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豊中市服部豊町2丁目

ユニハイム曽根　

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 0件

同じ町内の売出し物件 1件

購入希望このマンションの購入希望者 2組

ユニハイム曽根の外観（南東側から）　2012年08月20日撮影

「ユニハイム曽根　」のポイント

★阪急宝塚線「曽根駅」徒歩11分！
★阪急宝塚線「服部天神駅」徒歩10分！
★近隣に各種生活施設が充実！
★『豊島北小学校』徒歩2分！
★『第一中学校』徒歩6分！
★『阪急オアシス服部西店』徒歩3分！
★『豊島公園（ローズ球場）』徒歩2分！
★『豊島体育館』徒歩2分！

「ユニハイム曽根　」の物件データ

マンション名: ユニハイム曽根　
所在地: 豊中市服部豊町2丁目23-5→豊中市服部豊町2丁目の全マンション
交通: 阪急宝塚線「曽根」駅徒歩11分
→阪急宝塚線「曽根」駅の全マンション阪急宝塚線「服部天神」駅徒歩11分
階数: 7階建
建物建築年月: 1984年3月
総戸数: 43戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 1430.81㎡
用途地域: 第1種中高層住居専用地域
分譲主: ユニチカ興発株式会社
施工会社: 株式会社長谷工コーポレーシン
管理会社: IUCコミュニティライフ株式会社
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 日勤
小学校区: 豊島北小学校　徒歩4分 →豊島北小学校区内の全マンション
中学校区: 第一中学校　徒歩7分 →第一中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「ユニハイム曽根　」の周辺地図

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担当者のコメント：ユニハイム曽根　

『ユニハイム曽根』は、阪急宝塚線「曽根駅」から南西へ徒歩11分、『服部豊町2丁目』にある総戸数43戸のユニチカ興発株式会社分譲のマンションです。阪急宝塚線「服部天神駅」も利用可能で、徒歩10分の距離。周辺はマンションと一戸建て、店舗などが混在する住宅地。第1種中高層住居専用地域に指定されています。近隣に教育施設や買物施設、病院など各種生活施設が充実。すぐ北東側には『豊中ローズ球場』があり、球場の周囲は公園で、子供の遊び場やお散歩コースにも最適です。外壁は吹き付け、建物は7階建てのスキップフロア構造（1・4・6階に停止）。施工は株式会社長谷工コーポレーシン。全戸東向きで、バルコニーの目の前は二車線の通りのため、開放感があります。なおペットの飼育はできません。
教育施設は『てしま保育園』徒歩2分、『てしまこども園（幼稚園型）』徒歩2分、『豊島北小学校』徒歩2分、『第一中学校』徒歩6分。買物施設は『阪急オアシス服部西店』徒歩3分、『ダイエー曽根店』徒歩9分、『ライフ服部店』徒歩10分など…。その他『豊島体育館』が徒歩2分、『豊島温水プール』が徒歩5分、『ふれあい緑地』が徒歩6分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

「ユニハイム曽根　」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中1件

豊中市服部豊町2丁目の非公開物件1件

非公開物件

豊中市服部豊町2丁目で、販売中の物件（非公開物件）が1件あります。資料請求いただくと、非公開物件（1件）をメールでお送り致します。

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現在、購入希望の
お客様が2組待機中！更新日：2024-04-23

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「ユニハイム曽根　」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

1.1件 (過去3年の売出から予測)

「ユニハイム曽根　」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

現在、売出データはありません。

より詳細な相場データをお送りします！

「ユニハイム曽根　」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「ユニハイム曽根　」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の²単価（過去３年分）の推移

現在、比較するデータがございません

類似物件の平均
（事例数：5件）
24万円／m²

類似物件の平均
（事例数：3件）
27万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 曽根南町1丁目、曽根南町2丁目、曽根南町3丁目、利倉東1丁目、利倉東2丁目、服部寿町1丁目、服部寿町2丁目、服部寿町3丁目、服部寿町4丁目、服部寿町5丁目、服部西町1丁目、服部西町2丁目、服部西町3丁目、服部西町4丁目、服部西町5丁目、服部南町1丁目、服部南町2丁目、服部南町3丁目、服部南町4丁目、服部南町5丁目、服部豊町1丁目、服部豊町2丁目、穂積1丁目、穂積2丁目、名神口1丁目
交通: 徒歩
築年数: 1979年03月〜1989年03月

　　　上記成約情報は2024.04.23現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ユニハイム曽根　」の主な周辺施設

主な教育施設
豊島北小学校物件より徒歩4分
第一中学校物件より徒歩7分

主な買物施設
業務スーパー豊中店物件より徒歩2分
阪急オアシス服部西店物件より徒歩3分

主な注目スポット
中央幹線景観水路【物件より徒歩2分】

阪急「曽根」駅南側の『豊島公園』から、旧猪名川にそそぐ豊中インターチェンジ西側の「寸賀尻樋門」までの約3.2kmの親水水路です。モニュメントやベンチが配置され、並木や遊歩道が整備されているためお散歩に最適。子供が水遊びを楽しめるような噴水や、ビオトープなどもあり、地域の憩いの場となっています。鯉などの魚や、白鷺、カワセミの姿などが見られる自然に親しめるスポットです。（2020.08.04時点）
豊中ローズ球場【物件より徒歩7分】

阪急「曽根」駅の南側、阪急電車に乗っていると「服部天神」駅と「曽根」駅の間を通過するときに見える野球場です。正式名称は『豊島公園野球場』といい、豊中市の市花がバラであることから『豊中ローズ球場』の愛称で市民に親しまれています。高校野球や大学野球、アマチュア野球の公式戦が行われるなど、本格的な野球場。かつてはプロ野球のウエスタンリーグの公式戦が行われたこともあったとか。『豊島公園』に隣接していて、緑豊かなスポットです。（2020.08.06時点）
ふれあい緑地【物件より徒歩8分】

『豊島温水プール』の南側にある広々とした芝生広場です。着陸する飛行機を真上に眺めながら、芝生の上でゆっくりと過ごせます。隣接する『服部ビオパーク』には、大型のローラーすべり台やアスレチックなどの遊具や、四季の花が見られる地域の有志の方によってきれいに手入れの行き届いた花壇があります。お弁当を持ってきて遊具で遊ばせる、飛行機を見る、昆虫や草花と触れ合う・・・など、ここは特に子供連れに人気のスポットです。（2020.08.04時点）

「ユニハイム曽根　」の街の人の声

この街VOICE！

「ユニハイム曽根　」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

子育て世代に嬉しい立地です。 ちゃむさん（当社のご契約者様）

豊中市服部豊町2丁目在住
女性／32歳／4人家族（うち子供2人）

スーパーやドラッグストア、コンビニなどが近く、買い物しやすいです。保育園、幼稚園、小学校も多くありますし、緑豊かな大きな公園や市営プールもあり、ファミリー向けでもあると思います。

2019年05月

親切な方も多いので子育てには良いと思います。 Aさん（当社のご契約者様）

豊中市小曽根2丁目在住
女性／40歳／6人家族（うち子ども3人）

落ち着いた感じの町で、住み心地はとてもよく、古くから住まわれている方も多い所です。地域で子供の安全のみまわり（登校など）をしていただけたり、親切な方も多いので子育てには良いと思います。自転車で15分くらいの所に緑地公園があり、ランニングできたり、子供達があそべる公園があり、緑豊かでよい所です。江坂駅周辺にはたくさんお店があり、ショッピングや外食などに便利です。

2017年04月

交通便利な立地です。 匿名希望　さん（当社のご契約者様）

豊中市服部南町4丁目在住
女性／50歳／3人家族（うち子ども1人）

駅近スーパーの選択肢が少ないのがちょっと不満ですが、駅・幹線道路に近く交通の便がよいのが魅力です。

2016年01月

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「ユニハイム曽根　」の購入を希望するお客様

購入希望2組

エリア	沿線		交通	予算	面積	築年数
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	【特にご希望されているマンション：ディオフェルティ豊中・曽根・ディオフェルティ豊中服部　・フェルティ・パーク豊中　・ユニハイム曽根　】
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	【特にご希望されているマンション：ユニハイム曽根　】