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便利な駅前の商業地、はなみずき通りに面したブラウンタイルの小規模マンション

藤和シティホームズ上新庄駅前

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 1件

同じ町内の売出し物件 2件

藤和シティホームズ上新庄駅前(西側から)　2018年12月04日撮影

「藤和シティホームズ上新庄駅前」のポイント

★阪急京都線「上新庄」駅徒歩2分！
★大阪メトロ今里筋線「瑞光四丁目」駅徒歩14分！
★便利な駅前の商業地！
★エントランスはオートロック付き！
★ペット飼育可能！
★『新庄小学校』徒歩3分！
★『新東淀中学校』徒歩15分！
★『グルメシティ上新庄駅前店』徒歩3分！
★『瑞光寺公園』徒歩6分！

「藤和シティホームズ上新庄駅前」の物件データ

マンション名: 藤和シティホームズ上新庄駅前
所在地: 大阪市東淀川区瑞光1丁目3-9
交通: 阪急京都線「上新庄」駅徒歩2分
大阪メトロ今里筋線「瑞光四丁目」駅徒歩14分
大阪メトロ今里筋線「だいどう豊里」駅徒歩16分
階数: 8階建
建物建築年月: 1994年9月
総戸数: 27戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 611.00㎡
用途地域: 近隣商業地域
分譲主: 藤和不動産株式会社
施工会社: 株式会社熊谷組
管理会社: 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 日勤
小学校区: 新庄小学校　徒歩3分
中学校区: 新東淀中学校　徒歩15分

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「藤和シティホームズ上新庄駅前」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：藤和シティホームズ上新庄駅前

『藤和シティホームズ上新庄駅前』は、阪急京都線「上新庄」駅から南東へ徒歩2分、『瑞光1丁目』にある藤和不動産株式会社分譲、総戸数27戸のマンションです。大阪メトロ今里筋線「瑞光四丁目」駅が徒歩14分の距離にあり、2沿線が利用可能。周辺は近隣商業地域に指定された店舗、事務所が混在する街。小学校、スーパーが徒歩3分の距離にあります。建物は8階建てで、南東向き、南西向きのL字型の棟配置。外壁はタイル張り。施工会社は株式会社熊谷組。エントランスにオートロックが設置されています。なおペットの飼育ができます。（但し管理規約により一定の制限有り）
教育施設は『ニコちゃんクラブ（保育所）』徒歩2分、『美鳩幼稚園（幼稚園）』徒歩3分、『新庄小学校』徒歩3分、『新東淀中学校』徒歩15分。買物施設は『グルメシティ　上新庄駅前店』徒歩3分、『関西スーパー　瑞光店』徒歩4分、『食品館アプロ　上新庄店』徒歩5分、『サンディ　上新庄店』徒歩6分、『業務スーパーTAKENOKO　上新庄店』徒歩7分、『デイリーカナートイズミヤ　豊新店』徒歩9分、『イズミヤ　上新庄店』徒歩9分など…。その他『淀川若葉会病院』が徒歩5分、『瑞光寺公園』が徒歩6分、『東淀川区役所』が徒歩13分の距離にあります。

更新日

更新日: 2023年05月09日
次回更新予定日: 2023年06月02日

「藤和シティホームズ上新庄駅前」棟内の売出し物件（公開物件のみ）

マンション棟内の公開物件

販　売　中1件

藤和シティホームズ上新庄駅前

価格：
2680万円

所在階：
2階部分

方位：
南西向き

建物面積：
52.13m²

間取り：
2LDK

物件番号：
478480R

株式会社ウィルのサイトで販売中の物件を見る。

「藤和シティホームズ上新庄駅前」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中2件

大阪市東淀川区瑞光1丁目の公開物件2件

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「藤和シティホームズ上新庄駅前」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

0.3件 (過去3年の売出から予測)

「藤和シティホームズ上新庄駅前」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

現在、売出データはありません。

より詳細な相場データをお送りします！

「藤和シティホームズ上新庄駅前」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「藤和シティホームズ上新庄駅前」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：3件）
25万円／m²

類似物件の平均
（事例数：4件）
28万円／m²

類似物件の平均
（事例数：2件）
41万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
交通: 徒歩
築年数: 1989年09月〜1999年09月

　　　上記成約情報は2023.05.27現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「藤和シティホームズ上新庄駅前」の主な周辺施設

主な教育施設
新庄小学校物件より徒歩3分
新東淀中学校物件より徒歩15分

主な買物施設
グルメシティ上新庄駅前店物件より徒歩3分
関西スーパー瑞光店物件より徒歩4分

主な注目スポット
瑞光寺公園【物件より徒歩6分】

阪急京都線「上新庄」駅の南口から東へ徒歩6分（約450m）のところにあります。敷地の南半分程にフェンスが設けられたグラウンドがあり、園内北側には砂場や滑り台、幼児用滑り台、ブランコなどいくつかの遊具のあるスペースが。公園の南側には東海道新幹線が走っており、園内から新幹線を見ることができます。なお隣接する『瑞光寺』は鯨の骨で手すりがつくられた雪鯨橋があることで有名。春は桜が綺麗なので瑞光寺の境内と併せてのお花見もおすすめです。（2020.08.17時点）
神崎川【物件より徒歩15分】

神崎川の河川敷は、公園や歩道などが整備されています。川からの風が気持ちよく、毎日のジョギングコースやお散歩コースとして、また手軽な行楽スポットとしても人気のスポット。春には中の島公園の桜がきれいに咲き、流域企業によるお祭りが行われているようです。左岸には関西のサイクリングコースの中でも有名な『なにわ自転車道』があります。（2020.08.11時点）
豊里中央公園【物件より徒歩17分】

大阪メトロ今里筋線「だいどう豊里」駅の2番出口から南西へ徒歩4分（約300m）、豊里小学校の隣にあります。豊里土地区画整理事業によりつくられた公園。中央に大きなグラウンドがあり、周囲には木々の中を通り抜けるジョギングコースが設けられています。敷地南側のエリアには幼児用ブランコ、石の山型の遊具、滑り台などの遊具や砂場が。毎年5月に町対抗の運動会が行われるなど、区民に親しまれている公園です。（2020.08.17時点）