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交通便利な立地の外壁タイル貼りワンルームマンション

メゾンドサンセール

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 2件

同じ町内の売出し物件 4件

購入希望このマンションの購入希望者 1組

メゾンドサンセールの外観（北西側から）　2019年01月26日撮影

「メゾンドサンセール」のポイント

★ＪＲ東海道本線「塚本駅」徒歩5分！
★阪急神戸線・京都線「十三駅」徒歩17分！
★外壁タイル貼り！
★ワンルームマンション！
★オートロックシステムあり！
★宅配ボックスあり！
★『神津小学校』徒歩13分！
★『新北野中学校』徒歩6分！
★『万代塚本店』徒歩6分！
★『新北野公園』徒歩2分！

「メゾンドサンセール」の物件データ

マンション名: メゾンドサンセール
所在地: 大阪市淀川区新北野3丁目13-18→大阪市淀川区新北野3丁目の全マンション
交通: JR東海道本線「塚本」駅徒歩5分
→JR東海道本線「塚本」駅の全マンション阪急神戸線「十三」駅徒歩17分
階数: 7階建
建物建築年月: 1985年12月
総戸数: 128戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 716.26㎡
用途地域: 第2種住居地域
分譲主
施工会社: 生研建設株式会社
管理会社: 株式会社プレストサービス
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 巡回
小学校区: 神津小学校　徒歩13分 →神津小学校区内の全マンション
中学校区: 新北野中学校　徒歩6分 →新北野中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「メゾンドサンセール」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：メゾンドサンセール

『メゾンドサンセール』は、ＪＲ東海道本線「塚本駅」から東へ徒歩5分、『新北野3丁目』にある7階建て、総戸数128戸の大規模マンションです。阪急神戸線・京都線の2路線が利用可能な「十三駅」からは南西へ徒歩17分の距離にあり、3路線2駅が利用可能。市バスのバス停や淀川通などの幹線道路にも近く、交通便利な立地です。周辺は第2種住居地域に指定された住宅地。区画の整った住宅地で、徒歩圏内には買い物施設や医療機関、教育機関などが充実しています。また100ｍほど南には『クマ公園』として親しまれている『新北野公園』があり、休日の憩いの場も身近にある立地。敷地は北西・南西の角地にあり、北西側道路はバス通りになっています。施工会社は生研建設株式会社。建物は鉄筋コンクリート造で、外壁はベージュのタイル貼り。専有面積は24.74㎡の1タイプで、ワンルームタイプのマンションです。エントランスにオートロックと宅配ボックスが設置されています。
教育施設は『ミード保育園』徒歩9分、『塚本幼稚園幼児教育学園』徒歩2分、『神津小学校』徒歩13分、『新北野中学校』徒歩6分。買物施設は『万代塚本店』徒歩6分、『阪急オアシス塚本店』徒歩6分、『ライフ塚本店』徒歩8分、『サンディ塚本店』徒歩9分、『サンディ十三店』徒歩11分など…。その他『『新北野公園』が徒歩2分、『塚本公園』が徒歩8分、『十三公園』が徒歩9分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

「メゾンドサンセール」棟内の売出し物件（公開物件のみ）

マンション棟内の公開物件

販　売　中2件

株式会社ウィルのサイトで販売中の物件を見る。

「メゾンドサンセール」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中4件

大阪市淀川区新北野3丁目の公開物件4件

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「メゾンドサンセール」の過去の取引情報が分かる資料（PDF）のご提供、ご自宅の概要を入力して頂くだけのかんたん簡易査定や、正確な価格が分かり、売却アドバイスも受けられる訪問査定など、すべて無料にて行っております。

阪神間-北摂エリアでのマンションの売却は、このエリアのマンションに精通したウィルにお任せ下さい。詳しくはウィルの売却ページをご覧下ください。
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現在、購入希望の
お客様が1組待機中！更新日：2024-04-25

「メゾンドサンセール」の購入を希望されているお客様が、弊社に1組いらっしゃいます。ぜひこの機会にご売却をご検討ください。

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「メゾンドサンセール」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

2.0件 (過去3年の売出から予測)

「メゾンドサンセール」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

現在、売出データはありません。

より詳細な相場データをお送りします！

「メゾンドサンセール」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「メゾンドサンセール」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：2件）
23万円／m²

現在、比較するデータがございません

類似物件の平均
（事例数：4件）
28万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 十三元今里1丁目、十三元今里2丁目、十三元今里3丁目、十三本町1丁目、十三本町2丁目、十三本町3丁目、新北野1丁目、新北野2丁目、新北野3丁目、塚本1丁目、塚本2丁目、塚本3丁目、塚本4丁目、塚本5丁目、塚本6丁目、田川1丁目、田川2丁目、田川3丁目、田川北1丁目、田川北2丁目、田川北3丁目、野中南1丁目、野中南2丁目、野中北1丁目、野中北2丁目
交通: 徒歩
築年数: 1980年12月〜1990年12月

　　　上記成約情報は2024.04.25現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「メゾンドサンセール」の主な周辺施設

主な教育施設
神津小学校物件より徒歩13分
新北野中学校物件より徒歩6分

主な買物施設
万代塚本店物件より徒歩6分
阪急オアシス塚本店物件より徒歩6分

主な注目スポット
新北野公園【物件より徒歩2分】

JR「塚本」駅の東口から東へ徒歩6分（約450m）、淀川沿いの住宅地にある公園です。クマのイラストが付いたコンクリート製のモニュメントがあり、そこから愛称は「クマ公園」。木々によってゾーン分けされ、東側には健康遊具と舗装された園路があります。中央には滑り台やブランコ、幼児用ブランコ、フェンスつきの砂場などが設けられた遊具スペースが。敷地西側はボール遊びもできる小ぶりの広場です。春には桜も楽しめます。（2020.08.17時点）
塚本公園【物件より徒歩8分】

JR「塚本」駅の東口から北へ徒歩5分（約350m）の住宅地の中にあります。公園東側にはボール遊びなどのできる広場があり、中央にはブランコ、幼児用ブランコ、滑り台、アスレチック遊具などの遊具や、フェンスつきの砂場が。植物をはわせた日陰棚をつくりベンチを置いた休憩スペースやトイレが設けられており、のんびりとくつろぐ人の姿が見られます。春には数本ある桜が綺麗に咲き身近なお花見スポットとしても親しまれています。（2020.08.17時点）
十三公園【物件より徒歩9分】

阪急「十三」駅の西口から西へ徒歩7分（約500m）、十三バイパスと淀川通に面したところにあります。多くの木々が植えられた緑の多い公園。園内の巨木は、細川氏に築かれた堀城（別名中嶋城）の周辺にあった樹木の名残と伝えられ、公園一帯が「堀の森」と呼ばれた時期もあります。遊具のあるエリアには砂場、ブランコ、幼児用ブランコ、滑り台、鉄棒、複合遊具などが。敷地内には十三野球場が併設されています。園内にはソメイヨシノ、八重桜などが植えられ桜の時期は花見をする人で賑わいます。（2020.08.17時点）

「メゾンドサンセール」の街の人の声

この街の人の声はまだありません。

現在取材中です。

「メゾンドサンセール」の売却をお考えの方へ

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