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長閑な住宅地にある、南西角地の開放感のあるマンション

ダイアパレス宝塚クォリテージ3

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 0件

同じ町内の売出し物件 2件

ダイアパレス宝塚クォリテージ3の外観（南西側から）　2017年03月15日撮影

「ダイアパレス宝塚クォリテージ3」のポイント

★阪急宝塚線「山本駅」徒歩17分！
★田畑の多いのどかな住宅地！
★外壁はタイル貼り！
★エントランスはオートロック付き！
★『丸橋小学校』徒歩7分！
★『関西スーパー荒牧店』徒歩7分！
★『あいあいパーク』徒歩11分！
★『荒牧バラ公園』徒歩11分！

「ダイアパレス宝塚クォリテージ3」の物件データ

マンション名: ダイアパレス宝塚クォリテージ3
所在地: 宝塚市山本丸橋3丁目46-1→宝塚市山本丸橋3丁目の全マンション
交通: 阪急宝塚線「山本」駅徒歩17分
→阪急宝塚線「山本」駅の全マンション
階数: 5階建
建物建築年月: 1995年8月
総戸数: 18戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 1046.32㎡
用途地域: 第2種中高層住居専用地域
分譲主: ダイア管理株式会社
施工会社: コーナン建設株式会社
管理会社: コミュニティワン株式会社
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 巡回
小学校区: 丸橋小学校　徒歩7分 →丸橋小学校区内の全マンション
中学校区: 長尾中学校　徒歩15分 →長尾中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「ダイアパレス宝塚クォリテージ3」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：ダイアパレス宝塚クォリテージ3

『ダイアパレス宝塚クォリテージ3』は、阪急宝塚線「山本駅」から南へ徒歩17分、『山本丸橋3丁目』にある総戸数18戸の小規模のマンションです。駅からの道のりは平坦、周辺は第2種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する住宅地。田畑が多く残り、緑豊かで、のどかな雰囲気。小学校、スーパーが徒歩10分圏内。南方向約200mの場所を国道176号線が走っており、車での移動がスムーズです。建物は5階建てで、外壁は茶系の落ち着いた色調のタイル張り、エントランスにはオートロック（TVモニター付きインターホン対応）が設置されています。
教育施設は『山本南保育園』徒歩10分、『丸橋幼稚園』徒歩7分、『丸橋小学校』徒歩7分、『長尾中学校』徒歩15分。買い物施設は『関西スーパー荒牧店』徒歩7分。その他『あいあいパーク』と『荒牧バラ公園』が徒歩11分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

「ダイアパレス宝塚クォリテージ3」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中2件

宝塚市山本丸橋3丁目の公開物件1件

パレ宝塚プルミエール

価格：
2280万円

所在階：
7階部分

方位：
南西向き

建物面積：
72.54m²

間取り：
3LDK

物件番号：
609653R

宝塚市山本丸橋3丁目の非公開物件1件

非公開物件

宝塚市山本丸橋3丁目で、販売中の物件（非公開物件）が1件あります。資料請求いただくと、非公開物件（1件）をメールでお送り致します。

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「ダイアパレス宝塚クォリテージ3」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

0.7件 (過去3年の売出から予測)

「ダイアパレス宝塚クォリテージ3」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

山本丸橋3丁目 リフォーム無 21万円/m²

山本丸橋3丁目 リフォーム無 20万円/m²

平均m²単価平均21万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「ダイアパレス宝塚クォリテージ3」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「ダイアパレス宝塚クォリテージ3」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：3件）
27万円／m²

類似物件の平均
（事例数：5件）
28万円／m²

現在、比較するデータがございません

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 口谷西2丁目、口谷西3丁目、口谷東2丁目、口谷東3丁目、山本丸橋1丁目、山本丸橋2丁目、山本丸橋3丁目、山本野里1丁目、山本野里3丁目、山本野里2丁目、山本丸橋4丁目
交通: 徒歩
築年数: 1990年08月〜2000年08月

　　　上記成約情報は2024.04.20現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ダイアパレス宝塚クォリテージ3」の主な周辺施設

主な教育施設
丸橋小学校物件より徒歩7分
長尾中学校物件より徒歩15分

主な買物施設
関西スーパー荒牧店物件より徒歩7分
コープ山本物件より徒歩14分

主な注目スポット
あいあいパーク【物件より徒歩11分】

宝塚市立の園芸振興センターです。阪急「山本」駅の南西側にあり、英国風の洋館が目印です。中にはグリーンショップ、英国風庭園、日本庭園、芝生広場、市のサービスセンターなどがあります。各種植物、ガーデニンググッズ、生活雑貨の販売なども行なっています。園内を散歩するだけでも楽しい場所です。カフェやベーカリーショップが施設内にあり、ランチを楽しむこともできます。（2020.07.13時点）
荒牧バラ公園【物件より徒歩11分】

天神川沿いに位置する、バラ園、芝生広場などがある大きな公園です。アンティークなレンガを用いた植え込みや柱、デザインされた門扉などから南欧建築の雰囲気の良い空間になっています。伊丹市は平和都市宣言をしており、「自由、平等、人類愛」を象徴する3本の赤い柱を中心とした平和モニュメントがあります。赤い柱は地下へ続いており、地下ホールは瞑想空間として創られています。芝生広場も広く、大人も子供も楽しめます。（2020.08.06時点）
ヒロコーヒー　伊丹あらまき店【物件より徒歩11分】

『ヒロコーヒー　伊丹あらまき店』はクリーム色の壁にオレンジ色の瓦屋根にウッドデッキ…緑豊かな荒牧ののどかな街並みにマッチした一軒家のカフェです。店内は、レンガ貼りの壁で天井が高く、のびのびとした空間です。木製のカウンターやテーブルに、あたたかい色みのシャンデリアが素敵。一軒家のカフェなので、たくさんの窓から光がたくさん差し込んできます。車通りの多い道路とは反対の南側に、ウッドデッキテラス席があります。住宅街の中にあるので、目線を気にせずゆっくりできるよう、背の高い生垣で囲われていました。春・秋は人気の席です。バラの季節、近くにある『荒牧バラ公園』帰りに寄るのも、ひとつの楽しみだと思います。所在地：兵庫県伊丹市荒牧7-10-5 営業時間：8：00～22：00（ラストオーダー 21：30） TEL：072-771-1060 駐車場：有り／店舗前と近くに2ヶ所の計3ヶ所（30台）（2020.08.07時点）