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武庫川沿いの静かな住宅地、南北両面道路の中規模マンション

リバーサイド武庫川

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 1件

同じ町内の売出し物件 0件

リバーサイド武庫川の外観（南東側から）　2013年11月08日撮影

「リバーサイド武庫川」のポイント

★阪神本線「武庫川駅」徒歩7分！
★南北両面道路！
★建物は5階建て！
★エレベーター有り
★『わかば西小学校』徒歩9分！
★『ライフ武庫川店』徒歩5分！
★『武庫川』徒歩3分！
★『元浜緑地』徒歩8分！

◇『大庄中学校』徒歩27分

「リバーサイド武庫川」の物件データ

マンション名: リバーサイド武庫川
所在地: 尼崎市元浜町3丁目11-1→尼崎市元浜町3丁目の全マンション
交通: 阪神本線「武庫川」駅徒歩7分
→阪神本線「武庫川」駅の全マンション阪神武庫川線「東鳴尾」駅徒歩14分
階数: 5階建
建物建築年月: 1982年11月
総戸数: 37戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 1130.71㎡
用途地域: 第1種住居地域
分譲主: 日本鍛工株式会社
施工会社: 甲南建設株式会社
管理会社: 日本管財住宅管理株式会社
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 巡回
小学校区: わかば西小学校　徒歩9分 →わかば西小学校区内の全マンション
中学校区: 大庄中学校　徒歩27分 →大庄中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「リバーサイド武庫川」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：リバーサイド武庫川

『リバーサイド武庫川』は、阪神本線「武庫川駅」から南に徒歩7分、『元浜町3丁目』にある総戸数37戸、日本鍛工株式会社分譲のマンションです。駅からの道のりはほぼ平坦、周辺はマンション、一戸建て、店舗などが混在する住宅地。第1種住居地域に指定されています。武庫川河川敷が徒歩3分の距離にあり、川沿いは緑豊か。サイクリングロードや公園も整備され、気軽に体を動かすことが出来ます。小学校、スーパー、公園が徒歩10分前後の距離にあり、国道43号線、阪神高速3号神戸線、阪神高速5号湾岸線の出入り口にアクセスしやすく、車での移動に便利です。外壁は吹付け。敷地の南北両面が道路に面しており、建物は5階建て。棟内にエレベーター付き。エントランスホールはタイル敷。北側1階部分には店舗が入っています。施工会社は甲南建設株式会社。敷地内駐車場は、敷地中央付近にあり平面式です。なおペットの飼育は不可です。
教育施設は『元浜保育所』徒歩5分、『みのり幼稚園』徒歩4分、『わかば西小学校』徒歩9分、『大庄中学校』徒歩27分。買物施設は『ライフ武庫川店』徒歩5分など。その他『元浜緑地』が徒歩8分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年10月14日
次回更新予定日: 2024年11月11日

「リバーサイド武庫川」棟内の売出し物件（公開物件のみ）

マンション棟内の公開物件

販　売　中1件

リバーサイド武庫川

価格：
1020万円

所在階：
4階部分

方位：
南向き

建物面積：
51.93m²

間取り：
3DK

物件番号：
659140R

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「リバーサイド武庫川」に対して、次のサービスをご提供しております。（すべて無料）

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「リバーサイド武庫川」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

0.7件 (過去3年の売出から予測)

「リバーサイド武庫川」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

元浜町3丁目 リフォーム無 18万円/m²

元浜町3丁目 一部リフォーム済 22万円/m²

平均m²単価平均20万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「リバーサイド武庫川」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「リバーサイド武庫川」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：1件）
22万円／m²

類似物件の平均
（事例数：1件）
13万円／m²

類似物件の平均
（事例数：2件）
17万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 武庫川町2丁目、武庫川町3丁目、武庫川町4丁目、元浜町2丁目、元浜町3丁目、元浜町4丁目、元浜町5丁目、大庄西町1丁目、大庄西町2丁目、大島1丁目、大島2丁目
交通: 徒歩
築年数: 1977年11月〜1987年11月

　　　上記成約情報は2024.10.29現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「リバーサイド武庫川」の主な周辺施設

主な教育施設
わかば西小学校物件より徒歩9分
大庄中学校物件より徒歩27分

主な買物施設
ライフ武庫川店物件より徒歩5分
グルメシティ尼崎大庄店物件より徒歩13分

主な注目スポット
武庫川【物件より徒歩3分】

『武庫川』は尼崎市の西側を南北に流れています。尼崎市と西宮市の市境になっています。河川敷は公園と球技場などに整備されており、緑もいっぱいです。菜の花畑やコスモス畑、桜並木など、四季折々の花も楽しめます。土手の道路は日曜日には歩行者専用になります。毎朝ジョギング、ウォーキング、サイクリングなどする人たちで賑わいます。（2020.07.28時点）
元浜緑地【物件より徒歩8分】

道路を挟んで両手に分かれており、広い芝生のあるエリアと、わくわくするような遊具がたくさんあるエリアに分かれています。船のかたちをしたアスレチックや、長いすべり台は小さな子どもたちで大にぎわい！春になると桜がきれいに咲き、お弁当を広げてお花見をする方の姿をよく見かけます。夏は、噴水がある池で水遊びをする人で賑わっています。（2020.07.28時点）
尼崎スポーツの森【物件より徒歩24分】

広大な敷地に屋内プールやフィットネス、ウォーターパーク、グラウンドゴルフ、冬にはアイススケートなど多彩なスポーツ＆レジャー施設が充実。夏も冬もシーズンを通して家族みんなでゆったり楽しめます。またウォーターパークは、『アマラーゴ』と名付けられ、流れるプール、人造波のプール、スライダーその他遊具が豊富な大型のプールです。（2020.07.28時点）