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第1種低層住居専用地域内、高台の住宅地に建つ団地型マンション〜最前列、全戸南東向きの3号棟

逆瀬川ハイツ3号棟

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 1件

同じ町内の売出し物件 4件

逆瀬川ハイツ3号棟の外観（北東側から）　2011年08月05日撮影

「逆瀬川ハイツ3号棟」のポイント

★阪急今津線「宝塚南口駅」徒歩13分！
★阪急今津線「逆瀬川駅」徒歩13分！
★高台の閑静な住宅地！
★第1種低層住居専用地域内！
★全戸南東向き！
★建物は団地型の5階建て！
★敷地内に公園有り！
★『西山小学校』徒歩15分！
★『宝梅中学校』徒歩5分！
★『いかり宝塚店』徒歩12分！

◇エレベーター無し

「逆瀬川ハイツ3号棟」の物件データ

マンション名: 逆瀬川ハイツ3号棟
所在地: 宝塚市宝梅2丁目7-3→宝塚市宝梅2丁目の全マンション
交通: 阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩13分
→阪急今津線「逆瀬川」駅の全マンション阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩13分
階数: 5階建
建物建築年月: 1969年6月
総戸数: 145戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 8908.13㎡
用途地域: 第1種低層住居専用地域
分譲主: 有楽土地株式会社
施工会社: 大成プレハブ株式会社
管理会社: 互光建物管理株式会社
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 日勤
小学校区: 西山小学校　徒歩15分 →西山小学校区内の全マンション
中学校区: 宝梅中学校　徒歩5分 →宝梅中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「逆瀬川ハイツ3号棟」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：逆瀬川ハイツ3号棟

『逆瀬川ハイツ』は阪急今津線「宝塚南口駅」から南西へ徒歩13分、『宝塚市宝梅２丁目』にある総戸数145戸のマンションです。阪急今津線「逆瀬川駅」が徒歩13分の距離にあり、2駅が利用可能。駅からの道のりは坂道で、阪急今津線「宝塚南口駅」との高低差は約50m。周辺は第1種低層住居専用地域に指定された低層のマンションと一戸建てが立ち並ぶ閑静な住宅地。生垣のある家が多く、一部の通りは桜並木で緑豊かです。約8,900平米の敷地に1号棟から6号棟の全6棟が配置され、この3号棟は南側、最前列の棟。敷地内に公園もあります。建物は団地型の5階建て、I型で全戸南東向き。前の前は緑地を挟んで、一戸建て街になっています。外壁は吹き付け。なおエレベーターはありません。
教育施設は『逆瀬川あゆみ保育園』徒歩14分、『宝塚武庫山幼稚園』徒歩9分、『西山小学校』徒歩15分、『宝梅中学校』徒歩5分。買物施設は『いかり宝塚店』徒歩12分、『コープ宝塚』徒歩12分、『阪急オアシス宝塚南口店』徒歩13分など…。その他『アモーレアベーラ』が徒歩12分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年10月14日
次回更新予定日: 2024年11月11日

「逆瀬川ハイツ3号棟」棟内の売出し物件（公開物件のみ）

マンション棟内の公開物件

販　売　中1件

逆瀬川ハイツ３号棟

価格：
780万円

所在階：
4階部分

方位：
南東向き

建物面積：
65.08m²

間取り：
2LDK

物件番号：
546907R

株式会社ウィルのサイトで販売中の物件を見る。

「逆瀬川ハイツ3号棟」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中4件

宝塚市宝梅2丁目の公開物件2件

宝塚市宝梅2丁目の非公開物件2件

非公開物件
非公開物件

宝塚市宝梅2丁目で、販売中の物件（非公開物件）が2件あります。資料請求いただくと、非公開物件（2件）をメールでお送り致します。

非公開物件 2 件の資料を請求する

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「逆瀬川ハイツ3号棟」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

1.4件 (過去3年の売出から予測)

「逆瀬川ハイツ3号棟」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

現在、売出データはありません。

より詳細な相場データをお送りします！

「逆瀬川ハイツ3号棟」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「逆瀬川ハイツ3号棟」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：1件）
3万円／m²

類似物件の平均
（事例数：7件）
11万円／m²

類似物件の平均
（事例数：5件）
6万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 塔の町、逆瀬川2丁目、寿楽荘、中州1丁目、野上1丁目、野上2丁目、宝松苑、宝梅1丁目、南口1丁目、武庫山1丁目、社町、千種1丁目、千種2丁目、千種3丁目、千種4丁目、野上3丁目、野上4丁目、野上5丁目、野上6丁目、宝梅2丁目、宝梅3丁目、中州2丁目、南口2丁目、武庫山2丁目
交通: 徒歩
築年数: 1964年06月〜1974年06月

　　　上記成約情報は2024.10.29現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「逆瀬川ハイツ3号棟」の主な周辺施設

主な教育施設
西山小学校物件より徒歩15分
宝梅中学校物件より徒歩5分

主な買物施設
いかり宝塚店物件より徒歩12分
コープ宝塚物件より徒歩12分

主な注目スポット
寿楽荘（桜のトンネル）【物件より徒歩3分】

寿楽荘には、桜並木のある通りが多くあり、春には町の各所で花見が楽しめます。道路の両脇に桜の木が植わっているところもあり、まるで桜のトンネル。周辺の閑静な住宅街をぐっと格上げしています。また自治会主催の桜祭りが毎年行なわれており、甘酒などが頂けます。散歩道に最適の通りです。（2020.07.14時点）
逆瀬川【物件より徒歩12分】

『逆瀬川』は阪急今津線「逆瀬川」駅北側を東流する小さな川です。河岸に沿って両側に豪壮な邸宅建築が多く建ち並んでおり、阪神間の高級住宅地の一角を占めています。石積みの護岸工事が施されており、その風情がさらに住宅地の風格を高めています。とても穏やかできれいな川で、夏になると蛍を見ることができます。周辺に緑が多く、自然に満ち溢れています。（2020.07.13時点）
アモーレアベーラ【物件より徒歩12分】

『アモーレアベーラ』は阪急「宝塚南口」駅から徒歩5分、閑静な住宅街の中にある老舗のイタリア料理店です。イタリア、シシリー島出身の初代オーナー、アベーラ・オラツィオさんが、終戦直後の1946年にお店をオープンして以来、幅広い年代の方から愛されており、この辺りでお店の名を知らない人はいないほど。伝統ある南イタリア料理をベースに、日本人の味覚にも合うようにアレンジしていて、定番のミートソースはもちろん、最近はカルボナーラなどのクリーム系パスタの人気も高いとか。非常に塩味の効いた、コクのある風味が特長のゴーダチーズをたっぷり使ったピザはお持ち帰りも可能です。所在地：宝塚市南口1-9-31　　駐車場：有営業時間：11時30分～14時30分（LO14時）　　　　　　　17時～21時（LO20時）定休日：火曜日　TEL：0797-71-3330 （2020.07.14時点）