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『甲南大学』近くの緑豊かな高台の住宅地、総戸数52戸の中規模マンション

シャンボール岡本

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 1件

同じ町内の売出し物件 4件

購入希望このマンションの購入希望者 6組

シャンボール岡本の外観（南東側から）　2014年01月09日撮影

「シャンボール岡本」のポイント

★阪急神戸線「岡本駅」徒歩9分！
★JR東海道本線「摂津本山駅」徒歩10分！
★第1種低層住居専用地域！
★緑の多い高台の住宅地！
★建物は5階建て！
★『本山第二小学校』徒歩10分！
★『本山中学校』徒歩9分！
★『コープこうべ岡本』徒歩9分！
★『岡本梅林公園（岡本公園）』徒歩5分！

「シャンボール岡本」の物件データ

マンション名: シャンボール岡本
所在地: 神戸市東灘区岡本7丁目12-18→神戸市東灘区岡本7丁目の全マンション
交通: 阪急神戸線「岡本」駅徒歩9分
→阪急神戸線「岡本」駅の全マンション JR東海道本線「摂津本山」駅徒歩10分
階数: 5階建
建物建築年月: 1974年4月
総戸数: 52戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 2069.14㎡
用途地域: 第1種低層住居専用地域
分譲主: 株式会社大蔵屋
施工会社: 島藤建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社神戸第一支店
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 日勤
小学校区: 本山第二小学校　徒歩10分 →本山第二小学校区内の全マンション
中学校区: 本山中学校　徒歩9分 →本山中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「シャンボール岡本」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：シャンボール岡本

『シャンボール岡本』は阪急神戸線「岡本駅」から北西へ徒歩9分、『岡本7丁目』にある総戸数52戸の株式会社大蔵屋分譲のマンションです。JR東海道本線「摂津本山駅」が徒歩10分の距離にあり、2沿線が利用可能。六甲山系の山の麓、高台にあり、駅からの道のりはやや坂道。阪急神戸線「岡本駅」との高低差は約10m。すぐ北側の山尾根は、明治時代に竣工した西本願寺22世法主・大谷光瑞の別邸『二楽荘』があった場所。周辺は第1種低層住居専用地域に指定されたマンション、一戸建てが混在する住宅地。教育施設、スーパー、公園が徒歩10分圏内に揃っています。建物は5階建てで、南向き2棟、東向きの1棟の3棟構成。外壁は吹き付け。壁面の絵柄や模様がエレガントな雰囲気。施工会社は島藤建設工業株式会社。棟内にエレベーター、敷地内に植栽スペース、平面式駐車場が配置されています。なおペットの飼育は出来ません。
教育施設は『岡本ハーベストこども園』徒歩8分、『光の園幼稚園』徒歩8分、『本山第二小学校』徒歩10分、『本山中学校』徒歩9分。買物施設は『コープこうべ岡本』徒歩9分、『ダイエーグルメシティ本山店』徒歩9分、『いかり岡本店』徒歩11分など…。その他『岡本梅林公園（岡本公園）』と『桜守公園』が徒歩5分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年10月14日
次回更新予定日: 2024年11月11日

「シャンボール岡本」棟内の売出し物件（公開物件のみ）

マンション棟内の公開物件

販　売　中1件

シャンボール岡本

価格：
2480万円

所在階：
5階部分

方位：
南向き

建物面積：
64.41m²

間取り：
2LDK

物件番号：
582824R

株式会社ウィルのサイトで販売中の物件を見る。

「シャンボール岡本」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中4件

神戸市東灘区岡本7丁目の公開物件1件

スパークル岡本

価格：
3580万円

所在階：
2階部分

方位：
南向き

建物面積：
59.49m²

間取り：
2LDK

物件番号：
564773R

神戸市東灘区岡本7丁目の非公開物件3件

非公開物件
非公開物件
その他＋1件

神戸市東灘区岡本7丁目で、販売中の物件（非公開物件）が3件あります。資料請求いただくと、非公開物件（3件）をメールでお送り致します。

非公開物件 3 件の資料を請求する

「シャンボール岡本」に対して、次のサービスをご提供しております。（すべて無料）

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ご自宅の売却についてのご相談

ご自宅の価格が分かる『相場資料』や『価格査定書』の作成を行います。

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「シャンボール岡本」の過去の取引情報が分かる資料（PDF）のご提供、ご自宅の概要を入力して頂くだけのかんたん簡易査定や、正確な価格が分かり、売却アドバイスも受けられる訪問査定など、すべて無料にて行っております。

阪神間-北摂エリアでのマンションの売却は、このエリアのマンションに精通したウィルにお任せ下さい。詳しくはウィルの売却ページをご覧下ください。
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現在、購入希望の
お客様が6組待機中！更新日：2024-10-29

「シャンボール岡本」の購入を希望されているお客様が、弊社に6組いらっしゃいます。ぜひこの機会にご売却をご検討ください。

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「シャンボール岡本」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

0.8件 (過去3年の売出から予測)

「シャンボール岡本」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

岡本7丁目 リフォーム無 24万円/m²

平均m²単価平均24万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「シャンボール岡本」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「シャンボール岡本」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：6件）
24万円／m²

類似物件の平均
（事例数：2件）
28万円／m²

類似物件の平均
（事例数：1件）
19万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 岡本5丁目、岡本6丁目、岡本7丁目、岡本8丁目、岡本9丁目、西岡本4丁目、西岡本5丁目、西岡本6丁目、西岡本7丁目、本山北町4丁目、本山北町5丁目、本山北町6丁目
交通: 徒歩
築年数: 1969年04月〜1979年04月

　　　上記成約情報は2024.10.29現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「シャンボール岡本」の主な周辺施設

主な教育施設
本山第二小学校物件より徒歩10分
本山中学校物件より徒歩9分

主な買物施設
コープこうべ岡本物件より徒歩9分
ダイエーグルメシティ本山店物件より徒歩9分

主な注目スポット
岡本梅林公園（岡本公園）【物件より徒歩5分】

『岡本梅林公園（岡本公園）』は、『岡本6丁目』の高台の住宅地にある公園です。この公園は、大正末期まで、梅の名所だったこの場所の復活を望む地元に声に応える形で、昭和57年に開園しています。平成23年には、スロープを設置したり、梅の本数を増やすなどのリニューアル工事が行われました。公園内の小道を歩くと、公園というよりも植物園のような雰囲気。梅の他、様々な植物を見ながら、お散歩が楽しめます。また高台にあるので、公園からの眺めも見事。散歩がてら度々訪れたい場所です。（2020.07.23時点）
桜守公園【物件より徒歩5分】

『桜守公園（岡本南公園）』は、阪急「岡本」駅から北西へ、徒歩5分、『岡本5丁目』の住宅地にある昭和56年に開園した公園です。この公園は、武田尾にある演習林「亦楽山荘」の造園、荘川桜の移設などを行った笹部新太郎の家があった、桜の聖地とも呼べる場所。本数は少ないながらもエドヒガンなどの約10種類の桜が楽しめます。遊具はありません。（2020.07.23時点）

「シャンボール岡本」の街の人の声

この街VOICE！

「シャンボール岡本」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

大阪湾を一望できる閑静な高台！ ゆめちゃんさん（当社のご契約者）

神戸市東灘区西岡本7丁目在住
男性／40歳／2人家族

高台なので、何と言っても大阪湾を一望できる眺めが素晴らしいです。夜も昼も静かですし、落ち着いた暮らしができています。住民の意識も高く、廊下やゴミ捨て場等はいつもきれいに保たれています。お互いが挨拶しあう、和やかな環境です。

2024年01月

子育て世代が多く、活気がある町 ue さん（当社のご契約者）

神戸市東灘区本山北町4丁目在住
男性／46歳／4人家族（うち子供2人）

子育て世代も多く街も新しく変化している。子供たちがたくさん住んでいるところからみると街自体が活気がある。人口も増えていることを考えると街の魅力もまだまだ上がりそう。学校教育もとても良い感じです。住環境も◎。

2022年11月

阪急とJRの両方のアクセスがあるので便利！ たけ　さん（当社のご契約者様）

神戸市東灘区岡本6丁目在住
女性／62歳／2人家族

阪急とJRの両方のアクセスがあるので便利です。山や川の自然が身近にある落ち着いた町です。また、大学がいくつかあり学生の町でもあります。日々の買い物はもちろん、休日のランチやカフェなど徒歩で気軽にいけます。

2020年09月

「シャンボール岡本」の売却をお考えの方へ

今がご売却のチャンス！現在6組の購入希望のお客様がいらっしゃいます！

現在「シャンボール岡本」の購入を希望するお客様が当社に6組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「シャンボール岡本」の購入を希望するお客様

購入希望6組

エリア	沿線		交通	予算	面積	築年数
神戸市東灘区	―	―	〜徒歩15分	〜1000万円	40㎡〜	〜60年
神戸市東灘区	―	―	〜徒歩15分	〜1000万円	40㎡〜	〜60年
	【特にご希望されているマンション：岡本パークマンション・岡本センチュリーマンション・岡本エクセル・岡本グリーンハイツ（神戸市東灘区岡本1丁目）・岡本ハイツ・岡本マンション・甲南岡本コーポラス・甲南岡本ハイム・シャンボール岡本・日生本山コープ】
神戸市東灘区	―	―	バス可	―	―	―
神戸市東灘区	―	―	バス可	―	―	―
	【特にご希望されているマンション：シャンボール岡本】
神戸市東灘区	―	―	〜徒歩10分	―	60㎡〜	―
神戸市東灘区	―	―	〜徒歩10分	―	60㎡〜	―
	【特にご希望されているマンション：メゾン岡本7丁目・岡本エクセル・シャンボール岡本】