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コート六甲鶴甲 【5階/4LDK 92.59㎡】

  • 物件価格2680万円
  • 物件番号252396R
  • 専有面積92.59平米の4LDK、陽当たり・通風・眺望良好な5階部分の三方角住戸

    間取り図
    252396R コート六甲鶴甲の外観(北西側より2) コート六甲鶴甲の外観(北西側より やや遠景) コート六甲鶴甲の外観(南西側より) コート六甲鶴甲の外観(西側より) エントランス 敷地内駐車場(屋外機械式) コート六甲鶴甲の遠景。高台にあります。

    《アピールポイント》
    ☆LDKは陽当たりのいい南西向き
    ☆風通しのいい三方角住戸
    ☆眺望のとれる5階部分
    ☆専有面積は広々92.59平米
    ☆部屋数豊富な4LDKプラン
    ☆出幅が広いバルコニー付き
    ☆マンションの敷地内駐車場に空きあり

    物件データ

    住所
    神戸市灘区鶴甲1丁目5-3
    交通
    阪急神戸線「六甲」駅バス5分・徒歩2分
    階建
    10階建
    所在階
    5階部分
    構造
    RC造
    築年数
    平成9年3月
    専有面積
    92.59㎡
    プラン
    4LDK
    バルコニー
    19.42㎡(方向:南西)
    管理費
    10610円/月
    修繕積立金
    9910円/月
    駐車場
    空有 (9500円~13000円)
    引渡
    相談
    設備
    管理形態
    全部委託 (日勤)
    取引形態
    媒介(仲介)

    ※現況と図面が異なる場合は、現況を優先します。
    ※当ウェブサイトに掲載されていても成約済みや売却を中止している場合があります。
    ※ご契約時に仲介手数料とこれにかかる消費税が必要になります。(当社売主の物件は除きます。)
    ※パースやプラン図に記載がある、又は写真に写っている車や樹木、車、自転車などは、とくに注記のない場合は、物件価格に含まれません。

    設備

    1. IH
    2. 浄水器
    3. ディスポーザー
    4. 食器洗い機
    5. シャンプードレッサー
    6. 洗浄便座
    7. ミストサウナ
    8. 浴室乾燥機
    9. 浴室TV
    10. ペアガラス
    11. 床暖房
    12. ロフト
    13. 床下収納
    14. TV インターフォン
    15. 眺望あり

    リフォーム内容

    給湯器交換(平成28年2月)

    情報公開日・更新日

    情報公開日(価格変更)
    2019/01/14
    最終更新日
    2019/10/05
    次回更新予定日
    2019/11/02

    この物件の相場
    ~棟内の成約事例との比較~

    この物件のデータ

    町名 リフォーム施工の有無 平米単価(売出)
    未成約 鶴甲1丁目 リフォーム無 28万円/m²

    同じマンション(棟内)の過去3年間の成約データ

    成約済 鶴甲1丁目 リフォーム無 30万円/m²
    成約済 鶴甲1丁目 リフォーム無 24万円/m²
    成約済 鶴甲1丁目 リフォーム無 24万円/m²
    町名 リフォーム施工の有無 平米単価(成約)

    ※ 最大3件までのデータを表示しています。
    ※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

    より詳細な相場データをお送りします!

    「コート六甲鶴甲」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「コート六甲鶴甲」のおおよその価格相場が分かります。

    この物件のリフォーム費用の目安
    ~リフォーム内容・専有面積から計算した概算金額~

    • 内装リフォーム

      内装のみ壁紙と木材だけを張り替えるリフォーム

      リフォーム費用:約 138 万円

    • 内装+水回りリフォーム

      内装+水回り壁紙と床材に加え、浴室、キッチンなどの水回りも交換するリフォーム

      リフォーム費用:約 462 万円

    • 内装+水回り+プランリフォーム

      スケルトン室内の壁や設備などを全て撤去した上で、一から全てを作り上げるリフォーム

      リフォーム費用:約 925 万円

    リフォーム費用 138万円 + 物件価格 2680万円 = 総額 2818万円

    ※上記のリフォーム費用は、自動算出された概算金額です。用いる建材・設備のグレードなどにより実際の費用とは大きく異なる場合があります。

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    お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所 TEL.0120-090-602
    所在地
    〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
    営業時間
    10:00~19:00 定休日なし
    宅建免許番号
    国土交通大臣 (4)第6447号
    加入団体
    公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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