お気に入りに登録しました

マンション検索トップ阪神間-北摂の全マンション

都賀川に近い立地の公園に隣接した中規模マンション

サンハイツ灘

サンハイツ灘の外観(南西側から)　2014年10月27日撮影

「サンハイツ灘」のポイント

★阪神本線「大石駅」徒歩6分！
★JR東海道本線「六甲道駅」徒歩14分！
★敷地に隣接して公園有り！
★ペット飼育可能（諸条件有り）！
★『西郷小学校』徒歩3分！
★『烏帽子中学校』徒歩7分！
★『トーホーストア　阪神大石駅店』徒歩7分！
★『都賀川公園』徒歩4分！

「サンハイツ灘」の物件データ

マンション名: サンハイツ灘
所在地: 神戸市灘区大石東町4丁目3-1→神戸市灘区大石東町4丁目の全マンション
交通: 阪神本線「大石」駅徒歩6分
→阪神本線「大石」駅の全マンション阪神本線「新在家」駅徒歩10分
JR東海道本線「六甲道」駅徒歩14分
階数: 9階建
建物建築年月: 1982年7月
総戸数: 146戸
構造: SRC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 5265.24㎡
用途地域: 第1種住居地域
分譲主: 大和土地建物株式会社
施工会社: 株式会社長谷川工務店
管理会社: 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 日勤
小学校区: 西郷小学校　徒歩3分 →西郷小学校区内の全マンション
中学校区: 烏帽子中学校　徒歩7分 →烏帽子中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「サンハイツ灘」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：サンハイツ灘

『サンハイツ灘』は阪神本線「大石駅」から南東へ徒歩6分、『大石東町4丁目』にある総戸数146戸のマンションです。阪神本線「大石駅」が徒歩10分、JR東海道本線「六甲道駅」が徒歩14分の距離にあり、2沿線が利用可能。周辺は第1種住居地域に指定された住宅、店舗、事務所などが混在する町。徒歩10分圏内に小中学校、スーパーなど揃っており、西へ4分ほど歩くと都賀川が流れており、河川敷はお散歩コースにもピッタリ。約40m南側には国道43号線が走っています。建物は東向き、南向き、西向きの3棟がコの字型に配置され、敷地中央は駐車場と管理棟。敷地西側に隣接して公園があります。なおペットの飼育が出来ます（但し管理規約により一定の制限有り）。
教育施設は『キッズフレンド保育園』徒歩6分、『灘すずかけ幼稚園』徒歩2分、『西郷小学校』徒歩3分、『烏帽子中学校』徒歩7分。買物施設は『トーホーストア　阪神大石駅店』徒歩7分、『関西スーパー琵琶店』徒歩7分、『山陽マルナカ新在家店』徒歩10分、『パル・ヤマト六甲店』徒歩10分など…。その他『都賀川公園』が徒歩4分、『灘区役所』が徒歩12分、『灘図書館』が徒歩15分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年10月14日
次回更新予定日: 2024年11月11日

「サンハイツ灘」棟内の売出し物件（公開物件のみ）

マンション棟内の公開物件

販　売　中1件

サンハイツ灘

価格：
2648万円

所在階：
3階部分

方位：
南向き

建物面積：
61.6m²

間取り：
2SLDK

物件番号：
683440R

株式会社ウィルのサイトで販売中の物件を見る。

「サンハイツ灘」に対して、次のサービスをご提供しております。（すべて無料）

新着物件お知らせメールサービス

「サンハイツ灘」棟内で新しく売出し物件が出ればご連絡を差し上げます。

お知らせメールに登録する。

詳細を読む

ご登録して頂くと「サンハイツ灘」棟内で新しく売出し物件が出れば、いち早くメールにてお知らせします。長い期間を掛けても、理想の住みたいマンションをじっくり探したい方にお勧めです。複数のマンションにご登録いただくこともできます。

ウィルは阪神間-北摂エリアのマンションのエキスパートです。阪神間-北摂エリアでマンションをお探しの方は、ぜひウィルの購入ページをご覧下さい。他ではない詳細な物件情報がご覧いただけます。
ウィルの「購入：物件検索」のページを見る。

ご自宅の売却についてのご相談

ご自宅の価格が分かる『相場資料』や『価格査定書』の作成を行います。

相場資料を請求する。簡易査定を依頼する。訪問査定を予約する。

詳細を読む

「サンハイツ灘」の過去の取引情報が分かる資料（PDF）のご提供、ご自宅の概要を入力して頂くだけのかんたん簡易査定や、正確な価格が分かり、売却アドバイスも受けられる訪問査定など、すべて無料にて行っております。

阪神間-北摂エリアでのマンションの売却は、このエリアのマンションに精通したウィルにお任せ下さい。詳しくはウィルの売却ページをご覧下ください。
ウィルの「売却」のページを見る。

現在、購入希望の
お客様が1組待機中！更新日：2024-11-05

「サンハイツ灘」の購入を希望されているお客様が、弊社に1組いらっしゃいます。ぜひこの機会にご売却をご検討ください。

売却を依頼・相談する。

詳細を読む

阪神間-北摂エリアでのマンションの売却は、このエリアのマンションに精通したウィルにお任せ下さい。売却は買主様のいらっしゃるときがチャンス。この機会にぜひ売却をご検討ください。
ウィルの「売却」のページで、「サンハイツ灘」の購入を希望する当社のお客様を見る

ご自宅のリフォーム見積りサービス

リフォームやリノベーションをお考えの方に、お見積り書を差し上げます。

見積りを依頼する。

詳細を読む

ウィルのリフォームは、お部屋の使い勝手やデザインを一新します。『簡易見積り』の他、詳しくライフスタイルやご希望をお伺いし、リフォームプランのご提案も無料にて行います。

ウィルは阪神間-北摂やその周辺エリアにてリフォーム、リノベーションを行っています。ウィルのリフォームページではリフォーム事例、お客様の声、トラブル事例などがご覧いただけます。
ウィルの「リフォーム」のページを見る。

「サンハイツ灘」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

1.5件 (過去3年の売出から予測)

「サンハイツ灘」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

大石東町4丁目 リフォーム無 34万円/m²

平均m²単価平均34万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「サンハイツ灘」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「サンハイツ灘」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：6件）
38万円／m²

類似物件の平均
（事例数：5件）
32万円／m²

類似物件の平均
（事例数：2件）
34万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 烏帽子町1丁目、烏帽子町2丁目、烏帽子町3丁目、大石東町1丁目、大石東町2丁目、大石東町3丁目、大石東町4丁目、大石東町5丁目、大石東町6丁目、記田町1丁目、記田町2丁目、記田町3丁目、記田町4丁目、記田町5丁目、鹿ノ下通1丁目、鹿ノ下通2丁目、鹿ノ下通3丁目、新在家北町1丁目、新在家北町2丁目、友田町1丁目、友田町2丁目、友田町3丁目、友田町4丁目、友田町5丁目、浜田町2丁目、浜田町3丁目
交通: 徒歩
築年数: 1977年07月〜1987年07月

　　　上記成約情報は2024.11.05現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「サンハイツ灘」の主な周辺施設

主な教育施設
西郷小学校物件より徒歩3分
烏帽子中学校物件より徒歩7分

主な買物施設
関西スーパー琵琶店物件より徒歩7分
トーホーストア阪神大石駅店物件より徒歩7分

主な注目スポット
都賀川公園【物件より徒歩4分】

『都賀川公園』は、都賀川沿いの公園。下流は国道43号線付近から上流は杣谷川、日柳川、六甲川が合流する阪急神戸線付近まで続いています。各所に遊具のある公園や広場がある他、川辺を歩ける石畳の遊歩道や流れを渡る飛び石もあり、お散歩コース、ランニングコースにも最適な場所。また春には川の両岸に植えられた桜がキレイです。幅広い世代に愛されている公園です。（2020.07.24時点）

「サンハイツ灘」の街の人の声

この街VOICE！

「サンハイツ灘」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

四季折々の山の景観と港の雰囲気を味わえます うまみの鬼さん（当社のご契約者）

神戸市灘区鹿ノ下通3丁目在住
男性／46歳／2人家族

電車・バスの駅や停留所が近所にある為、公共交通機関が使いやすい。さらに国道や高速道路にも出やすく、総合的に交通アクセスが良い。そして、神戸特有の土地柄で山と海が近く、四季折々の山の景観と港の雰囲気を味わえます。

2022年11月

「サンハイツ灘」の売却をお考えの方へ

今がご売却のチャンス！現在1組の購入希望のお客様がいらっしゃいます！

現在「サンハイツ灘」の購入を希望するお客様が当社に1組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「サンハイツ灘」の購入を希望するお客様

購入希望1組

エリア	沿線		交通	予算	面積	築年数
神戸市灘区	―	―	バス可	―	―	―
神戸市灘区	―	―	バス可	―	―	―
	【特にご希望されているマンション：サンハイツ灘】