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新川沿いの3方角地に建つ、ブラウンタイル・ボイドスラブ工法のマンション

ネオディ甲子園高潮

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 1件

同じ町内の売出し物件 0件

購入希望このマンションの購入希望者 1組

ネオディ甲子園高潮の外観（南西側から）　2013年08月29日撮影

「ネオディ甲子園高潮」のポイント

★阪神本線「甲子園駅」徒歩6分！
★車での移動に便利な立地！
★外壁はブラウン系のタイル張り！
★建物はボイドスラブ工法！
★エントランスにオートロック付き！
★『南甲子園小学校』徒歩13分！
★『鳴尾中学校』徒歩14分！
★『コロワ　甲子園』徒歩7分！
★『阪神甲子園球場』徒歩7分！

「ネオディ甲子園高潮」の物件データ

マンション名: ネオディ甲子園高潮
所在地: 西宮市甲子園高潮町2-35→西宮市甲子園高潮町の全マンション
交通: 阪神本線「久寿川」駅徒歩4分
→阪神本線「久寿川」駅の全マンション阪神本線「甲子園」駅徒歩6分
階数: 6階建
建物建築年月: 1997年4月
総戸数: 30戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 983.14㎡
用途地域: 第1種住居地域
分譲主: 株式会社ネオ・ディ
施工会社: 株式会社新井組
管理会社: 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 日勤
小学校区: 南甲子園小学校　徒歩13分 →南甲子園小学校区内の全マンション
中学校区: 鳴尾中学校　徒歩14分 →鳴尾中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「ネオディ甲子園高潮」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：ネオディ甲子園高潮

『ネオディ甲子園高潮』は、阪神本線「甲子園駅」から西へ徒歩6分、『甲子園高潮町』にある総戸数30戸の株式会社ネオ・ディ分譲のマンションです。駅からの道のりは平坦。周辺は、マンションや一戸建て、店舗、事務所などが混在する第1種住居地域に指定された住宅地。南へ約40mのところに国道43号線と阪神高速が通っており、車での移動がスムーズです。教育施設、医療施設、金融機関、公共施設など、暮らしに必要な施設が付近に整う便利なエリアです。建物は6階建てで、ボイドスラブ工法。外壁はブラウン系のタイル貼り。敷地の南、西、北の3面を道路で囲まれた独立性の高い立地に、シンプルで上品な外観が佇みます。西側に道を挟んで新川が流れています。エントランスにはTVモニター付きオートロックを設置。エントランスホールはタイル貼り。エレベーターは1基設置されています。設計は積水ハウス、施工は新井組です。
教育施設は、『甲子園保育所』徒歩6分、『つぼみ幼稚園』徒歩8分、『南甲子園小学校』徒歩13分、『鳴尾中学校』徒歩14分。買物施設は、『コロワ　甲子園』徒歩7分、『いかり甲子園店』徒歩8分など…。そのほか、『阪神甲子園球場』が徒歩7分、『網引公園』が徒歩8分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年10月14日
次回更新予定日: 2024年11月11日

「ネオディ甲子園高潮」棟内の売出し物件（公開物件のみ）

マンション棟内の公開物件

販　売　中1件

ネオディ甲子園高潮

価格：
2880万円

所在階：
1階部分

方位：
南西向き

建物面積：
67.74m²

間取り：
3LDK

物件番号：
595297R

株式会社ウィルのサイトで販売中の物件を見る。

「ネオディ甲子園高潮」に対して、次のサービスをご提供しております。（すべて無料）

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阪神間-北摂エリアでのマンションの売却は、このエリアのマンションに精通したウィルにお任せ下さい。詳しくはウィルの売却ページをご覧下ください。
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現在、購入希望の
お客様が1組待機中！更新日：2024-10-29

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「ネオディ甲子園高潮」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

0.5件 (過去3年の売出から予測)

「ネオディ甲子園高潮」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

現在、売出データはありません。

より詳細な相場データをお送りします！

「ネオディ甲子園高潮」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「ネオディ甲子園高潮」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：9件）
51万円／m²

類似物件の平均
（事例数：7件）
47万円／m²

類似物件の平均
（事例数：8件）
46万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 甲子園砂田町、小松西町1丁目、甲子園高潮町、花園町、学文殿町1丁目、里中町2丁目、甲子園一番町、小曽根町1丁目、甲子園浦風町、甲子園三保町、若草町1丁目、甲子園浜田町、甲子園春風町、甲子園六石町、小松町1丁目、小松北町1丁目、小松東町1丁目、小松南町1丁目、里中町1丁目、甲子園二番町、甲子園三番町、甲子園四番町、甲子園五番町、甲子園六番町、上鳴尾町、里中町3丁目、若草町2丁目、学文殿町2丁目、小曽根町2丁目、小曽根町3丁目、小曽根町4丁目、小松町2丁目、小松東町2丁目、小松東町3丁目、小松北町2丁目、小松西町2丁目、小松南町2丁目、小松南町3丁目
交通: 徒歩
築年数: 1992年04月〜2002年04月

　　　上記成約情報は2024.10.29現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ネオディ甲子園高潮」の主な周辺施設

主な教育施設
南甲子園小学校物件より徒歩13分
鳴尾中学校物件より徒歩14分

主な買物施設
Corowa甲子園物件より徒歩7分
いかり甲子園店物件より徒歩8分

主な注目スポット
阪神甲子園球場【物件より徒歩7分】

『阪神甲子園球場』はプロの応援も高校野球もアメフトも、何でも熱気に包まれる不思議な空間！近くに住めば、野球中継と外からの歓声がサラウンドに響きます。球場までの道沿いにあるグッズショップ含めた様々なお店には思いがけないお宝もあり、これもまた楽しみの一つです。（2020.07.27時点）
網引公園【物件より徒歩8分】

子供が楽しく遊べる遊具の充実した公園です。人気は木製のアスレチックと、シーソーのような形をした縦長のブランコ。ボール遊びができるような広場もあり、幅広い年齢層の子供でいつも賑わっています。大きなヤシの木や立派な噴水があり、緑豊かでお散歩にもピッタリ。アジサイの名所でもあり、季節になるとたくさんの花を咲かせ、人々の目を楽しませてくれます。（2020.07.27時点）
ららぽーと甲子園【物件より徒歩11分】

阪神「甲子園」駅より南へ徒歩5分の距離にある「イトーヨーカドー」を中核店舗とする大型ショッピングセンター。ファッション、生活用品、スポーツ・アウトドア用品などの専門店の他、カフェ、和食、洋食などの飲食店が入っているため、デートスポットに利用されています。スーパーと専門店が併設されているので普段のお買いものと一緒に楽しくショッピングができます。また、隣接する『キッザニア甲子園』は子供サイズの街で、本物そっくりのユニフォームを着てお仕事体験ができる、いわば本格的な『ごっこ遊び』ができるレジャー施設。仕事をすると、独自の通貨『キッゾ』がもらえ、施設内で遊ぶのに使えます。遊びながら学べる、教育にも役立つ施設です。（2020.07.27時点）

「ネオディ甲子園高潮」の街の人の声

この街VOICE！

「ネオディ甲子園高潮」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

親しみやすい街です！ 家も肩も凝っているママ　さん（当社のご契約者様）

西宮市小松東町1丁目
女性／50代／4人家族（うち子ども2人）

親しみやすい街です。また勉強熱心な方が多く住んでいらっしゃるので、向上心が自然と湧いてきます。心温かい方も多いので、とても親切にして頂いていますよ。。ご近所付き合いが苦手な方にはいい情報ではないかもしれませんが…。学文中学校がかなり大きい学校で、有名私立高校にもたくさん合格している実績があります。学文中学校区の中でも価格的に購入しやすいと感じたため、住み始めました。武庫川沿いで、ウォーキングやランニングにぴったり。野球クラブやラグビークラブもあり、我が家の子どもたちはクラブ活動に勤しみながら、上下関係をうまく吸収していました。

2014年05月

ホントに静かで、虫の声や甲子園球場の声援も聞こえるほどです！ どっしり花子さん（当社のご契約者様）

西宮市若草町在住
女性／44歳／3人家族（うち子供1人）

以前から西宮に引っ越してきたかったんです。阪神の駅にもＪＲの駅にも近く、静かな住宅街で気に入りました。教育にも力を入れています！
ホントに静かで、虫の声もよく聞こえ、甲子園球場では、声援の声も時々聞かれ、タイガースファンには心おどるよき場所です。

2008年12月

「ネオディ甲子園高潮」の売却をお考えの方へ

今がご売却のチャンス！現在1組の購入希望のお客様がいらっしゃいます！

現在「ネオディ甲子園高潮」の購入を希望するお客様が当社に1組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「ネオディ甲子園高潮」の購入を希望するお客様

購入希望1組

エリア	沿線		交通	予算	面積	築年数
西宮市	―	―	バス可	1900万円〜 2500万円	70㎡〜	〜20年
西宮市	―	―	バス可	1900万円〜 2500万円	70㎡〜	〜20年
	【特にご希望されているマンション：ヴェルビュ西宮学文殿・ネオグランデ甲子園・ネオディ甲子園高潮・プレステージ西宮甲子園・ユニライフ浜甲子園】