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最明寺川沿いの一戸建て街にある低層3階建て

ふれあコートM-1

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 1件

同じ町内の売出し物件 0件

ふれあコートM-1の外観（南西側から）　2023年10月26日撮影

「ふれあコートM-1」のポイント

★阪急「山本駅」徒歩15分！
★戸建が中心に立ち並ぶ閑静な住宅地！
★外壁はタイル貼り！
★低層3階建て！
★『長尾南小学校』徒歩10分！
★『南ひばりガ丘中学校』徒歩5分！
★『万代南花屋敷』徒歩7分！
★『あいあいパーク』徒歩12分！

「ふれあコートM-1」の物件データ

マンション名: ふれあコートM-1
所在地: 宝塚市南ひばりガ丘3丁目14-9→宝塚市南ひばりガ丘3丁目の全マンション
交通: 阪急宝塚線「山本」駅徒歩15分
→阪急宝塚線「山本」駅の全マンション阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅徒歩19分
階数: 3階建
建物建築年月: 1991年11月
総戸数: 10戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 593.30㎡
用途地域: 第1種中高層住居専用地域
分譲主: 株式会社マックスストアー
施工会社
管理会社
管理形態: 一部委託
管理人勤務形態: 巡回
小学校区: 長尾南小学校　徒歩10分 →長尾南小学校区内の全マンション
中学校区: 南ひばりガ丘中学校　徒歩5分 →南ひばりガ丘中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「ふれあコートM-1」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：ふれあコートM-1

『ふれあコートMー1』は阪急「山本駅」から南東へ徒歩15分、『南ひばりガ丘3丁目』にある総戸数10戸の小規模のマンションです。駅からの道のりは平坦、周辺は一戸建てが立ち並ぶ静かな住宅地。道幅はやや狭く入り組んだ印象のある街並みで、田畑が広がり、緑豊かです。外壁は白いタイル貼りで、バルコニー部分に使用されたガラスブロックが明るい雰囲気。道路から敷地へは小さな水路に架かる橋を渡ります。
教育施設は『平井保育所』徒歩13分、『花屋敷幼稚園』徒歩5分、『長尾南幼稚園』徒歩10分、『長尾南小学校』徒歩10分、『南ひばりガ丘中学校』徒歩5分。買物施設は『万代南花屋敷』徒歩7分、『コープ山本』徒歩13分、『関西スーパー荒牧店』徒歩14分など…。その他『あいあいパーク』が徒歩12分、『長尾サービスセンター』が徒歩13分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

「ふれあコートM-1」棟内の売出し物件（公開物件のみ）

マンション棟内の公開物件

販　売　中1件

ふれあコートM-1

価格：
1180万円

所在階：
1階部分

方位：
南向き

建物面積：
70.59m²

間取り：
3DK

物件番号：
555863R

株式会社ウィルのサイトで販売中の物件を見る。

「ふれあコートM-1」に対して、次のサービスをご提供しております。（すべて無料）

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ご自宅の売却についてのご相談

ご自宅の価格が分かる『相場資料』や『価格査定書』の作成を行います。

相場資料を請求する。簡易査定を依頼する。訪問査定を予約する。

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「ふれあコートM-1」の過去の取引情報が分かる資料（PDF）のご提供、ご自宅の概要を入力して頂くだけのかんたん簡易査定や、正確な価格が分かり、売却アドバイスも受けられる訪問査定など、すべて無料にて行っております。

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「ふれあコートM-1」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

0.5件 (過去3年の売出から予測)

「ふれあコートM-1」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

南ひばりガ丘3丁目 一部リフォーム済 17万円/m²

平均m²単価平均17万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「ふれあコートM-1」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「ふれあコートM-1」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：2件）
26万円／m²

類似物件の平均
（事例数：1件）
26万円／m²

類似物件の平均
（事例数：2件）
21万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 平井5丁目、平井6丁目、南ひばりガ丘1丁目、南ひばりガ丘2丁目、平井7丁目、山本南2丁目、山本南3丁目、口谷西1丁目、口谷東1丁目、南ひばりガ丘3丁目
交通: 徒歩
築年数: 1986年11月〜1996年11月

　　　上記成約情報は2024.04.25現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ふれあコートM-1」の主な周辺施設

主な教育施設
長尾南小学校物件より徒歩10分
南ひばりガ丘中学校物件より徒歩5分

主な買物施設
万代南花屋敷店物件より徒歩7分
コープ山本物件より徒歩13分

主な注目スポット
あいあいパーク【物件より徒歩12分】

宝塚市立の園芸振興センターです。阪急「山本」駅の南西側にあり、英国風の洋館が目印です。中にはグリーンショップ、英国風庭園、日本庭園、芝生広場、市のサービスセンターなどがあります。各種植物、ガーデニンググッズ、生活雑貨の販売なども行なっています。園内を散歩するだけでも楽しい場所です。カフェやベーカリーショップが施設内にあり、ランチを楽しむこともできます。（2020.07.13時点）
ヒロコーヒー　伊丹あらまき店【物件より徒歩18分】

『ヒロコーヒー　伊丹あらまき店』はクリーム色の壁にオレンジ色の瓦屋根にウッドデッキ…緑豊かな荒牧ののどかな街並みにマッチした一軒家のカフェです。店内は、レンガ貼りの壁で天井が高く、のびのびとした空間です。木製のカウンターやテーブルに、あたたかい色みのシャンデリアが素敵。一軒家のカフェなので、たくさんの窓から光がたくさん差し込んできます。車通りの多い道路とは反対の南側に、ウッドデッキテラス席があります。住宅街の中にあるので、目線を気にせずゆっくりできるよう、背の高い生垣で囲われていました。春・秋は人気の席です。バラの季節、近くにある『荒牧バラ公園』帰りに寄るのも、ひとつの楽しみだと思います。所在地：兵庫県伊丹市荒牧7-10-5 営業時間：8：00～22：00（ラストオーダー 21：30） TEL：072-771-1060 駐車場：有り／店舗前と近くに2ヶ所の計3ヶ所（30台）（2020.08.07時点）