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大学キャンパスに近接、全戸南向き角部屋設計の小規模マンション

モアグレース桜山2

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モアグレース桜山2の外観（北西側から）　2019年08月22日撮影

「モアグレース桜山2」のポイント

★地下鉄桜通線「桜山駅」徒歩5分！
★地下鉄桜通線「瑞穂区役所駅」徒歩12分！
★地下鉄鶴舞線「御器所駅」徒歩19分！
★外壁はブラウン系のタイル張り！
★オートロック・宅配ボックス付き！
★『汐路小学校』徒歩8分！
★『汐路中学校』徒歩11分！
★『『成城石井　石川橋店』徒歩13分！
★『名古屋市博物館』徒歩5分！

「モアグレース桜山2」の物件データ

マンション名: モアグレース桜山2
所在地: 名古屋市瑞穂区川澄町1丁目8→名古屋市瑞穂区川澄町1丁目の全マンション
交通: 地下鉄桜通線「桜山」駅徒歩5分
→地下鉄桜通線「桜山」駅の全マンション地下鉄桜通線「瑞穂区役所」駅徒歩12分
地下鉄鶴舞線「御器所」駅徒歩19分
階数: 8階建
建物建築年月: 2004年3月
総戸数: 14戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積
用途地域: 第2種住居地域
分譲主: エムジーホーム
施工会社: 徳倉建設
設計者: 徳倉建設
管理会社: エムジー総合サービス
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 巡回
小学校区: 汐路小学校　徒歩8分 →汐路小学校区内の全マンション
中学校区: 汐路中学校　徒歩11分 →汐路中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「モアグレース桜山2」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：モアグレース桜山2

『モアグレース桜山2』は、地下鉄桜通線「桜山駅」から南東へ徒歩5分、『川澄町1丁目』にある株式会社エムジーホーム分譲、8階建、総戸数14戸の小規模マンションです。地下鉄桜通線「瑞穂区役所駅」からは北東へ徒歩12分、地下鉄鶴舞線・桜通線の2路線が利用可能な「御器所駅」からは南東へ19分の距離にあります。瑞穂区の中間地域には古くからの住宅が多く、商店街や中小工場などが混在する利便性の高い地域。道路網が発達しており、バス便も充実しています。周辺は第二種住居地域に指定されたマンションや戸建て、事務所などが混在する住宅地。幹線道路からはやや離れているため落ち着いた住環境です。敷地は北側を片側1車線に歩道が整備された道に面しています。また、前面道路の向かい側は『名古屋市立大学』のキャンパスになっています。施工会社は徳倉建設株式会社。建物は鉄筋コンクリート造で、外壁はブラウンのタイル貼りです。1階部分はエントランスがあるため住戸は1住戸、2～7階がワンフロア2住戸、最上階に1住戸が配置されており、全戸南向き・角部屋設計。各住戸の専有面積は70㎡台後半から80㎡台が中心で、最上階の住戸は102㎡となっています。エントランスにはオートロックシステム、宅配ボックスあり。敷地内駐車場は敷地南側に設けられており、平面式で全戸分の台数が確保されています。また、自転車置き場は16台分です。なお、ペットの飼育はできません。
教育施設は『とうえい保育園（保育所）』徒歩5分、『享栄幼稚園（幼稚園）』徒歩5分、『汐路小学校』徒歩8分、『汐路中学校』徒歩11分。買物施設は『成城石井　石川橋店』徒歩13分、『ヤマナカ　瑞穂店』徒歩15分など…。その他『名古屋市立大学病院』が徒歩2分、『名古屋市博物館』が徒歩5分、『山崎川』が徒歩10分、『瑞穂区役所』が徒歩13分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年10月14日
次回更新予定日: 2024年11月11日

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「モアグレース桜山2」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

1.0件 (過去3年の売出から予測)

「モアグレース桜山2」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

川澄町1丁目 リフォーム無 49万円/m²

平均m²単価平均49万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「モアグレース桜山2」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「モアグレース桜山2」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の²単価（過去３年分）の推移

現在、比較するデータがございません

類似物件の平均
（事例数：1件）
49万円／m²

現在、比較するデータがございません

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 川澄町1丁目、川澄町2丁目、川澄町3丁目、川澄町4丁目、桜見町1丁目、桜見町2丁目、洲雲町1丁目、洲雲町2丁目、洲雲町3丁目、洲雲町4丁目、東栄町1丁目、東栄町2丁目、東栄町3丁目、瑞穂町
交通: 徒歩
築年数: 1999年03月〜2009年03月

　　　上記成約情報は2024.10.29現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「モアグレース桜山2」の主な周辺施設

主な教育施設
汐路小学校物件より徒歩8分
汐路中学校物件より徒歩11分

主な買物施設
成城石井石川橋店物件より徒歩13分
ヤマナカ瑞穂店物件より徒歩15分

主な注目スポット
名古屋市博物館【物件より徒歩5分】

名古屋市博物館は、名古屋市営地下鉄「桜山」駅から南へ徒歩4分の場所にある博物館。「尾張の歴史」を学ぶことができる常設展示に加え、定期的に内容が変わる特別展では、様々なテーマで展示が行われています。3階には市民の作品が展示されるギャラリースペースがあり、大人から子どもまで幅広い世代の作品を鑑賞することができ、定期的に訪れたくなる場所。また実際に作品作りをしたり、歴史体験ができるワークショップなどのイベントが開催されているため、自分の好みにあったものを選んで参加できる楽しみもあります。展示を見終わった後に、敷地内の自然豊かな日本庭園をお散歩するのもおすすめです。（2020.8.17時点）
山崎川【物件より徒歩10分】

山崎川は千種区の『平和公園』にある猫ヶ洞池を水源とし、昭和区や瑞穂区、南区を流れて名古屋港に注ぐ全長13.6kmの二級河川です。昭和10年(1935年)に解散した石川土地整理組合が、県道30号関田名古屋線に架かる石川橋から環状線に架かる新瑞橋にかけて、川の両岸に桜を植樹。現在では財団法人「日本さくらの会」から「さくらの名所100選」に認定され、ライトアップも行われるなど全国的に有名な桜の名所になっています。（2020.08.17 時点）
昭和美術館【物件より徒歩16分】

昭和美術館は、地下鉄鶴舞線「いりなか」駅から南西へ徒歩10分の場所にある私立美術館。設立者の後藤幸三氏が収集した茶道具を中心に約800点を館蔵しています。敷地は2200坪の広さがあり、茶道具や書などが展示されている本館の他に、庭園や茶室も見どころ。中でも尾張藩家老の渡辺規綱の別邸が移築された「南山寿荘」は、愛知県の有形文化財に指定されています。ゆっくりと庭園を散歩しながら、趣のある建物を見て楽しむのもおすすめです。またお茶の飲み方やマナーといった講座や子どもむけの講座もあり、親子で楽しむことができます。（2020.08.17時点）