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街路樹が並ぶ旧国道沿い、店舗付き質感のあるタイル張りの小規模マンション

東急ドエル・アルス甲子園

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 0件

同じ町内の売出し物件 3件

東急ドエル・アルス甲子園の外観（北側から）　2023年05月14日撮影

「東急ドエル・アルス甲子園」のポイント

★阪神本線「甲子園駅」徒歩10分！
★阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前駅」徒歩10分！
★街路樹が並ぶ旧国道沿い！
★外壁は質感のあるタイル張り！
★エントランスはオートロック付き！
★『鳴尾北小学校』徒歩7分！
★『鳴尾中学校』徒歩11分！
★『コープミニ甲子園中』徒歩7分！
★『八ツ松公園』徒歩4分！

「東急ドエル・アルス甲子園」の物件データ

マンション名: 東急ドエル・アルス甲子園
所在地: 西宮市上鳴尾町1-8→西宮市上鳴尾町の全マンション
交通: 阪神本線「甲子園」駅徒歩10分
→阪神本線「甲子園」駅の全マンション阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅徒歩10分
階数: 4階建
建物建築年月: 1991年3月
総戸数: 13戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 602.49㎡
用途地域: 第1種中高層住居専用地域
分譲主: 東急不動産株式会社
施工会社: 一宇工業株式会社
管理会社: 株式会社東急コミュニティー
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 日勤
小学校区: 鳴尾北小学校　徒歩7分 →鳴尾北小学校区内の全マンション
中学校区: 鳴尾中学校　徒歩11分 →鳴尾中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「東急ドエル・アルス甲子園」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：東急ドエル・アルス甲子園

『東急ドエル・アルス甲子園』は、阪神本線「甲子園駅」から北東へ徒歩10分、『西宮市上鳴尾町』にある東急不動産株式会社分譲、総戸数13戸のマンションです。阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前駅」が徒歩10分の距離にあり、2駅が利用可能。周辺は旧国道沿いの第1種中高層住居専用地域に指定された店舗や事務所が点在する住宅地。小中学校、スーパー、公共施設が徒歩10分前後の距離に揃っています。建物は4階建てで、外壁は質感のあるタイル張り。施工会社は一宇工業株式会社。石張りのエントランスにオートロックが設置されており、棟内に店舗部分があります。なおペットの飼育は出来ません。
教育施設は『学文殿保育所（保育所）』徒歩6分、『鳴尾北小学校』徒歩7分、『鳴尾中学校』徒歩11分。買物施設は『コープミニ　甲子園中』徒歩7分、『グルメシティ　北鳴尾店』徒歩7分、『いかり　甲子園店』徒歩8分など…。その他『八ツ松公園』が徒歩4分、『明和病院』が徒歩5分、『鳴尾図書館』と『鳴尾支所』が徒歩11分、『阪神甲子園球場』が徒歩12分、『ららぽーと甲子園』が徒歩13分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年10月14日
次回更新予定日: 2024年11月11日

「東急ドエル・アルス甲子園」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中3件

西宮市上鳴尾町の非公開物件3件

非公開物件
非公開物件
その他＋1件

西宮市上鳴尾町で、販売中の物件（非公開物件）が3件あります。資料請求いただくと、非公開物件（3件）をメールでお送り致します。

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「東急ドエル・アルス甲子園」に対して、次のサービスをご提供しております。（すべて無料）

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ご自宅の価格が分かる『相場資料』や『価格査定書』の作成を行います。

相場資料を請求する。簡易査定を依頼する。訪問査定を予約する。

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「東急ドエル・アルス甲子園」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

0.8件 (過去3年の売出から予測)

「東急ドエル・アルス甲子園」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

上鳴尾町 リフォーム無 31万円/m²

上鳴尾町 リフォーム無 35万円/m²

平均m²単価平均33万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「東急ドエル・アルス甲子園」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「東急ドエル・アルス甲子園」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：2件）
33万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 甲子園砂田町、小松西町1丁目、甲子園高潮町、花園町、学文殿町1丁目、里中町2丁目、甲子園一番町、小曽根町1丁目、甲子園浦風町、甲子園三保町、若草町1丁目、甲子園浜田町、甲子園春風町、甲子園六石町、小松町1丁目、小松北町1丁目、小松東町1丁目、小松南町1丁目、里中町1丁目、甲子園二番町、甲子園三番町、甲子園四番町、甲子園五番町、甲子園六番町、上鳴尾町、里中町3丁目、若草町2丁目、学文殿町2丁目、小曽根町2丁目、小曽根町3丁目、小曽根町4丁目、小松町2丁目、小松東町2丁目、小松東町3丁目、小松北町2丁目、小松西町2丁目、小松南町2丁目、小松南町3丁目
交通: 徒歩
築年数: 1986年03月〜1996年03月

　　　上記成約情報は2024.10.29現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「東急ドエル・アルス甲子園」の主な周辺施設

主な教育施設
鳴尾北小学校物件より徒歩7分
鳴尾中学校物件より徒歩11分

主な買物施設
コープミニ甲子園中物件より徒歩7分
いかり甲子園店物件より徒歩8分

主な注目スポット
八ツ松公園【物件より徒歩4分】

『八ツ松公園』は、阪神甲子園駅から北東方向へ徒歩3分のほどの場所にある公園です。駅前ながら、住宅地の中にあり、たいへん静か。南北2つのゾーンに分かれていて、南半分は広場。北半分には、遊具やベンチが設置されています。子どもの遊び場としてはもちろん、北のゾーンには木陰も多く、大人がゆっくりくつろぐ為の場所としても利用できます。（2020.07.27時点）
パティスリーベルン【物件より徒歩6分】

『パティスリーベルン（甲子園本店）』は、阪神「鳴尾・武庫川女子大前」駅から北に徒歩5分、旧国道（甲子園けやき散歩道）沿いにある洋菓子店です。ヨーロッパの民家のような、可愛らしい外観が印象的。2階は喫茶スペースになっています。ケーキはもちろんパスタやサンドウィッチなどの軽食もあり、友人とのランチや甲子園けやき散歩道の散歩ついでに、ふと立ち寄りたくなるお店です。「甲子園サブレ」や「想いdeキャッチボール」など、地元甲子園をモチーフにした銘菓も多数。お友達の家などに遊びに行くときの、手土産にぜひ！住所：西宮市学文殿町1-8-19 TEL：0798-47-4958／フリーダイヤル：0120-47-4958 営業時間：9：00～20：30　　定休日：元旦以外年中無休駐車場：有り（2020.07.27時点）
阪神甲子園球場【物件より徒歩12分】

『阪神甲子園球場』はプロの応援も高校野球もアメフトも、何でも熱気に包まれる不思議な空間！近くに住めば、野球中継と外からの歓声がサラウンドに響きます。球場までの道沿いにあるグッズショップ含めた様々なお店には思いがけないお宝もあり、これもまた楽しみの一つです。（2020.07.27時点）

「東急ドエル・アルス甲子園」の街の人の声

この街VOICE！

「東急ドエル・アルス甲子園」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

親しみやすい街です！ 家も肩も凝っているママ　さん（当社のご契約者様）

西宮市小松東町1丁目
女性／50代／4人家族（うち子ども2人）

親しみやすい街です。また勉強熱心な方が多く住んでいらっしゃるので、向上心が自然と湧いてきます。心温かい方も多いので、とても親切にして頂いていますよ。。ご近所付き合いが苦手な方にはいい情報ではないかもしれませんが…。学文中学校がかなり大きい学校で、有名私立高校にもたくさん合格している実績があります。学文中学校区の中でも価格的に購入しやすいと感じたため、住み始めました。武庫川沿いで、ウォーキングやランニングにぴったり。野球クラブやラグビークラブもあり、我が家の子どもたちはクラブ活動に勤しみながら、上下関係をうまく吸収していました。

2014年05月