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神崎川沿いの住宅地、全戸南向き・ブラウンタイル中規模マンション

アルス上新庄ネスト

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 0件

同じ町内の売出し物件 6件

アルス上新庄ネストの外観(北東側から)　2018年12月04日撮影

「アルス上新庄ネスト」のポイント

★阪急京都線「上新庄駅」徒歩4分！
★地下鉄今里筋線「瑞光四丁目駅」徒歩18分！
★阪急千里線「下新庄駅」徒歩21分！
★神崎川沿いの住宅地！
★外壁はブラウン系のタイル張り！
★全戸南向きの住戸配置！
★オートロック・宅配ボックス付き！
★ペット飼育可能！
★『小松小学校』徒歩10分！
★『関西スーパー瑞光店』徒歩8分！
★『瑞光寺公園』徒歩10分！

《チェックポイント》
◇『瑞光中学校』徒歩18分

「アルス上新庄ネスト」の物件データ

マンション名: アルス上新庄ネスト
所在地: 大阪市東淀川区上新庄3丁目19-67→大阪市東淀川区上新庄3丁目の全マンション
交通: 阪急京都線「上新庄」駅徒歩4分
→阪急京都線「上新庄」駅の全マンション大阪メトロ今里筋線「瑞光四丁目」駅徒歩18分
階数: 10階建
建物建築年月: 2002年2月
総戸数: 45戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 1749.64㎡
用途地域: 工業地域
分譲主: 東急不動産株式会社
施工会社: 石黒建設株式会社
管理会社: 株式会社東急コミュニティー
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 日勤
小学校区: 小松小学校　徒歩10分 →小松小学校区内の全マンション
中学校区: 瑞光中学校　徒歩18分 →瑞光中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「アルス上新庄ネスト」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：アルス上新庄ネスト

『アルス上新庄ネスト』は、阪急京都線「上新庄駅」から北へ徒歩4分、『大阪市東淀川区上新庄3丁目』にある東急不動産株式会社分譲、総戸数45戸のマンションです。周辺は神崎川沿いの工業地域に指定された町。住宅のほか、店舗や事務所、工場、倉庫などが立ち並んでいます。小学校、スーパー、公園が徒歩10分圏内。神崎川の河川敷にはサイクリングロードや公園、遊歩道が整備され、気軽に体を動かすことが出来ます。建物は10階建てで、全戸南向きの住戸配置。外壁はブラウン系のタイル張り。施工会社は石黒建設株式会社。エントランスにオートロックと宅配ボックス、駐車場の出入口にロボットゲートが設置されています。なおペットの飼育ができます（但し管理規約により一定の制限有り）。
教育施設は『風の子保育園（保育所）』徒歩4分、『美鳩幼稚園（幼稚園）』徒歩10分、『小松小学校』徒歩10分、『瑞光中学校』徒歩18分。買物施設は『関西スーパー　瑞光店』徒歩8分、『グルメシティ　上新庄駅前店』徒歩13分、『食品館アプロ　上新庄店』徒歩14分など…。その他『瑞光寺公園』が徒歩10分、『淀川若葉会病院』が徒歩14分、『東淀川区役所』が徒歩23分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

「アルス上新庄ネスト」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中6件

大阪市東淀川区上新庄3丁目の公開物件2件

大阪市東淀川区上新庄3丁目の非公開物件4件

非公開物件
非公開物件
その他＋2件

大阪市東淀川区上新庄3丁目で、販売中の物件（非公開物件）が4件あります。資料請求いただくと、非公開物件（4件）をメールでお送り致します。

非公開物件 4 件の資料を請求する

「アルス上新庄ネスト」に対して、次のサービスをご提供しております。（すべて無料）

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ご自宅の価格が分かる『相場資料』や『価格査定書』の作成を行います。

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「アルス上新庄ネスト」の過去の取引情報が分かる資料（PDF）のご提供、ご自宅の概要を入力して頂くだけのかんたん簡易査定や、正確な価格が分かり、売却アドバイスも受けられる訪問査定など、すべて無料にて行っております。

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「アルス上新庄ネスト」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

0.8件 (過去3年の売出から予測)

「アルス上新庄ネスト」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

現在、売出データはありません。

より詳細な相場データをお送りします！

「アルス上新庄ネスト」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「アルス上新庄ネスト」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：5件）
36万円／m²

類似物件の平均
（事例数：1件）
41万円／m²

類似物件の平均
（事例数：2件）
40万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 下新庄1丁目、下新庄2丁目、下新庄3丁目、下新庄4丁目、下新庄5丁目、下新庄6丁目、上新庄1丁目、上新庄2丁目、上新庄3丁目、菅原1丁目、菅原2丁目、菅原3丁目、菅原4丁目、菅原5丁目、菅原6丁目、菅原7丁目
交通: 徒歩
築年数: 1997年02月〜2007年02月

　　　上記成約情報は2024.04.18現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「アルス上新庄ネスト」の主な周辺施設

主な教育施設
小松小学校物件より徒歩10分
瑞光中学校物件より徒歩18分

主な買物施設
関西スーパー瑞光店物件より徒歩8分
グルメシティ上新庄駅前店物件より徒歩13分

主な注目スポット
瑞光寺公園【物件より徒歩10分】

阪急京都線「上新庄」駅の南口から東へ徒歩6分（約450m）のところにあります。敷地の南半分程にフェンスが設けられたグラウンドがあり、園内北側には砂場や滑り台、幼児用滑り台、ブランコなどいくつかの遊具のあるスペースが。公園の南側には東海道新幹線が走っており、園内から新幹線を見ることができます。なお隣接する『瑞光寺』は鯨の骨で手すりがつくられた雪鯨橋があることで有名。春は桜が綺麗なので瑞光寺の境内と併せてのお花見もおすすめです。（2020.08.17時点）