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神戸市灘区岩屋中町3丁目

セントラルハイツ灘パート5

セントラルハイツ灘パート5の外観(南東側から)　2014年12月01日撮影

「セントラルハイツ灘パート5」のポイント

★阪神本線「岩屋駅」徒歩5分！
★阪神本線「西灘駅」徒歩7分！
★JR東海道本線「灘駅」徒歩8分！
★阪急神戸線「王子公園駅」徒歩11分！
★全戸東向き！
★国道2号線に近い、
　交通便にめぐまれた立地！
★エントランスはオートロック付き！
★『灘の浜小学校』徒歩9分！
★『原田中学校』徒歩13分！
★『ダイエーグルメシティ摩耶海岸通店』
　徒歩9分！
★『岩屋公園』徒歩3分！

「セントラルハイツ灘パート5」の物件データ

マンション名: セントラルハイツ灘パート5
所在地: 神戸市灘区岩屋中町3丁目1-30→神戸市灘区岩屋中町3丁目の全マンション
交通: 阪神本線「岩屋」駅徒歩5分
→阪神本線「岩屋」駅の全マンション阪神本線「西灘」駅徒歩7分
JR東海道本線「灘」駅徒歩8分
阪急神戸線「王子公園」駅徒歩11分
階数: 7階建
建物建築年月: 1989年1月
総戸数: 27戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 582.94㎡
用途地域: 準住居地域第1種住居地域
分譲主: 株式会社橘興産
施工会社: 住友金属工業株式会社、辻寅建設株式会社
管理会社: 株式会社東洋ホームサービス
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 巡回
小学校区: 灘の浜小学校　徒歩9分 →灘の浜小学校区内の全マンション
中学校区: 原田中学校　徒歩13分 →原田中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「セントラルハイツ灘パート5」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：セントラルハイツ灘パート5

『セントラルハイツ灘パート5』は阪神本線「岩屋駅」から南東へ徒歩5分、『岩屋中町3丁目』にある総戸数27戸のマンションです。阪神本線「西灘駅」が徒歩7分、JR東海道本線「灘駅」が徒歩8分、阪急神戸線「王子公園駅」が徒歩11分の距離にあり、4駅3沿線が利用可能。ゆるやかな南斜面地にあり、駅からの道のりはやや坂道。周辺は国道2号線に近い、第1種住居地域、準工業地域に指定された住宅、店舗、工場などが混在する住宅地。国道2号線を挟んで南側のエリアは、HAT神戸になっており、地区内には商業施設の他、兵庫県立美術館、HATなぎさの湯などがあり、海沿いのハーバーウォークは、運河を眺めながら、ウォーキングやジョギングを楽しむことが出来ます。小中学校、スーパーなどが徒歩10分前後の場所に揃っており、車での移動にも便利な立地です。建物は7階建てで、外壁は吹き付け。建物上部が一部傾斜したデザインが特徴。エントランスにはオートロックが設置されています。
教育施設は『めばえの園こども園（幼保連携型）』徒歩12分、『灘すずかけ幼稚園』徒歩18分、『灘の浜小学校』徒歩9分、『原田中学校』徒歩13分。買物施設は『ダイエーグルメシティ摩耶海岸通店』徒歩9分、『トーホーストア　阪神大石駅店』徒歩14分など…。その他『岩屋公園』が徒歩3分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年10月14日
次回更新予定日: 2024年11月11日

「セントラルハイツ灘パート5」棟内の売出し物件（公開物件のみ）

マンション棟内の公開物件

販　売　中2件

株式会社ウィルのサイトで販売中の物件を見る。

「セントラルハイツ灘パート5」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中2件

神戸市灘区岩屋中町3丁目の公開物件1件

ワコーレ灘ヴァリス

価格：
3280万円

所在階：
3階部分

方位：
南向き

建物面積：
63.51m²

間取り：
2SLDK

物件番号：
679586R

神戸市灘区岩屋中町3丁目の非公開物件1件

非公開物件

神戸市灘区岩屋中町3丁目で、販売中の物件（非公開物件）が1件あります。資料請求いただくと、非公開物件（1件）をメールでお送り致します。

非公開物件 1 件の資料を請求する

「セントラルハイツ灘パート5」に対して、次のサービスをご提供しております。（すべて無料）

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「セントラルハイツ灘パート5」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

1.6件 (過去3年の売出から予測)

「セントラルハイツ灘パート5」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

岩屋中町3丁目 リフォーム無 24万円/m²

岩屋中町3丁目 一部リフォーム済 33万円/m²

平均m²単価平均29万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「セントラルハイツ灘パート5」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「セントラルハイツ灘パート5」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：4件）
35万円／m²

類似物件の平均
（事例数：6件）
37万円／m²

類似物件の平均
（事例数：6件）
27万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 岩屋北町1丁目、岩屋北町2丁目、岩屋北町3丁目、岩屋北町4丁目、岩屋北町5丁目、岩屋北町6丁目、岩屋北町7丁目、岩屋中町1丁目、岩屋中町2丁目、岩屋中町3丁目、岩屋中町4丁目、岩屋中町5丁目、岩屋南町、大石北町、灘南通1丁目、灘南通2丁目、灘南通3丁目、灘南通4丁目、灘南通5丁目、灘南通6丁目、船寺通1丁目、船寺通2丁目、船寺通3丁目、船寺通4丁目、船寺通5丁目、船寺通6丁目、都通1丁目、都通2丁目、都通3丁目、都通4丁目、都通5丁目
交通: 徒歩
築年数: 1984年01月〜1994年01月

　　　上記成約情報は2024.10.29現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「セントラルハイツ灘パート5」の主な周辺施設

主な教育施設
灘の浜小学校物件より徒歩9分
原田中学校物件より徒歩13分

主な買物施設
ダイエーグルメシティ摩耶海岸通店物件より徒歩9分
トーホーストア阪神大石駅店物件より徒歩14分

主な注目スポット
岩屋公園【物件より徒歩3分】

『岩屋公園』は、阪神「西灘」駅から西へ徒歩2分、西郷川を渡ってすぐの場所にある公園です。園内は西側の球技が楽しめる広いグラウンドと東側の砂場、スベリ台、動物遊具などが設置された子供の遊び場に分かれています。遊歩道などは無く、お散歩コースには使えませんが、子供の遊び場にピッタリの場所。春には桜がキレイです。（2020.07.24時点）