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ドルミ新大阪
「ドルミ新大阪」のポイント
★大阪メトロ御堂筋線「新大阪駅」徒歩9分！
★大阪メトロ御堂筋線「東三国駅」徒歩10分！
★JR東海道本線「新大阪駅」徒歩11分！
★JR東海道本線「東淀川駅」徒歩15分！
★3方角地の開放感のある立地！
★敷地に隣接して公園有り！
★『北中島小学校』徒歩7分！
★『宮原中学校』徒歩3分！
★『ライフセントラルスクエア西宮原店』徒歩2分！
★『神崎川（なにわ自転車道）』徒歩18分！
「ドルミ新大阪」の物件データ
- マンション名
- ドルミ新大阪
- 所在地
- 大阪市淀川区西宮原2丁目3-35→大阪市淀川区西宮原2丁目の全マンション
- 交通
- 大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩9分
→大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅の全マンション 大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩10分
JR東海道本線「新大阪」駅徒歩11分
JR東海道本線「東淀川」駅徒歩15分
- 階数
- 16階建
- 建物建築年月
- 1982年2月
- 総戸数
- 209戸
- 構造
- SRC造
- 土地権利
- 所有権
- 敷地面積
- 3506.37㎡
- 用途地域
- 商業地域
- 分譲主
- 川商不動産株式会社
- 施工会社
- 株式会社銭高組
- 管理会社
- 近鉄住宅管理株式会社
- 管理形態
- 全部委託
- 管理人勤務形態
- 常駐
- 小学校区
- 宮原小学校 徒歩7分 →宮原小学校区内の全マンション
- 中学校区
- 宮原中学校 徒歩3分 →宮原中学校区の全マンション
- デザイナーズ
- ハイグレード
- タワー
- ヴィンテージ
- 団地型
- ひな壇型
- 低層
- 箱っぽい
- 水辺
- 緑いっぱい
- 小学校10分以内
- 近くに大きな公園アリ
- オートロック
- 宅配ボックス
- エレベーター
- オール電化
- ペット飼育可
- 共用施設充実
- ワンルーム
- シニア向け
※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。
※この情報は
当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「ドルミ新大阪」の周辺地図
担当者のコメント： ドルミ新大阪
『ドルミ新大阪』は、大阪メトロ御堂筋線「新大阪駅」から北東へ徒歩9分、『西宮原2丁目』にある川商不動産株式会社分譲、総戸数209戸のマンションです。周辺は商業地域に指定された店舗や事務所が立ち並ぶ住宅地。大阪メトロ御堂筋線「東三国駅」が徒歩10分、JR東海道本線「新大阪駅」が徒歩11分の距離にあり、複数沿線が利用可能。教育施設、スーパー、病院などが徒歩10分圏内。新御堂筋にアクセスしやすく、車での移動にも便利です。建物は16階建てで、外壁は吹き付け。敷地の東、南、西の3方が接道した開放感のある立地。バルコニーと前面の建物とに間隔有り。敷地内駐車場は平面式。敷地に隣接して公園があり、園内には遊具が設置され、子供の遊び場にピッタリ。施工会社は株式会社銭高組です。
教育施設は『ポラリスこども園』徒歩5分、『ひじり幼稚園』徒歩10分、『北中島小学校』徒歩7分、『宮原中学校』徒歩3分。買物施設は『ライフ セントラルスクエア西宮原店』徒歩2分、『グルメシティ 新大阪店』徒歩5分、『ライフ 新大阪店』徒歩9分、『スーパーナショナル 三国店』徒歩9分など…。その他『株式会社互恵会 大阪回生病院』が徒歩9分の距離にあります。
更新日
- 更新日
- 2024年04月01日
- 次回更新予定日
- 2024年04月28日
「ドルミ新大阪」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）
大阪市淀川区西宮原2丁目の公開物件13件
-
- 新大阪コーポビアネーズ
- 価格：
- 420万円
- 所在階：
- 4階部分
- 方位：
- 北向き
- 建物面積：
- 20.86m²
- 間取り：
- 1R
- 物件番号：
- 546701R
-
- 新大阪コーポビアネーズ
- 価格：
- 460万円
- 所在階：
- 11階部分
- 方位：
- 北向き
- 建物面積：
- 20.86m²
- 間取り：
- 1R
- 物件番号：
- 546698R
-
- 新大阪コーポビアネーズ
- 価格：
- 470万円
- 所在階：
- 11階部分
- 方位：
- 向き
- 建物面積：
- 20.38m²
- 間取り：
- 1R
- 物件番号：
- 546807R
-
- 新大阪コーポビアネーズ
- 価格：
- 530万円
- 所在階：
- 2階部分
- 方位：
- 南向き
- 建物面積：
- 18.65m²
- 間取り：
- 1R
- 物件番号：
- 602463R
-
- 新大阪コーポビアネーズ
- 価格：
- 530万円
- 所在階：
- 5階部分
- 方位：
- 西向き
- 建物面積：
- 18.17m²
- 間取り：
- 1R
- 物件番号：
- 543632R
-
- 新大阪コーポビアネーズ
- 価格：
- 550万円
- 所在階：
- 5階部分
- 方位：
- 東向き
- 建物面積：
- 22.4m²
- 間取り：
- 1R
- 物件番号：
- 540820R
-
- 新大阪コーポビアネーズ
- 価格：
- 560万円
- 所在階：
- 11階部分
- 方位：
- 南向き
- 建物面積：
- 25.28m²
- 間取り：
- 1R
- 物件番号：
- 540832R
-
- 新大阪コーポビアネーズ
- 価格：
- 560万円
- 所在階：
- 7階部分
- 方位：
- 西向き
- 建物面積：
- 20.35m²
- 間取り：
- 1R
- 物件番号：
- 540825R
-
- 新大阪コーポビアネーズ
- 価格：
- 750万円
- 所在階：
- 5階部分
- 方位：
- 東向き
- 建物面積：
- 26.35m²
- 間取り：
- 1R
- 物件番号：
- 546660R
-
- 新大阪コーポビアネーズ
- 価格：
- 1550万円
- 所在階：
- 2階部分
- 方位：
- 南向き
- 建物面積：
- 46.97m²
- 間取り：
- 1K+1K
- 物件番号：
- 435822R
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- 北大阪ハイツ
- 価格：
- 1980万円
- 所在階：
- 6階部分
- 方位：
- 東向き
- 建物面積：
- 71.29m²
- 間取り：
- 2LDK
- 物件番号：
- 585109R
-
- 北大阪ハイツ
- 価格：
- 4300万円
- 所在階：
- 7階部分
- 方位：
- 南向き
- 建物面積：
- 93.7m²
- 間取り：
- 2LDK+N
- 物件番号：
- 458356R
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- アッドパープレイス
- 価格：
- 5280万円
- 所在階：
- 4階部分
- 方位：
- 南向き
- 建物面積：
- 88m²
- 間取り：
- 3LDK
- 物件番号：
- 521293R
大阪市淀川区西宮原2丁目の非公開物件3件
-
非公開物件
-
非公開物件
その他＋1件
大阪市淀川区西宮原2丁目で、販売中の物件（非公開物件）が3件あります。資料請求いただくと、非公開物件（3件）をメールでお送り致します。
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「ドルミ新大阪」棟内で新しく売出し物件が出ればご連絡を差し上げます。
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ご登録して頂くと「ドルミ新大阪」棟内で新しく売出し物件が出れば、いち早くメールにてお知らせします。長い期間を掛けても、理想の住みたいマンションをじっくり探したい方にお勧めです。複数のマンションにご登録いただくこともできます。
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ウィルは阪神間-北摂やその周辺エリアにてリフォーム、リノベーションを行っています。ウィルのリフォームページではリフォーム事例、お客様の声、トラブル事例などがご覧いただけます。
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「ドルミ新大阪」の相場データ
過去データによる売出予想
1年間
4.0件 (過去3年の売出から予測)
「ドルミ新大阪」棟内の過去の売出事例（過去３年間）
西宮原2丁目
全面リフォーム済
48万円/m²
西宮原2丁目
全面リフォーム済
40万円/m²
西宮原2丁目
リフォーム無
40万円/m²
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。
より詳細な相場データをお送りします！
「ドルミ新大阪」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「ドルミ新大阪」のおおよその価格相場が分かります。
相場資料を請求する。類似物件の²単価（過去３年分）の推移
（事例数：28件）
33万円／m²
（事例数：29件）
35万円／m²
（事例数：32件）
34万円／m²
類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています
- エリア
- 宮原1丁目、宮原2丁目、宮原3丁目、宮原4丁目、宮原5丁目、西宮原1丁目、西宮原2丁目、西宮原3丁目
- 交通
- 徒歩
- 築年数
- 1977年02月〜1987年02月
上記成約情報は2024.04.25現在のものです。
このページをご覧頂く際の注意点
このページをご覧頂く際の注意点マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。
「ドルミ新大阪」の主な周辺施設
- 主な教育施設
-
-
- 主な買物施設
-
ライフ セントラルスクエア西宮原店物件より徒歩2分
-
グルメシティ 新大阪店物件より徒歩5分
- 主な注目スポット
-
神崎川（なにわ自転車道）【物件より徒歩18分】
駅名にもなっている大阪市と豊中市の境になっている川。河川敷は、公園や歩道などが整備されています。毎日のジョギングコース、お散歩コースとして、また手軽な行楽スポットとしても人気があります。水鳥や小さな花壇が目を楽しませてくれます。また左岸には関西のサイクリングコースの中でも有名な『なにわ自転車道』があります。 （2020.08.04時点）
「ドルミ新大阪」の街の人の声
この街VOICE！
「ドルミ新大阪」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
自然環境と利便性が共存
ひろ22 さん（当社のご契約者）大阪市淀川区西中島2丁目在住
女性／59歳／1人暮らし
駅近くで交通アクセスが良い。地下鉄と阪急の2路線が利用出来て、梅田へもすぐ出れます。淀川河川敷まですぐなので、散歩にもすぐ行けるし夏は虫の声が聞こえて季節を感じます。大通りから少しだけ入るので、周りも住宅街で比較的静かです。
2023年08月
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ウィルは阪神間-北摂やその周辺エリアにてリフォーム、リノベーションを行っています。ウィルのリフォームページではリフォーム事例、お客様の声、トラブル事例などがご覧いただけます。
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- 所在地
- 〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日：なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。 - FAX
- 06-6389-1514
- 宅建免許番号
- 国土交通大臣 （5）第6447号
- 加入団体
- 公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 他
「ドルミ新大阪」のよくある質問
-
「ドルミ新大阪」棟内で新しく売り出し物件が出れば、教えて欲しい。
-
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-
「ドルミ新大阪」のおおよその価格相場が知りたい。
-
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-
「ドルミ新大阪」棟内にある自宅の査定価格が知りたい。
-
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