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淀川通沿いの区画の整った住宅地、全戸南向き・ブラウンタイルの中規模マンション

リーフクリエイトフィールシティ

販 売 中 棟内の売出し物件(公開物件のみ) 0
リーフクリエイトフィールシティの外観(南西側から) リーフクリエイトフィールシティの外観(南西側から) 2019年01月26日撮影

「リーフクリエイトフィールシティ」のポイント

★大阪メトロ御堂筋線「西中島南方駅」徒歩8分!
★阪急京都線「南方駅」徒歩9分!
★阪急神戸線「十三駅」徒歩14分!
★JR東海道本線「新大阪駅」徒歩19分!
★淀川通沿いの区画の整った住宅地!
★外壁はブラウン系のタイル張り!
★オートロック・宅配ボックス付き!
★全戸南向きバルコニー!
★ペット飼育可能(諸条件あり)!
★『木川小学校』徒歩7分!
★『十三中学校』徒歩12分!
★『ライフ十三東店』徒歩2分!
★『淀川』徒歩5分!

「リーフクリエイトフィールシティ」の物件データ

マンション名
リーフクリエイトフィールシティ
所在地
大阪市淀川区木川東2丁目10-1→大阪市淀川区木川東2丁目の全マンション
交通
大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅徒歩8分
→大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅の全マンション 阪急京都線「南方」駅徒歩9分
阪急神戸線「十三」駅徒歩14分
JR東海道本線「新大阪」駅徒歩19分
階数
13階建
建物建築年月
2012年11月
総戸数
63戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
1493.66㎡
用途地域
第1種住居地域
分譲主
株式会社日本ラフクリエイター
施工会社
株式会社金山工務店
管理会社
株式会社大京アステージ
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
小学校区
木川小学校 徒歩7分 →木川小学校区内の全マンション
中学校区
十三中学校 徒歩12分 →十三中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実
  19. ワンルーム
  20. シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は 当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「リーフクリエイトフィールシティ」の周辺地図

担当者のコメント: リーフクリエイトフィールシティ

『リーフクリエイトフィールシティ』は、大阪メトロ御堂筋線「西中島南方駅」から西へ徒歩8分、『木川東2丁目』にある株式会社日本ラフクリエイター分譲、総戸数63戸のマンションです。阪急京都線「南方駅」が徒歩9分、阪急京都線・神戸線・宝塚線「十三駅」が徒歩14分、JR東海道本線「新大阪駅」が徒歩19分の距離にあり、複数沿線が利用可能。周辺は第1種住居地域に指定されたマンションやハイツ、一戸建てなどが立ち並ぶ住宅地。南方向、徒歩5分の距離を淀川が流れており、川沿いはお散歩やサイクリングのコースにもなります。建物は13階建てで、外壁はブラウン系のタイル張り。全戸南向きで、バルコニーの目の前は道路で抜けています。施工会社は株式会社金山工務店。エントランスにオートロックと宅配ボックスが設置されています。なおペットの飼育ができます(但し管理規約により一定の制限有り)。
教育施設は『ぬくもりのおうち保育 木川東園』徒歩2分、『木川幼稚園』・『大阪東邦幼稚園』徒歩4分、『木川小学校』徒歩7分、『十三中学校』徒歩12分。買物施設は『ライフ 十三東店』徒歩2分、『食品館アプロ 木川店』徒歩7分、『ダイエー 西中島店』・『スーパー玉出 淀川店』徒歩8分など…。その他『淀川』が徒歩5分、『淀川区役所』が徒歩9分、『三国本町公園』が徒歩14分の距離にあります。

更新日

更新日
2024年04月01日
次回更新予定日
2024年04月28日

「リーフクリエイトフィールシティ」と同じ町の売出し物件(非公開物件を含む)

販 売 中1

大阪市淀川区木川東2丁目の公開物件1

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「リーフクリエイトフィールシティ」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

1.2件 (過去3年の売出から予測)

「リーフクリエイトフィールシティ」棟内の過去の売出事例(過去3年間)

成約町名リフォームの有無m²単価
成約済 木川東2丁目 リフォーム無 57万円/m²
成約済 木川東2丁目 リフォーム無 55万円/m²
平均m²単価 平均56万円/m²

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類似物件の²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:4件)

50万円/m²

類似物件の平均
(事例数:3件)

58万円/m²

類似物件の平均
(事例数:6件)

59万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
十三東1丁目、十三東2丁目、十三東3丁目、十三東4丁目、十三東5丁目、西中島1丁目、西中島2丁目、西中島3丁目、西中島4丁目、西中島5丁目、西中島6丁目、西中島7丁目、木川西1丁目、木川西2丁目、木川西3丁目、木川西4丁目、木川東1丁目、木川東2丁目、木川東3丁目、木川東4丁目
交通
徒歩
築年数
2007年11月〜2017年11月

   上記成約情報は2024.04.16現在のものです。

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マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「リーフクリエイトフィールシティ」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 木川小学校 木川小学校物件より徒歩7分
  3. 十三中学校 十三中学校物件より徒歩12分
  1. 主な買物施設
  2. ライフ 十三東店ライフ 十三東店物件より徒歩2分
  3. 食品館アプロ 木川店食品館アプロ 木川店物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. 三国本町公園【物件より徒歩14分】
    三国本町公園1
    三国本町公園2
    三国本町公園3
    三国本町公園4
    三国本町公園5

    阪急宝塚線「三国」駅の南口から南東へ徒歩9分(約700m)のところにあります。自動車教習所跡地につくられた公園。公園内は緑の木々が茂り中央に広場のある小高い丘、滑り台やブランコ、幼児用ブランコ、石の山、砂場などが設けられた遊具エリア、多目的広場の3エリアにわかれています。小高い丘の周りにはウォーキングコースが整備され、散歩に最適。敷地南側にはトイレも設けられています。春には桜が楽しめ、夏には盆踊り・夜店も開催されます。 (2020.08.17時点)

「リーフクリエイトフィールシティ」の街の人の声

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現在取材中です。

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お問合せ:ウィル不動産販売 江坂営業所 TEL.0120-227-622
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
営業時間
10:00~19:00 定休日:なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 江坂営業所
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「リーフクリエイトフィールシティ」棟内で、これまでに販売された成約物件と最新の売出し物件のことが詳しく分かる『相場資料』をお送りいたします。(無料)売却価格の相場資料を請求する。

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