド有り！
★『立花南小学校』徒歩6分！
★『日新中学校』徒歩8分！
★『コープ立花』徒歩8分！
★『橘公園』徒歩7分！

「シャリエ立花」の物件データ

マンション名: シャリエ立花
所在地: 尼崎市三反田町1丁目1-10→尼崎市三反田町1丁目の全マンション
交通: JR東海道本線「立花」駅徒歩8分
→JR東海道本線「立花」駅の全マンション
階数: 12階建
建物建築年月: 2014年7月
総戸数: 176戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 6959.32㎡
用途地域: 第1種住居地域
分譲主: 東レ建設株式会社
施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション
設計者: 株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
管理会社: 東洋コミュニティサービス株式会社
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 日勤
共用施設: 有
小学校区: 立花南小学校　徒歩6分 →立花南小学校区内の全マンション
中学校区: 日新中学校　徒歩8分 →日新中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「シャリエ立花」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：シャリエ立花

『シャリエ立花』は、JR東海道本線「立花駅」から北東へ徒歩8分、『三反田町1丁目』にある総戸数176戸、東レ建設株式会社分譲のマンションです。周辺は第1種住居地域に指定された区画の整った住宅地。住宅、店舗、事務所などが混在。地勢は平坦。徒歩10分圏内に教育施設、スーパー、公園、市役所などが揃った便利な立地です。建物は12階建てで、南向きと西向きの棟がL字型に配置され、外壁はタイル張り。床スラブ厚は約200mm〜約250mm。戸境壁は180mm以上。構造柱には溶接閉鎖型帯筋（又はスパイラル筋）、主要な床と壁にはダブル配筋を使用。住宅性能評価書を取得しています。エントランスアプローチには植栽が設けられ、フロアは大判タイル。エントランスの基壇部はボーダータイルで、庇はアルミパネル。エントランスにオートロックと宅配ボックス（フルタイムロッカー）付き。エントランスホールには天井面までの高さを確保したガラスウインドウを設置。ウインドウ越しにガーデンテラス（自主管理公園）を眺めることができます。ホール横にガラススクリーンで区切られたラウンジ、棟内にキッズルーム（パーティールームと集会室を兼用）、グルーミングルーム、ゲストルームなどが設けられています。敷地内駐車場（123台分）は平面式で、来客用駐車場、洗車スペースもあります。駐車場の出入り口はチェーンゲート付き。セカンドエントランス前は車寄せになっています。施工会社は株式会社長谷工コーポレーション。なおペットの飼育が可能です（但し管理規約により一定の制限有り）。
教育施設は『立花ひよこ保育園』徒歩7分、『七松幼稚園』徒歩12分、『立花南小学校』徒歩6分、『日新中学校』徒歩8分。買物施設は『コープ立花』徒歩8分、『スーパーマルハチ立花店』徒歩9分など…。その他『尼崎市役所』が徒歩6分、『橘公園』が徒歩7分、『芦原公園』が徒歩10分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

「シャリエ立花」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中2件

尼崎市三反田町1丁目の公開物件1件

ベル・アーバニティ立花1

価格：
2230万円

所在階：
2階部分

方位：
東向き

建物面積：
62.45m²

間取り：
3LDK

物件番号：
601470R

尼崎市三反田町1丁目の非公開物件1件

非公開物件

尼崎市三反田町1丁目で、販売中の物件（非公開物件）が1件あります。資料請求いただくと、非公開物件（1件）をメールでお送り致します。

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現在、購入希望の
お客様が8組待機中！更新日：2024-04-16

「シャリエ立花」の購入を希望されているお客様が、弊社に8組いらっしゃいます。ぜひこの機会にご売却をご検討ください。

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「シャリエ立花」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

1.9件 (過去3年の売出から予測)

「シャリエ立花」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

三反田町1丁目 リフォーム無 50万円/m²

三反田町1丁目 リフォーム無 44万円/m²

平均m²単価平均48万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「シャリエ立花」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「シャリエ立花」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：1件）
44万円／m²

類似物件の平均
（事例数：1件）
50万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 大西町1丁目、大西町2丁目、大西町3丁目、三反田町1丁目、三反田町2丁目、三反田町3丁目、立花町3丁目、立花町4丁目、立花町1丁目、立花町2丁目
交通: 徒歩
築年数: 2009年07月〜2019年07月

　　　上記成約情報は2024.04.16現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「シャリエ立花」の主な周辺施設

主な教育施設
立花南小学校物件より徒歩6分
日新中学校物件より徒歩8分

主な買物施設
サンディ尼崎三反田店物件より徒歩7分
コープ立花物件より徒歩8分

主な注目スポット
橘公園【物件より徒歩7分】

『橘公園』は、『尼崎市役所』に隣接した公園です。市役所前の通りは並木道になっていて、公園と連続し、緑豊かな印象を与えます。敷地内には木々や季節の花々が多く植えられ、木蔭でのんびりくつろぐ人、ウォーキングを楽しむ人の姿も多く見られます。公園内に300人収容可能な本格的な野球場（有料）があり、野球場周囲はトリム・ランニングコースになっています。そのほか噴水や花時計もあります。（2020.07.28時点）
芦原公園【物件より徒歩10分】

『日新中学校』東側にある小さな公園です。公園内に『芦原公園市民プール』があり、夏季のみですが、滑り台の付いたファミリープールや25mプール、50mプールなどが利用できます。木々が茂り、小さな子どもたちが遊べる遊具が設置されています。（2020.07.28時点）

「シャリエ立花」の街の人の声

この街VOICE！

「シャリエ立花」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

新幹線、高速道路、飛行機どれをとっても便利！ けっちゃん（当社のご契約者様）

尼崎市三反田町2丁目在住
男性／55歳／1人家族（うち子供0人）

交通のアクセスが良いです。新幹線、高速道路、飛行機のどれをとっても便利です。新幹線は新大阪駅までが30分以内、高速道路は阪神高速神戸線・名神高速道路・中国自動車道・阪神高速湾岸線、飛行機は神戸空港・大阪空港のどちらも近いです。

2018年11月

静かで住みやすい町です。 KZ さん（当社のご契約者様）

尼崎市三反田町在住
男性／39歳／4人家族（うち子供2人）

徒歩10分くらいの距離にJR立花駅があり、神戸や大阪に行くのがとても便利です。近くにはスーパーやドラックストア、小学校があり、徒歩10分くらいの場所には中学校もあるのでとても便利です。また、線路や大きな道路からは離れているので、とても静かで住みやすい町だと思います。

2018年11月

生活に便利な街。実家もこのあたりですが、ずっと住み続けてます。 TAK　さん

尼崎市立花町在住
男性／38歳／3人家族（うち子供1人）

元々このあたりが実家で、ずっと住み続けてます。商店街やスーパー、コンビニ、美容室などが多くて、生活に便利な街です。大きなCDショップとかオモチャ屋とかもあれば、なお便利なんですけどね。

2013年07月

「シャリエ立花」の売却をお考えの方へ

今がご売却のチャンス！現在8組の購入希望のお客様がいらっしゃいます！

現在「シャリエ立花」の購入を希望するお客様が当社に8組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「シャリエ立花」の購入を希望するお客様

購入希望8組

エリア	沿線		交通	予算	面積	築年数
尼崎市	―	―	バス可	2000万円〜 2700万円	68㎡〜	―
尼崎市	―	―	バス可	2000万円〜 2700万円	68㎡〜	―
	【特にご希望されているマンション：アトレ塚口ローレルコート・シャリエ立花・プレージアブラン東園田・プレサンスロジェ尼崎・フレアージュ塚口】
尼崎市	―	―	バス可	―	―	―
尼崎市	―	―	バス可	―	―	―
	【特にご希望されているマンション：オークヒルズ西難波・シャリエ立花・ネオステージ立花北・ネバーランド立花駅前・メゾンドール橘公園・レスタージュ橘通り緑彩館】
尼崎市	―	―	〜徒歩10分	〜2400万円	50㎡〜	〜10年
尼崎市	―	―	〜徒歩10分	〜2400万円	50㎡〜	〜10年
	【特にご希望されているマンション：シャリエ立花】