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西宮市大畑町

コム・ファーレ西宮北口

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 0件

同じ町内の売出し物件 3件

コム・ファーレ西宮北口の外観（正面から）　2009年03月17日撮影

「コム・ファーレ西宮北口」のポイント

★阪急神戸線「西宮北口駅」徒歩12分！
★区画の整った住宅地！
★外壁はコンクリート打ち放しと
　タイルのコンビネーション！
★オートロック・宅配ボックス付き！
★ペット飼育可（諸条件有り）！
★『広田小学校』徒歩8分！
★『平木中学校』徒歩5分！
★『サンディ西宮室川店』徒歩9分！
★『西宮中央運動公園』徒歩3分！

「コム・ファーレ西宮北口」の物件データ

マンション名: コム・ファーレ西宮北口
所在地: 西宮市大畑町10-26→西宮市大畑町の全マンション
交通: 阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩12分
→阪急神戸線「西宮北口」駅の全マンション
階数: 6階建
建物建築年月: 2000年11月
総戸数: 16戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 618.03㎡
用途地域: 準住居地域
分譲主: ネオ・コミュニティー株式会社
施工会社: 兵庫建設株式会社
設計者: 株式会社横山建築事務所
管理会社: 株式会社リコライフ
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 日勤
小学校区: 広田小学校　徒歩8分 →広田小学校区内の全マンション
中学校区: 平木中学校　徒歩5分 →平木中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「コム・ファーレ西宮北口」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：コム・ファーレ西宮北口

『コム・ファーレ西宮北口』は、阪急神戸線「西宮北口駅」から北に徒歩12分、『大畑町』にある総戸数16戸の小規模のマンションです。駅からの道のりは平坦、周辺は準住居地域に指定されたマンション、一戸建てなどが混在する住宅地。道幅は広くはありませんが、区画が整っておりすっきりとした街並みです。敷地の北側には国道171号線が通っており、車での移動がスムーズ。徒歩10分圏内に小中学校、スーパー、公園などが揃っています。建物は6階建てで、外壁はコンクリート打ち放しとタイルのコンビネーション。エントランスの白いタイル貼りの壁面と赤い円柱のコントラストがお洒落です。エントランスにはオートロック（TVモニター付インターホン対応）と宅配ボックス付き。ペットの飼育が可能で、共用部分にペット用の温水シャワーが設置されています（但し管理規約により一定の制限有り）。
教育施設は『月影保育所』徒歩4分、『広田幼稚園』徒歩8分、『広田小学校』徒歩8分、『平木中学校』徒歩5分。買物施設は『サンディ西宮室川店』徒歩9分、『関西スーパー広田店』・『コープミニあたご山』徒歩10分など…。その他『西宮中央運動公園』が徒歩3分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年10月14日
次回更新予定日: 2024年11月11日

「コム・ファーレ西宮北口」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中3件

西宮市大畑町の非公開物件3件

非公開物件
非公開物件
その他＋1件

西宮市大畑町で、販売中の物件（非公開物件）が3件あります。資料請求いただくと、非公開物件（3件）をメールでお送り致します。

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「コム・ファーレ西宮北口」に対して、次のサービスをご提供しております。（すべて無料）

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ご登録して頂くと「コム・ファーレ西宮北口」棟内で新しく売出し物件が出れば、いち早くメールにてお知らせします。長い期間を掛けても、理想の住みたいマンションをじっくり探したい方にお勧めです。複数のマンションにご登録いただくこともできます。

ウィルは阪神間-北摂エリアのマンションのエキスパートです。阪神間-北摂エリアでマンションをお探しの方は、ぜひウィルの購入ページをご覧下さい。他ではない詳細な物件情報がご覧いただけます。
ウィルの「購入：物件検索」のページを見る。

ご自宅の売却についてのご相談

ご自宅の価格が分かる『相場資料』や『価格査定書』の作成を行います。

相場資料を請求する。簡易査定を依頼する。訪問査定を予約する。

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「コム・ファーレ西宮北口」の過去の取引情報が分かる資料（PDF）のご提供、ご自宅の概要を入力して頂くだけのかんたん簡易査定や、正確な価格が分かり、売却アドバイスも受けられる訪問査定など、すべて無料にて行っております。

阪神間-北摂エリアでのマンションの売却は、このエリアのマンションに精通したウィルにお任せ下さい。詳しくはウィルの売却ページをご覧下ください。
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リフォームやリノベーションをお考えの方に、お見積り書を差し上げます。

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「コム・ファーレ西宮北口」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

0.5件 (過去3年の売出から予測)

「コム・ファーレ西宮北口」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

大畑町 リフォーム無 45万円/m²

平均m²単価平均45万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「コム・ファーレ西宮北口」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「コム・ファーレ西宮北口」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：9件）
51万円／m²

類似物件の平均
（事例数：7件）
62万円／m²

類似物件の平均
（事例数：8件）
66万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 北昭和町、南昭和町、大畑町、能登町、丸橋町、広田町、平木町、甲風園1丁目、甲風園2丁目、甲風園3丁目
交通: 徒歩
築年数: 1995年11月〜2005年11月

　　　上記成約情報は2024.10.29現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「コム・ファーレ西宮北口」の主な周辺施設

主な教育施設
広田小学校物件より徒歩8分
平木中学校物件より徒歩5分

主な買物施設
サンディ西宮室川店物件より徒歩9分
関西スーパー広田店物件より徒歩10分

主な注目スポット
西宮中央運動公園【物件より徒歩3分】

国道171号線沿い、体育館や陸上競技場、野球場などがある大きな公園です。子供の遊ぶスペースは小さな広場になっていて大小様々な遊具が置かれています。大きな砂場があり、子供たちに人気です。運動公園の名の通り思いきり体を動かせる場所で、色々なクラブチームが野球場や体育館を利用しているのを見かけます。中央にあるスポーツセンターにはトレーニングマシンやレッスンルームなどがあり、ヨガやエアロビクスなどの教室が開かれています。（2020.07.27時点）
アクタ西宮【物件より徒歩12分】

阪急「西宮北口」駅前にある西館と東館からなる専門店街。西館には、「ジュンク堂書店」、「無印良品」、「郵便局」、住民票交付等の業務を行っている「アクタ西宮ステーション」などが入っています。また東館には、「アカチャンホンポ」、「コープ食彩館」、「北口図書館」などが入っています。（2020.07.27時点）
兵庫県立芸術文化センター【物件より徒歩15分】

『兵庫県立芸術文化センター』は、阪神・淡路大震災から10年という節目の年に、文化復興のシンボルとしてオープンしたホールです。小ホール～大ホールまで3つのホールがあり、コンサートやオペラ、バレエ、演劇などが行われています。阪急「西宮北口」駅と直結しており、広場に配置された植栽とベンチは市民の憩いの場となっています。（2020.07.27時点）