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新大阪第一ダイヤモンドマンション 【3階／3LDK 79.56㎡】
採光・通風の優れた南西角住戸、LDK17帖大、室内改装実施
《アピールポイント》
☆採光・風通しの良い南西角住戸
☆LDKは17帖大、調理しやすいL字型キッチン
☆水廻りが近い位置にまとめられ家事効率の良い間取り
☆すべての部屋が洋室仕様で収納付き
☆室内改装実施（2025年4月）
☆現在は空室
《チェックポイント》
◆やや車の音あり
物件データ
- 住所
- 大阪市東淀川区東中島1丁目13-43
- 交通
- JR東海道本線「新大阪」駅徒歩6分
- 階建
- 11階建
- 所在階
- 3階部分
- 構造
- SRC造
- 築年数
- 1974年6月
- 専有面積
- 79.56㎡
- プラン
- 3LDK
- バルコニー
- 7.04㎡（方向：南）
- 管理費
- 13700円/月
- 修繕積立金
- 11340円/月
- 駐車場
- 空無
- 引渡
- 即時
- 設備
- 電気/上下水道/都市ガス/給湯/エレベーター
- その他費用
- 管理形態
- 全部委託 （日勤）
※現況と図面が異なる場合は、現況を優先します。
※当ウェブサイトに掲載されていても成約済みや売却を中止している場合があります。
※ご契約時に仲介手数料とこれにかかる消費税が必要になります。（当社売主の物件は除きます。）
※パースやプラン図に記載がある、又は写真に写っている車や樹木、車、自転車などは、とくに注記のない場合は、物件価格に含まれません。
設備
- IH
- 浄水器
- ディスポーザー
- 食器洗い機
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ミストサウナ
- 浴室乾燥機
- 浴室TV
- ペアガラス
- 床暖房
- ロフト
- 床下収納
- TV インターフォン
- 眺望あり
リフォーム内容
<2025年4月>クロス張替え、ガスコンロ・レンジフード・カラン交換、洗面台・ウォシュレット・タオル掛け・ペーパーホルダー・シャワーホース＆ヘッド・フック・カラン交換、バスナフローレ施工（お風呂床）、TVインターホン交換など。
情報公開日・更新日
- 情報公開日（価格変更）
- 2025.11.10
- 最終更新日
- 2025.10.20
- 次回更新予定日
- 2025.11.17
この物件の相場
～棟内の成約事例との比較～
この物件のデータ
町名
リフォーム施工の有無
平米単価（売出）
東中島1丁目
リフォーム済
27万円/m²
同じマンション（棟内）の過去3年間の成約データ
東中島1丁目
リフォーム無
25万円/m²
東中島1丁目
リフォーム無
22万円/m²
東中島1丁目
全面リフォーム済
29万円/m²
町名
リフォーム施工の有無
平米単価（成約）
※ 最大3件までのデータを表示しています。
※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。
より詳細な相場データをお送りします！
「新大阪第一ダイヤモンドマンション」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「新大阪第一ダイヤモンドマンション」のおおよその価格相場が分かります。
お問合せ：ウィル不動産販売 江坂営業所
TEL.0120-227-622
- 所在地
- 〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日：なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。 - FAX
- 06-6389-1514
- 宅建免許番号
- 国土交通大臣 （5）第6447号
- 加入団体
- 公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 他
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