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西宮市甲子園洲鳥町

ネオ甲子園

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 0件

同じ町内の売出し物件 4件

ネオ甲子園の外観（北東側から）　2009年12月08日撮影

「ネオ甲子園」のポイント

★阪神本線「甲子園駅」徒歩7分！
★阪神本線「久寿川駅」徒歩5分！
★阪神本線「今津駅」徒歩15分！
★阪急今津線「今津駅」徒歩16分！
★国道43号線沿いの区画の整った住宅地！
★外壁はタイル貼り！
★全戸南西向き！
★エントランスはオートロック付き！
★『南甲子園小学校』徒歩11分！
★『鳴尾中学校』徒歩13分！
★『コロワ　甲子園』徒歩7分！
★『阪神甲子園球場』徒歩5分！
★『ららぽーと甲子園』徒歩10分！
★『月見里公園』徒歩10分！

「ネオ甲子園」の物件データ

マンション名: ネオ甲子園
所在地: 西宮市甲子園洲鳥町1-7→西宮市甲子園洲鳥町の全マンション
交通: 阪神本線「久寿川」駅徒歩5分
→阪神本線「久寿川」駅の全マンション阪神本線「甲子園」駅徒歩7分
阪神本線「今津」駅徒歩15分
阪急今津線「今津」駅徒歩16分
階数: 11階建
建物建築年月: 1998年5月
総戸数: 38戸
構造: SRC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 925.84㎡
用途地域: 近隣商業地域
分譲主: 村角建設株式会社
施工会社: 村角建設株式会社
管理会社: 株式会社コスモスライフ
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 日勤
小学校区: 南甲子園小学校　徒歩11分 →南甲子園小学校区内の全マンション
中学校区: 鳴尾中学校　徒歩13分 →鳴尾中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「ネオ甲子園」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：ネオ甲子園

『ネオ甲子園』は阪神本線「甲子園駅」から西へ徒歩7分、『甲子園洲鳥町』にある総戸数38戸のマンションです。阪神本線「久寿川駅」が徒歩5分、阪神本線「今津駅」が徒歩15分、阪急今津線「今津駅」が徒歩16分の場所にあり4駅2沿線が利用可能。地勢は平坦、周辺は国道43号線沿い、近隣商業地域に指定されたマンションや一戸建て、店舗などが混在する住宅地で、道幅はやや狭い場所もありますが、区画が整っています。近隣に買物施設など各種生活施設が充実。阪神高速3号神戸線、名神高速道路のインターチェンジに近く、車での移動もたいへんスムーズ。東へ少し歩くと『阪神甲子園球場』があり、試合のある日は観戦する人たちで賑わっています。建物は11階建てで、全戸南西向き。外壁はタイル貼り。エントランスにはオートロックが設置されています。なおペットの飼育はできません。
教育施設は『甲子園保育所』徒歩6分、『南甲子園幼稚園』徒歩9分、『南甲子園小学校』徒歩11分、『鳴尾中学校』徒歩13分。買物施設は『コロワ　甲子園』徒歩7分、『業務スーパー今津店』徒歩9分など…。その他『阪神甲子園球場』が徒歩5分、『ららぽーと甲子園』・『月見里公園』・『谷向病院』が徒歩10分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年10月14日
次回更新予定日: 2024年11月11日

「ネオ甲子園」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中4件

西宮市甲子園洲鳥町の公開物件2件

西宮市甲子園洲鳥町の非公開物件2件

非公開物件
非公開物件

西宮市甲子園洲鳥町で、販売中の物件（非公開物件）が2件あります。資料請求いただくと、非公開物件（2件）をメールでお送り致します。

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「ネオ甲子園」に対して、次のサービスをご提供しております。（すべて無料）

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「ネオ甲子園」棟内で新しく売出し物件が出ればご連絡を差し上げます。

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ご登録して頂くと「ネオ甲子園」棟内で新しく売出し物件が出れば、いち早くメールにてお知らせします。長い期間を掛けても、理想の住みたいマンションをじっくり探したい方にお勧めです。複数のマンションにご登録いただくこともできます。

ウィルは阪神間-北摂エリアのマンションのエキスパートです。阪神間-北摂エリアでマンションをお探しの方は、ぜひウィルの購入ページをご覧下さい。他ではない詳細な物件情報がご覧いただけます。
ウィルの「購入：物件検索」のページを見る。

ご自宅の売却についてのご相談

ご自宅の価格が分かる『相場資料』や『価格査定書』の作成を行います。

相場資料を請求する。簡易査定を依頼する。訪問査定を予約する。

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「ネオ甲子園」の過去の取引情報が分かる資料（PDF）のご提供、ご自宅の概要を入力して頂くだけのかんたん簡易査定や、正確な価格が分かり、売却アドバイスも受けられる訪問査定など、すべて無料にて行っております。

阪神間-北摂エリアでのマンションの売却は、このエリアのマンションに精通したウィルにお任せ下さい。詳しくはウィルの売却ページをご覧下ください。
ウィルの「売却」のページを見る。

ご自宅のリフォーム見積りサービス

リフォームやリノベーションをお考えの方に、お見積り書を差し上げます。

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ウィルは阪神間-北摂やその周辺エリアにてリフォーム、リノベーションを行っています。ウィルのリフォームページではリフォーム事例、お客様の声、トラブル事例などがご覧いただけます。
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「ネオ甲子園」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

1.5件 (過去3年の売出から予測)

「ネオ甲子園」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

現在、売出データはありません。

より詳細な相場データをお送りします！

「ネオ甲子園」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「ネオ甲子園」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：11件）
41万円／m²

類似物件の平均
（事例数：9件）
43万円／m²

類似物件の平均
（事例数：12件）
44万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 津門西口町、今津水波町、今津真砂町、津門呉羽町、津門稲荷町、浜甲子園3丁目、津門住江町、今津大東町、甲子園洲鳥町、今津二葉町、南甲子園１丁目、今津曙町、今津巽町、南甲子園2丁目、甲子園網引町、津門川町、浜甲子園１丁目、今津山中町、浜甲子園2丁目、甲子園町、南甲子園3丁目、今津上野町、今津久寿川町、今津社前町、今津出在家町、今津西浜町、今津野田町、今津港町、津門綾羽町、津門大箇町、津門仁辺町、津門宝津町、甲子園七番町、甲子園八番町、甲子園九番町、浜甲子園4丁目、甲子園浜1丁目、甲子園浜2丁目、甲子園浜3丁目
交通: 徒歩
築年数: 1993年05月〜2003年05月

　　　上記成約情報は2024.10.29現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ネオ甲子園」の主な周辺施設

主な教育施設
南甲子園小学校物件より徒歩11分
鳴尾中学校物件より徒歩13分

主な買物施設
Corowa甲子園物件より徒歩7分
業務スーパー今津店物件より徒歩9分

主な注目スポット
阪神甲子園球場【物件より徒歩5分】

『阪神甲子園球場』はプロの応援も高校野球もアメフトも、何でも熱気に包まれる不思議な空間！近くに住めば、野球中継と外からの歓声がサラウンドに響きます。球場までの道沿いにあるグッズショップ含めた様々なお店には思いがけないお宝もあり、これもまた楽しみの一つです。（2020.07.27時点）
ららぽーと甲子園【物件より徒歩10分】

阪神「甲子園」駅より南へ徒歩5分の距離にある「イトーヨーカドー」を中核店舗とする大型ショッピングセンター。ファッション、生活用品、スポーツ・アウトドア用品などの専門店の他、カフェ、和食、洋食などの飲食店が入っているため、デートスポットに利用されています。スーパーと専門店が併設されているので普段のお買いものと一緒に楽しくショッピングができます。また、隣接する『キッザニア甲子園』は子供サイズの街で、本物そっくりのユニフォームを着てお仕事体験ができる、いわば本格的な『ごっこ遊び』ができるレジャー施設。仕事をすると、独自の通貨『キッゾ』がもらえ、施設内で遊ぶのに使えます。遊びながら学べる、教育にも役立つ施設です。（2020.07.27時点）
月見里公園【物件より徒歩10分】

『甲子園町』の住宅街にある、地域の公園です。小さな子どもたちが遊べる遊具のある広場と、ボール遊びのできるグラウンドが分かれており、安心して子供を遊ばせることができます。公園の周囲にぐるりと桜が植えられており、春になるとお花見が楽しめる場所。また、昭和20年代～40年代に活躍した蒸気機関車が飾られていて、電車好きの子供に人気です。（2020.07.27時点）