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各種生活施設へのアクセス良好、レトロな赤レンガが目印のマンション

豊富第３プレジデントハイツ

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 0件

同じ町内の売出し物件 0件

豊富第３プレジデントハイツの外観（南西側から）　2019年01月28日撮影

「豊富第３プレジデントハイツ」のポイント

★阪急京都線「淡路駅」徒歩17分！
★阪急京都線「上新庄駅」徒歩19分！
★地下鉄今里筋線「だいどう豊里駅」徒歩22分！
★『スーパー玉出東淀川店』徒歩2分！
★『菅原天満宮公園』徒歩1分！
★『菅原小学校』徒歩9分！
★『新東淀中学校』徒歩8分！

「豊富第３プレジデントハイツ」の物件データ

マンション名: 豊富第３プレジデントハイツ
所在地: 大阪市東淀川区菅原2丁目9-8→大阪市東淀川区菅原2丁目の全マンション
交通: JRおおさか東線「JR淡路」駅徒歩15分
→JRおおさか東線「JR淡路」駅の全マンション阪急京都線「淡路」駅徒歩17分
阪急京都線「上新庄」駅徒歩19分
階数: 6階建
建物建築年月: 1980年6月
総戸数: 29戸
構造: RC造
土地権利
敷地面積
用途地域: 第1種中高層住居専用地域
分譲主
施工会社
管理会社
管理形態
管理人勤務形態
小学校区: 菅原小学校　徒歩9分 →菅原小学校区内の全マンション
中学校区: 新東淀中学校　徒歩8分 →新東淀中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「豊富第３プレジデントハイツ」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：豊富第３プレジデントハイツ

『豊富第３プレジデントハイツ』は、阪急京都線「淡路駅」から平坦な道を東に徒歩17分、『菅原2丁目』にある総戸数29戸のマンションです。、阪急京都線「上新庄駅」まで徒歩19分、地下鉄今里筋線「だいどう豊里駅」まで徒歩22分で、それぞれの駅までの道のりはほぼ平坦のため、自転車で行き来することも可能。周辺は第一種中高層住居専用地域に指定された地域で、住宅と店舗が混在するエリア。交通量の多い府道16号線沿いに立地し、近隣に教育施設、買物施設、病院や公共施設、公園などの各種生活施設が揃っています。建物は6階建てで、外壁は吹きつけで、前面道路に接する外壁には赤のレンガが貼られ、レトロな雰囲気。1階部分には店舗が入っています。徒歩1分のところには「菅原天満宮公園」があり、比較的に広い公園のため、家族連れでも楽しめます。
教育施設は『菅原天満幼稚園』徒歩3分、『菅原天満保育園』徒歩4分、『菅原小学校』徒歩9分、『新東淀中学校』徒歩8分。買物施設は『スーパー玉出東淀川店』徒歩2分など…。その他『菅原天満宮公園』が徒歩1分、『東淀川区役所』が徒歩5分、『医療法人医誠会　医誠会病院』が徒歩8分、『菅原北公園』が徒歩10分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

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「豊富第３プレジデントハイツ」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

-件 (過去3年の売出から予測)

「豊富第３プレジデントハイツ」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

現在、売出データはありません。

より詳細な相場データをお送りします！

「豊富第３プレジデントハイツ」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「豊富第３プレジデントハイツ」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の²単価（過去３年分）の推移

現在、比較するデータがございません

類似物件の平均
（事例数：1件）
21万円／m²

類似物件の平均
（事例数：8件）
26万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 下新庄1丁目、下新庄2丁目、下新庄3丁目、下新庄4丁目、下新庄5丁目、下新庄6丁目、上新庄1丁目、上新庄2丁目、上新庄3丁目、菅原1丁目、菅原2丁目、菅原3丁目、菅原4丁目、菅原5丁目、菅原6丁目、菅原7丁目
交通: 徒歩
築年数: 1975年06月〜1985年06月

　　　上記成約情報は2024.04.19現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「豊富第３プレジデントハイツ」の主な周辺施設

主な教育施設
菅原小学校物件より徒歩9分
新東淀中学校物件より徒歩8分

主な買物施設
スーパー玉出東淀川店物件より徒歩2分
ライフ東淡路店物件より徒歩10分

主な注目スポット
菅原北公園【物件より徒歩10分】

JRおおさか東線「淡路」駅の東口から東へ徒歩5分（約400m）のところにあります。園内には滑り台やブランコ、幼児用ブランコ、鉄棒、うんていなどの遊具、砂場などが。公園北側は砂地の広場になっておりボール遊びなどもできます。公園をぐるりと囲むようにたくさんの桜の木が植えられていて、春には園内が桜でいっぱいに。桜の季節にはお花見を楽しむ人が近所から集まります。（2020.08.17時点）
三番公園【物件より徒歩14分】

大阪メトロ今里筋線「だいどう豊里」駅の2番出口から南西へ徒歩13分（約1km）のところにあります。豊里土地区画整理事業によりつくられた公園。この辺りが古くは草刈庄三番、のちに天王寺庄三番と呼ばれていたことから『三番公園』と名付けられました。ブランコ、ジャングルジム、複合遊具などが整備されており、中でもお皿の形をした滑り台は子供達に人気。周囲は団地やマンションなどに囲まれ、幼稚園と保育所がすぐそばにあるため、子供が遊ぶ姿が多く見られます。（2020.08.17時点）
東淡路南公園【物件より徒歩15分】

阪急京都線「淡路」駅の東口から南方向へ徒歩5分（約400m）のところにあります。園内北端に電気機関車が展示されているのが特徴。展示されているEH10形は、国鉄が製作した唯一の8動軸機です。国鉄史上最大級の電気機関車だったことから愛称は「マンモス」。これが現存する唯一のEH10形のため、鉄道ファンには注目のスポットとなっています。公園の北側には噴水、南側には広場があり、広場に平行棒などの健康遊具がいくつか置かれています。（2020.08.17時点）