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西宮市高松町

ピアン西宮

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 0件

同じ町内の売出し物件 1件

購入希望このマンションの購入希望者 4組

ピアン西宮の外観（南側から）　2011年11月04日撮影

「ピアン西宮」のポイント

★阪急神戸線・阪急今津線「西宮北口駅」
　徒歩2分！
★JR東海道本線「西宮駅」徒歩18分！
★近隣に生活施設が充実する便利な立地！
★『阪急西宮ガーデンズ』徒歩1分！
★『深津小学校』徒歩7分！
★『深津中学校』徒歩10分！
★『アクタ西宮』徒歩5分！
★『みやっこキッズパーク』徒歩10分！

「ピアン西宮」の物件データ

マンション名: ピアン西宮
所在地: 西宮市高松町11-2→西宮市高松町の全マンション
交通: 阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩2分
→阪急神戸線「西宮北口」駅の全マンション JR東海道本線「西宮」駅徒歩18分
階数: 8階建
建物建築年月: 1973年3月
総戸数: 30戸
構造: SRC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 447.91㎡
用途地域: 近隣商業地域
分譲主: 建成地産
施工会社: 建成所
管理会社: 株式会社日昌
管理形態: 一部委託
管理人勤務形態: 巡回
小学校区: 深津小学校　徒歩7分 →深津小学校区内の全マンション
中学校区: 深津中学校　徒歩10分 →深津中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「ピアン西宮」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：ピアン西宮

『ピアン西宮』は、阪急神戸線・阪急今津線「西宮北口駅」から南東へ徒歩2分、『高松町』にある総戸数30戸のマンションです。JR東海道本線「西宮駅」が徒歩18分の距離にあり、3沿線が利用可能。南側の目前には、映画館や各種専門店が多数入る『阪急西宮ガーデンズ』があるなど、近隣に商業施設や医療施設、公共施設が充実するたいへん便利な立地。県道606号線（西宮豊中線）や山手幹線に出やすいため、車での移動もスムーズです。建物は8階建てで、外壁は吹付け。エントランスはレンガ調のタイル貼り。エレベーターが1基設置されています。敷地の南側は道を挟んで広場になっており開放感あり。1階に店舗が入っています。なお、ペットの飼育はできません。
教育施設は、『なでしこ保育園』徒歩9分、『西宮公同幼稚園』徒歩8分、『深津小学校』徒歩7分、『深津中学校』徒歩10分。買物施設は、『イズミヤ西宮ガーデンズ店』徒歩1分、『コープ北口食彩館』徒歩5分、『サンディ西宮北口店』徒歩7分など…。そのほか、『兵庫県立芸術文化センター』が徒歩3分、『アクタ西宮ステーション』や『北口図書館』が入る『アクタ西宮』が徒歩5分、『みやっこキッズパーク』が徒歩10分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年10月14日
次回更新予定日: 2024年11月11日

「ピアン西宮」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中1件

西宮市高松町の非公開物件1件

非公開物件

西宮市高松町で、販売中の物件（非公開物件）が1件あります。資料請求いただくと、非公開物件（1件）をメールでお送り致します。

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ご登録して頂くと「ピアン西宮」棟内で新しく売出し物件が出れば、いち早くメールにてお知らせします。長い期間を掛けても、理想の住みたいマンションをじっくり探したい方にお勧めです。複数のマンションにご登録いただくこともできます。

ウィルは阪神間-北摂エリアのマンションのエキスパートです。阪神間-北摂エリアでマンションをお探しの方は、ぜひウィルの購入ページをご覧下さい。他ではない詳細な物件情報がご覧いただけます。
ウィルの「購入：物件検索」のページを見る。

ご自宅の売却についてのご相談

ご自宅の価格が分かる『相場資料』や『価格査定書』の作成を行います。

相場資料を請求する。簡易査定を依頼する。訪問査定を予約する。

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「ピアン西宮」の過去の取引情報が分かる資料（PDF）のご提供、ご自宅の概要を入力して頂くだけのかんたん簡易査定や、正確な価格が分かり、売却アドバイスも受けられる訪問査定など、すべて無料にて行っております。

阪神間-北摂エリアでのマンションの売却は、このエリアのマンションに精通したウィルにお任せ下さい。詳しくはウィルの売却ページをご覧下ください。
ウィルの「売却」のページを見る。

現在、購入希望の
お客様が4組待機中！更新日：2024-10-29

「ピアン西宮」の購入を希望されているお客様が、弊社に4組いらっしゃいます。ぜひこの機会にご売却をご検討ください。

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阪神間-北摂エリアでのマンションの売却は、このエリアのマンションに精通したウィルにお任せ下さい。売却は買主様のいらっしゃるときがチャンス。この機会にぜひ売却をご検討ください。
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ウィルのリフォームは、お部屋の使い勝手やデザインを一新します。『簡易見積り』の他、詳しくライフスタイルやご希望をお伺いし、リフォームプランのご提案も無料にて行います。

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「ピアン西宮」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

0.8件 (過去3年の売出から予測)

「ピアン西宮」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

高松町 リフォーム無 56万円/m²

高松町 リフォーム無 42万円/m²

平均m²単価平均49万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「ピアン西宮」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「ピアン西宮」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：1件）
38万円／m²

類似物件の平均
（事例数：5件）
31万円／m²

類似物件の平均
（事例数：2件）
42万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 両度町、高畑町、高松町、田代町、深津町、大屋町、芦原町、神祇官町、瓦林町
交通: 徒歩
築年数: 1968年03月〜1978年03月

　　　上記成約情報は2024.10.29現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ピアン西宮」の主な周辺施設

主な教育施設
深津小学校物件より徒歩7分
深津中学校物件より徒歩10分

主な買物施設
イズミヤ西宮ガーデンズ店物件より徒歩1分
コープ北口食彩館物件より徒歩5分

主な注目スポット
阪急西宮ガーデンズ【物件より徒歩1分】

『阪急西宮ガーデンズ』は、阪急西宮スタジアム跡地に建てられた大型ショッピングセンターです。阪神間最大規模のシネマコンプレックスや約250以上の専門店などがあり、その中には関西初出店の店舗も多数あります。屋上には、豊かな緑と噴水が気持ちいい『スカイガーデン』もあり、ショッピングに疲れたらここでのんびりすることもできます。（2020.07.27時点）
兵庫県立芸術文化センター【物件より徒歩3分】

『兵庫県立芸術文化センター』は、阪神・淡路大震災から10年という節目の年に、文化復興のシンボルとしてオープンしたホールです。小ホール～大ホールまで3つのホールがあり、コンサートやオペラ、バレエ、演劇などが行われています。阪急「西宮北口」駅と直結しており、広場に配置された植栽とベンチは市民の憩いの場となっています。（2020.07.27時点）
アクタ西宮【物件より徒歩5分】

阪急「西宮北口」駅前にある西館と東館からなる専門店街。西館には、「ジュンク堂書店」、「無印良品」、「郵便局」、住民票交付等の業務を行っている「アクタ西宮ステーション」などが入っています。また東館には、「アカチャンホンポ」、「コープ食彩館」、「北口図書館」などが入っています。（2020.07.27時点）

「ピアン西宮」の街の人の声

オーナーズVOICE！

「ピアン西宮」のオーナーさまに、ご自宅の魅力について聞きました。

オーナーさまのマンション満足度（平均値）

5（評価した人：1人）

夜も周辺が明るく安心感がある。 R さん（当社のご契約者）

西宮市高松町在住
女性／29歳／3人家族

マンション満足度

西宮北口駅と阪急西宮ガーデンズの両方にここまで近い物件は希少で、立地面には本当に言うことがありません。部屋によるかもしれませんが、バルコニーの真正面には阪急西宮ガーデンズが見え、夜はライトアップが美しく街が明るく安心感があります。外観は少し古びている部分がありますが、住民たちによってしっかりと管理されているため、共用部分は清潔で整っています。

2024年11月

この街VOICE！

「ピアン西宮」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

車がなくても交通・買物至便な立地！ R さん（当社のご契約者）

西宮市高松町在住
女性／29歳／3人家族

三宮・梅田ともに電車1本でアクセスでき、自家用車が無くても不便に感じたことがありません。また、阪急西宮ガーデンズが徒歩圏にあるため生活必需品はもちろん最新のファッション・コスメ等のショッピングも楽しめます。交通アクセス、買い物の利便性ともにこれ以上は無いと感じています。

2024年08月

安心して暮らせる環境！ すこやかさん（当社のご契約者）

西宮市瓦林町在住
男性／34歳／2人家族

安心して暮らせる環境が自慢です。小さな子供も多く活気があります。新しい商業施設、病院などがあり便利です。大型商業施設の西宮ガーデンズも徒歩で行けます。阪急やJRの駅も徒歩で歩いて行ける距離です。バス停もあり、交通には困りません。車がなくても生活できます。平坦な土地で、自転車があれば充分です。夜も明るく安心して歩けます。

2024年06月

「ピアン西宮」の売却をお考えの方へ

今がご売却のチャンス！現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます！

現在「ピアン西宮」の購入を希望するお客様が当社に4組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「ピアン西宮」の購入を希望するお客様

購入希望4組

エリア	沿線		交通	予算	面積	築年数
西宮市	―	―	バス可	―	―	―
西宮市	―	―	バス可	―	―	―
	【特にご希望されているマンション：ピアン西宮】
西宮市	―	―	〜徒歩30分	―	―	―
西宮市	―	―	〜徒歩30分	―	―	―
	【特にご希望されているマンション：ピアン西宮】
西宮市	―	―	バス可	―	―	―
西宮市	―	―	バス可	―	―	―
	【特にご希望されているマンション：エスリード西宮北口・ピアン西宮・エスポワール北昭和・カネボウ西宮グリーンマンション・シャトー西宮】