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神戸市灘区高徳町1丁目

六甲マナーズコート

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 0件

同じ町内の売出し物件 0件

購入希望このマンションの購入希望者 1組

六甲マナーズコートの外観(西側から)　2015年02月02日撮影

「六甲マナーズコート」のポイント

★阪急神戸線「六甲駅」徒歩13分！
★JR東海道本線「六甲道駅」徒歩12分！
★阪神本線「石屋川駅」徒歩13分！
★石屋川沿いの静かな住宅地！
★外壁は2色のレンガ調タイル張り！
★オートロック・宅配ボックス付き！
★建物の設計は株式会社IAO竹田設計！
★『高羽小学校』徒歩12分！
★『鷹匠中学校』徒歩3分！
★『コープミニ御影北』徒歩4分！
★『石屋川公園』徒歩3分！
★『灘図書館』徒歩12分！

「六甲マナーズコート」の物件データ

マンション名: 六甲マナーズコート
所在地: 神戸市灘区高徳町1丁目7-1→神戸市灘区高徳町1丁目の全マンション
交通: 阪急神戸線「御影」駅徒歩12分
→阪急神戸線「御影」駅の全マンション JR東海道本線「六甲道」駅徒歩12分
阪神本線「石屋川」駅徒歩13分
阪急神戸線「六甲」駅徒歩14分
階数: 6階建
建物建築年月: 2006年3月
総戸数: 89戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 3724.18㎡
用途地域: 第1種中高層住居専用地域
分譲主: 株式会社新日鉄都市開発、日精興産株式会社、東京建物株式会社
施工会社: 株式会社地崎工業
設計者: 株式会社IAO竹田設計
管理会社: 関電コミュニティ株式会社
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 日勤
小学校区: 高羽小学校　徒歩12分 →高羽小学校区内の全マンション
中学校区: 鷹匠中学校　徒歩3分 →鷹匠中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「六甲マナーズコート」の周辺地図

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担当者のコメント：六甲マナーズコート

『六甲マナーズコート』は阪急神戸線「六甲駅」から東へ徒歩13分、『高徳町1丁目』にある総戸数89戸のマンションです。JR東海道本線「六甲道駅」が徒歩12分、阪神本線「石屋川駅」が徒歩13分の距離にあり、3沿線が利用可能。周辺は石屋川沿い、第1種中高層住居専用地域に指定されたマンション、ハイツ、一戸建てが混在する静かな住宅地。石屋川沿いには遊歩道や公園が設けられ、お散歩コースにもピッタリ。公共施設、病院、小学校が徒歩10分前後の距離。山手幹線が約60m南側を走っており、車での移動に便利です。建物はブライトコート（南棟）とガーデンコート（北棟）の2棟構成で、低層階と上層階で色が異なるレンガ調のタイル張り。敷地の東、北、西の3方が接道し、開放感があります。エントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置されています。なおペットの飼育が可能です（但し管理規約により一定の制限有り）。
教育施設は『御影のどか保育園』徒歩5分、『高羽幼稚園』徒歩12分、『高羽小学校』徒歩12分、『鷹匠中学校』徒歩3分。買物施設は『コープミニ御影北』徒歩4分、『コープミニやまと』徒歩7分、『コープ六甲』徒歩12分など…。その他『石屋川公園』が徒歩3分、『大和公園』が徒歩7分、『六甲病院』が徒歩10分、『灘図書館』が徒歩12分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

「六甲マナーズコート」に対して、次のサービスをご提供しております。（すべて無料）

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現在、購入希望の
お客様が1組待機中！更新日：2024-04-18

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「六甲マナーズコート」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

1.8件 (過去3年の売出から予測)

「六甲マナーズコート」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

高徳町1丁目 リフォーム無 66万円/m²

平均m²単価平均66万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「六甲マナーズコート」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「六甲マナーズコート」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件の²単価（過去３年分）の推移

現在、比較するデータがございません

類似物件の平均
（事例数：2件）
60万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 楠丘町1丁目、楠丘町2丁目、楠丘町3丁目、楠丘町4丁目、楠丘町5丁目、楠丘町6丁目、高徳町1丁目、高徳町2丁目、高徳町3丁目、高徳町4丁目、高徳町5丁目、高徳町6丁目、日尾町1丁目、八幡町1丁目
交通: 徒歩
築年数: 2001年03月〜2011年03月

　　　上記成約情報は2024.04.18現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「六甲マナーズコート」の主な周辺施設

主な教育施設
高羽小学校物件より徒歩12分
鷹匠中学校物件より徒歩3分

主な買物施設
コープミニ御影北物件より徒歩4分
コープミニやまと物件より徒歩7分

主な注目スポット
石屋川公園【物件より徒歩3分】

「石屋川公園」は、東灘区と灘区の区境を流れる石屋川沿いの公園です。阪急神戸線の南側付近から、国道43号線まで続いており、その距は約1.5km。小道が設けられ、お散歩コースやジョギングコースにピッタリです。緑の中、気持ちよく、体を動かせます。滑り台などの遊具が設けられた場所もあり、子供の遊び場としても使えます。また松林がキレイですが、桜もあり、春にはお花見も楽しめます。（2020.07.20時点）
大和公園【物件より徒歩7分】

『大和公園』はJR東海道本線「六甲道」駅から東へ徒歩5分、「徳井町5丁目」にある公園です。野球場が1面、テニスコートが4面ある本格的にスポーツが楽しめる場所。駐車場もあります。またそれらの周囲には滑り台や砂場、ブランコ、動物遊具などが設置され、小さな子供の遊び場にもピッタリ。公園内には木が多く、暑い日も木陰で、子供たちを見守ることが出来ます。（2020.07.24時点）
灘温泉六甲道店【物件より徒歩14分】

『灘温泉六甲道店』は、JR「六甲道」駅の南側、駅前にある温泉です。昭和7年に開設され、震災後、平成11年にリニューアルオープン。そのレトロでモダンな佇まいも魅力。打たせ湯、露天風呂（岩風呂）、サウナ、電気風呂、ジェットバス、源泉湯かぶりなどがあり、毎日気軽に温泉が楽しめます。【営業時間】6：00～25：00（最終受付は24：30）【休業日】不定休【駐車場】11台（利用中は無料、時間制限あり）（2020.07.24時点）

「六甲マナーズコート」の街の人の声

オーナーズVOICE！

「六甲マナーズコート」のオーナーさまに、ご自宅の魅力について聞きました。

オーナーさまのマンション満足度（平均値）

5（評価した人：1人）

レトロで落ち着いた雰囲気のマンション ニャンコロ　さん（当社のご契約者様）

神戸市灘区高徳町1丁目在住
女性／56歳／4人家族（うち子供2人）

マンション満足度

低層マンションですがさえぎるものがない為、南側のバルコニーからの眺めはお天気の良い日は紀伊半島まで眺めることが出来ます。少し遠いですが、芦屋の花火も見えます。また地下駐車場から、雨に濡れることなく部屋に入ることが出来るのも便利なところです。ロビーや地下通路などヴォーリスの設計となっており、レトロで落ち着いた雰囲気ですが、迷路のようになっている部分があり、たまに宅配の人が迷ってしまうことがありました。南棟（ブライトコート）に関しては、何件か出入りがありましたが、住人は入居当初からそれほど大幅に変わっていないと思います。静かで落ち着いた感じの方が多いです。トラブルなどは一切ありませんので、住み心地は悪くないと思います。また、管理体制もしっかりしておりますので、安心していただけると思います。現在の管理人の方は、随分長く働いてくださっており、気さくでとてもいい人です。

2024年04月

この街VOICE！

「六甲マナーズコート」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

年齢を重ねても不安なく生活できる街 ニャンコロ　さん（当社のご契約者様）

神戸市灘区高徳町1丁目在住
女性／56歳／4人家族（うち子供2人）

北は六甲山系が連なり、木々の色など四季の変化を感じられます。近くに石屋川公園があり、春には綺麗な桜並木が広がります。お花見の季節は、それほど混雑することもなくお花見を楽しむことができます。また日々の生活においては、阪急、JR、阪神の駅を徒歩で利用でき、山手幹線より北側にあって駅やスーパーなどにフラットな道で行くことができますので、年齢を重ねても不安なく生活ができる思います。徒歩2分のところに「ミニコープ御影」がありますので、いざという時には便利です。

2020年06月