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新御堂筋・名神高速道路沿いに建つ、車寄せ付き・全戸南向きのマンション

ディオレ江坂 

販 売 中 棟内の売出し物件(公開物件のみ) 0
ディオレ江坂の外観(南西側から) 周囲の建物とは間隔があり、開放感があります。 ディオレ江坂の外観(南西側から) 周囲の建物とは間隔があり、開放感があります。 2009年02月13日撮影

「ディオレ江坂 」のポイント

★大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」徒歩9分!
★阪急千里線「豊津駅」徒歩17分!
★外壁はタイル貼り!
★オートロック・宅配ボックス付き!
★『豊津第一小学校』徒歩10分!
★『フレスコ 江坂店』徒歩8分!
★『江坂公園』徒歩12分!

「ディオレ江坂 」の物件データ

マンション名
ディオレ江坂 
所在地
吹田市垂水町1丁目57-20→吹田市垂水町1丁目の全マンション
交通
大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩9分
→大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅の全マンション 阪急千里線「豊津」駅徒歩17分
階数
15階建
建物建築年月
2000年2月
総戸数
85戸
構造
SRC造
土地権利
所有権
敷地面積
2859.19㎡
用途地域
近隣商業地域
分譲主
株式会社ビケンテクノ
施工会社
大木・紙谷建設工事共同企業体
管理会社
株式会社ビケンテクノ
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
小学校区
豊津第一小学校 徒歩10分 →豊津第一小学校区内の全マンション
中学校区
豊津中学校 徒歩18分 →豊津中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実
  19. ワンルーム
  20. シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は 当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「ディオレ江坂 」の周辺地図

担当者のコメント: ディオレ江坂 

『ディオレ江坂』は、大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」から北東へ徒歩9分、『垂水町1丁目』にある総戸数85戸のマンションです。阪急千里線「豊津駅」が徒歩17分の距離にあり2沿線利用可能。駅からの道のりはほぼ平坦、周辺は一戸建てやマンション、ビルなどが混在する住宅地。すぐ北側には名神高速道路、西側には新御堂筋が走っています。教育施設や買物施設、公園なども徒歩圏内に揃う便利な立地。外壁は落ち着いた色調のタイル張り、車寄せのあるエントランスには、オートロックと宅配ボックスが設置されています。なおペットの飼育はできません。
教育施設は『双葉保育園』徒歩10分、『豊津第一幼稚園』徒歩10分、『豊津第一小学校』徒歩10分、『豊津中学校』徒歩18分。買い物施設は『フレスコ 江坂店』徒歩8分など…。その他『江坂図書館』、『江坂市民サービスコーナー』、『江坂公園』が徒歩12分、『服部緑地 都市緑化植物園』が徒歩13分の距離にあります。

更新日

更新日
2024年10月14日
次回更新予定日
2024年11月11日

「ディオレ江坂 」と同じ町の売出し物件(非公開物件を含む)

販 売 中7

吹田市垂水町1丁目の公開物件3

吹田市垂水町1丁目の非公開物件4

吹田市垂水町1丁目で、販売中の物件(非公開物件)が4件あります。資料請求いただくと、非公開物件(4件)をメールでお送り致します。

「ディオレ江坂 」に対して、次のサービスをご提供しております。(すべて無料)

新着物件お知らせメールサービス

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現在、購入希望の
お客様が1組待機中!
更新日:2024-10-29

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ウィルは阪神間-北摂やその周辺エリアにてリフォーム、リノベーションを行っています。ウィルのリフォームページではリフォーム事例、お客様の声、トラブル事例などがご覧いただけます。
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「ディオレ江坂 」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

1.5件 (過去3年の売出から予測)

「ディオレ江坂 」棟内の過去の売出事例(過去3年間)

成約町名リフォームの有無m²単価
成約済 垂水町1丁目 リフォーム無 43万円/m²
成約済 垂水町1丁目 リフォーム無 51万円/m²
成約済 垂水町1丁目 リフォーム無 44万円/m²
平均m²単価 平均46万円/m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします!

「ディオレ江坂 」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「ディオレ江坂 」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件の²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:41件)

49万円/m²

類似物件の平均
(事例数:30件)

52万円/m²

類似物件の平均
(事例数:42件)

53万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
江坂町1丁目、江坂町2丁目、江坂町3丁目、江坂町4丁目、江坂町5丁目、江の木町、垂水町1丁目、垂水町2丁目、垂水町3丁目、豊津町、広芝町、芳野町
交通
徒歩
築年数
1995年02月〜2005年02月

   上記成約情報は2024.10.29現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ディオレ江坂 」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 豊津第一小学校 豊津第一小学校物件より徒歩10分
  3. 豊津中学校 豊津中学校物件より徒歩18分
  1. 主な買物施設
  2. フレスコ 江坂店フレスコ 江坂店物件より徒歩8分
  3. ダイエー 江坂駅前店ダイエー 江坂駅前店物件より徒歩11分
  1. 主な注目スポット
  2. 江坂公園【物件より徒歩12分】
    江坂公園1
    江坂公園2
    江坂公園3
    江坂公園4
    江坂公園5
    江坂公園6
    江坂公園7
    江坂公園8
    江坂公園9
    江坂公園10
    江坂公園11
    江坂公園12

    『江坂公園』は「江坂」駅の東側駅前にある大きな公園です。ビジネス街とは思えないほど、緑豊かで広々とした公園です。この公園があるおかげで、江坂の街並が潤いのあるものになっていると言っても過言ではありません。公園内にはアスレチックなどの遊具があり、小さなお子様連れのご家族の姿がよく見られます。公園内に『江坂図書館』と園芸の講習などがある『花とみどりの情報センター』があり、住民の憩いの場所となっています。 (2020.08.11時点)

  3. 服部緑地 都市緑化植物園【物件より徒歩13分】
    服部緑地 都市緑化植物園1
    服部緑地 都市緑化植物園2
    服部緑地 都市緑化植物園3
    服部緑地 都市緑化植物園4
    服部緑地 都市緑化植物園5
    服部緑地 都市緑化植物園6
    服部緑地 都市緑化植物園7
    服部緑地 都市緑化植物園8
    服部緑地 都市緑化植物園9
    服部緑地 都市緑化植物園10
    服部緑地 都市緑化植物園11

    『寺内』のマンションが多く立ち並ぶ住宅地のすぐ南側にある植物園です。入口で料金(高校生以上210円、中学生以下は無料)を払い、イチョウの葉っぱが入った取手を押して、扉を開けると、すぐに大きな温室です。この建物がよく出来ていて、ゆっくりスロープを下りながら、鑑賞できる他、大きな数枚のガラスで覆われていて、外からも中の植物が、生命感たっぷりに楽しめます。また温室には、カメリアルームというスペースもあって、寒さに弱い椿が育てられています。外に出ると、各所に池を配した、広々とした庭が広がっていて、各所にベンチもあってゆっくりくつろげます。近所の公園との違いの一つは、犬などのふんを気にしないで、歩けること。すぐ近くに服部緑地があることも手伝ってか、野鳥もたくさん見られます。料金も安いので、ポット片手に気軽に散歩の途中に立ち寄れる場所です。(2020.08.04時点)

  4. 片山公園【物件より徒歩22分】
    片山公園1
    片山公園2
    片山公園3
    片山公園4
    片山公園5
    片山公園6
    片山公園7
    片山公園8
    片山公園9
    片山公園10
    片山公園11

    『片山公園』はアスレチックやピンク色のタコ型すべり台が子供たちに人気の大きな公園です。中央図書館、片山市民体育館、市民プール併設。千里丘陵の豊富な地下水が得られるため、(アサヒビール吹田工場がここにつくられた大きな要因もこの地下水!)地下水を活かした手回しポンプや池、川などが整備されています。その他、バラ園や菖蒲園や平和モニュメントなどがあります。子供連れで遊ぶのはもちろん、ウォーキングなどにも気持ちの良い公園です。 (2020.08.11時点)

「ディオレ江坂 」の街の人の声

この街VOICE!

「ディオレ江坂 」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
家族層が多く、治安もアクセスも良い町。 家族層が多く、治安もアクセスも良い町。 さと さん(当社のご契約者)

吹田市広芝町在住
女性/31歳/1人暮らし

交通のアクセスがよく、スーパーなど生活に必要なお店が豊富にある。家族層が多く住んでおり治安がとても良い。近くに公園や川があり、身近に自然を感じることができる。新しい飲食店が増えてきて活気がある。ゴルフの練習場が近いのも魅力。

2024年05月

治安が良く安心して子育てできる。 治安が良く安心して子育てできる。 y さん(当社のご契約者)

吹田市豊津町在住
女性/26歳/3人家族(うち子供1人)

交通のアクセスがよく、通勤やお出かけの際も大変便利です。周りにも新しいお店が定期的に出来ており治安もよく子育てに適した環境といえます。安心して子どもを育てられるので今後も長く住みやすいです。また住宅街は静かです。

2024年02月

アクセス便利で治安も良い。 アクセス便利で治安も良い。 テリー さん(当社のご契約者)

吹田市江坂町4丁目在住
男性/42歳/2人家族

御堂筋線沿いと言うこともあり、大阪の中心部まで乗り換えなしで行けること、所要時間も満足いくものです。また、大きな公園があり、景観や自然環境はもちろん、住まれている方々の雰囲気もよく安心して暮らせます。坂道は多いですが、ハザードマップをみても水害には巻き込まれず、災害時の安心感にも繋がっています。

2024年01月

「ディオレ江坂 」の売却をお考えの方へ

今がご売却のチャンス!現在1組の購入希望のお客様がいらっしゃいます!

現在「ディオレ江坂 」の購入を希望するお客様が当社に1組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「ディオレ江坂 」の購入を希望するお客様

購 入 希 望1
エリア 沿線 交通 予算 面積 築年数
吹田市 バス可
家族数3 【特にご希望されているマンション:江坂公園アーバンライフ ・ペルル江坂・ファミール江坂シティプレイス ・ディオレ江坂 ・コート江坂垂水町 ・セントラル江坂広芝町 ・デュアル江坂広芝町・ライオンズマンション江坂垂水町・イトーピア千里豊津・ネバーランド江坂・イトーピア江坂アルバフラット・イトーピア江坂バルフラット・藤和江坂ホームズベネフィール・セイワパレス江坂広芝町・セレッソコート江坂・ディアステージ江坂・リベール江坂垂水町・ル・グランデ江坂公園・ネバーランド江坂垂水町・メロディーハイム江坂エセンシア・セントファミーユ江坂ルアーブル・ライオ】

「ディオレ江坂 」の売却はこの地域に強いウィル不動産販売にお任せ下さい。

当社の売買実績
1868 件/1年間

阪神間-北摂(兵庫・大阪)エリアでの当社の売買契約実績です。2024.10.29更新

ウィル不動産販売は、阪神間-北摂エリアを営業エリアとする東京証券取引所スタンダード市場に上場している会社です。買いたい人がたくさん集まる当社は、お客様のマンションを高く、スムーズに売却します。お気軽にご相談ください。

「ディオレ江坂 」に対して、次のサービスをご提供しております。(すべて無料)

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現在、購入希望の
お客様が1組待機中!
更新日:2024-10-29

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お問合せ:ウィル不動産販売 江坂営業所 TEL.0120-227-622
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
営業時間
10:00~19:00 定休日:なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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「ディオレ江坂 」のよくある質問

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