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西宮市瓦林町

パークホームズ西宮北口

販 売 中 棟内の売出し物件(公開物件のみ) 0
パークホームズ西宮北口の物件外観(南東側から) パークホームズ西宮北口の物件外観(南東側から) 2018年07月09日撮影

「パークホームズ西宮北口」のポイント

★阪急神戸線「西宮北口駅」徒歩14分!
★JR東海道本線「甲子園口駅」徒歩15分!
★区画の整った住宅地!
★外壁はアースカラーのタイル張り!
★南向き中心の住戸配置!
★エントランスはオートロック付き!
★ペット飼育可!
★『瓦林小学校』徒歩2分!
★『瓦木中学校』徒歩14分!
★『万代西宮熊野店』徒歩4分!

「パークホームズ西宮北口」の物件データ

マンション名
パークホームズ西宮北口
所在地
西宮市瓦林町22-15→西宮市瓦林町の全マンション
交通
阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩14分
→阪急神戸線「西宮北口」駅の全マンション JR東海道本線「甲子園口」駅徒歩15分
階数
6階建
建物建築年月
2011年2月
総戸数
69戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
2687.35㎡
用途地域
第1種中高層住居専用地域
分譲主
三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
設計者
株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
小学校区
瓦林小学校 徒歩2分 →瓦林小学校区内の全マンション
中学校区
瓦木中学校 徒歩14分 →瓦木中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実
  19. ワンルーム
  20. シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は 当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「パークホームズ西宮北口」の周辺地図

担当者のコメント: パークホームズ西宮北口

『パークホームズ西宮北口』は阪急神戸線「西宮北口駅」から東へ徒歩14分、『瓦林町』にある総戸数69戸、三井不動産レジデンシャル株式会社分譲のマンションです。JR東海道本線「甲子園口駅」が徒歩15分の距離にあり、2沿線が利用可能。周辺は第一種中高層住居専用地域に指定された区画の整った住宅地。マンション、ハイツ、一戸建てが混在しています。地勢は平坦。東へ歩くと武庫川が流れており、河川敷にはサイクリングロード、公園などが整備されています。小学校、スーパー、支所が徒歩5分圏内。徒歩10分の距離には西日本最大級のショッピングセンター『阪急西宮ガーデンズ』があります。建物は6階建てで、東向き、南向き、西向きの棟がコの字型に配置されています。南向きが中心で総戸数69戸に対して59戸が南向き。アースカラーのタイルを全面に施した総タイル張りの外観スタイル。エントランスに非接触オートロックシステムが設置されています。施工会社は株式会社長谷工コーポレーション。敷地は開放感のある3方角地。なおペットの飼育が出来ます。(諸条件有り)
教育施設は『西北夢保育園』徒歩7分、『甲子園学院幼稚園』徒歩6分、『瓦林小学校』徒歩2分、『瓦木中学校』徒歩14分。買い物施設は『万代 西宮熊野店』徒歩4分、『コープミニ 大森』徒歩10分、『イズミヤ 西宮ガーデンズ店』徒歩11分など…。その他『瓦木支所』が徒歩5分、『武庫川』が徒歩9分の距離にあります。

更新日

更新日
2024年10月14日
次回更新予定日
2024年11月11日

「パークホームズ西宮北口」と同じ町の売出し物件(非公開物件を含む)

販 売 中3

西宮市瓦林町の公開物件1

西宮市瓦林町の非公開物件2

西宮市瓦林町で、販売中の物件(非公開物件)が2件あります。資料請求いただくと、非公開物件(2件)をメールでお送り致します。

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お客様が5組待機中!
更新日:2024-10-29

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「パークホームズ西宮北口」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

1.2件 (過去3年の売出から予測)

「パークホームズ西宮北口」棟内の過去の売出事例(過去3年間)

成約町名リフォームの有無m²単価
成約済 瓦林町 リフォーム無 65万円/m²
成約済 瓦林町 全面リフォーム済 66万円/m²
平均m²単価 平均66万円/m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします!

「パークホームズ西宮北口」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「パークホームズ西宮北口」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:18件)

74万円/m²

類似物件の平均
(事例数:13件)

72万円/m²

類似物件の平均
(事例数:12件)

79万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
両度町、高畑町、高松町、田代町、深津町、大屋町、芦原町、神祇官町、瓦林町
交通
徒歩
築年数
2006年02月〜2016年02月

   上記成約情報は2024.10.29現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「パークホームズ西宮北口」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 瓦林小学校 瓦林小学校物件より徒歩2分
  3. 瓦木中学校 瓦木中学校物件より徒歩14分
  1. 主な買物施設
  2. 万代 西宮熊野店万代 西宮熊野店物件より徒歩4分
  3. コープミニ 大森コープミニ 大森物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 武庫川【物件より徒歩9分】
    武庫川1
    武庫川2
    武庫川3
    武庫川4
    武庫川5

    『武庫川』は、西宮市の東側を南北に流れています。都市部を流れる川としては比較的水質もきれいで、河川敷は公園や広場などに整備されています。サイクリングロードも有名で、武庫川の河口近くから、宝塚市の市境まで続いています。毎朝、ウォーキング、ランニング、サイクリング、体操、散歩など、体を動かしに来る人たちで賑わいます。(2020.07.27時点)

  3. 阪急西宮ガーデンズ【物件より徒歩10分】
    阪急西宮ガーデンズ1
    阪急西宮ガーデンズ2
    阪急西宮ガーデンズ3
    阪急西宮ガーデンズ4
    阪急西宮ガーデンズ5
    阪急西宮ガーデンズ6
    阪急西宮ガーデンズ7
    阪急西宮ガーデンズ8

    『阪急西宮ガーデンズ』は、阪急西宮スタジアム跡地に建てられた大型ショッピングセンターです。阪神間最大規模のシネマコンプレックスや約250以上の専門店などがあり、その中には関西初出店の店舗も多数あります。 屋上には、豊かな緑と噴水が気持ちいい『スカイガーデン』もあり、ショッピングに疲れたらここでのんびりすることもできます。(2020.07.27時点)

  4. アクタ西宮【物件より徒歩15分】
    アクタ西宮1
    アクタ西宮2

    阪急「西宮北口」駅前にある西館と東館からなる専門店街。西館には、「ジュンク堂書店」、「無印良品」、「郵便局」、住民票交付等の業務を行っている「アクタ西宮ステーション」などが入っています。また東館には、「アカチャンホンポ」、「コープ食彩館」、「北口図書館」などが入っています。 (2020.07.27時点)

「パークホームズ西宮北口」の街の人の声

この街VOICE!

「パークホームズ西宮北口」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
車がなくても交通・買物至便な立地! 車がなくても交通・買物至便な立地! R さん(当社のご契約者)

西宮市高松町在住
女性/29歳/3人家族

三宮・梅田ともに電車1本でアクセスでき、自家用車が無くても不便に感じたことがありません。また、阪急西宮ガーデンズが徒歩圏にあるため生活必需品はもちろん最新のファッション・コスメ等のショッピングも楽しめます。交通アクセス、買い物の利便性ともにこれ以上は無いと感じています。

2024年08月

安心して暮らせる環境! 安心して暮らせる環境! すこやか さん(当社のご契約者)

西宮市瓦林町在住
男性/34歳/2人家族

安心して暮らせる環境が自慢です。小さな子供も多く活気があります。新しい商業施設、病院などがあり便利です。大型商業施設の西宮ガーデンズも徒歩で行けます。阪急やJRの駅も徒歩で歩いて行ける距離です。バス停もあり、交通には困りません。車がなくても生活できます。平坦な土地で、自転車があれば充分です。夜も明るく安心して歩けます。

2024年06月

市場が近く新鮮な野菜を安く買える! 市場が近く新鮮な野菜を安く買える! たろ さん(当社のご契約者)

西宮市両度町在住
男性/35歳/4人家族(うち子供2人)

大阪と神戸に近く交通のアクセスが良く通勤や通学に便利。市場があるので新鮮な野菜を安く買えるし、ショッピングモールや映画館もあり、都市部に行かなくても快適に住める。また武庫川や夙川まだ行けば桜など花見も楽しめる。

2024年05月

「パークホームズ西宮北口」の売却をお考えの方へ

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「パークホームズ西宮北口」の購入を希望するお客様

購 入 希 望3
エリア 沿線 交通 予算 面積 築年数
西宮市 バス可
家族数4 【特にご希望されているマンション:ジオ西宮北口パークサイト・ジオ西宮北口・ジオ西宮北口BE−NEXT イーストスクエア・ガーデンヒルズ甲子園口・ジオ西宮北口BE−NEXT ウエストスクエア・グランスイート西宮北口・グランスイート西宮北口2・パークホームズ西宮北口・ジオ西宮北口風月庵・ウェリス西宮北口 林田レジデンス・ウェリス門戸厄神・ウェリス西宮北口 コンフュール林田・ウエリス西宮北口シンフォーレ林田・ウエリス門戸厄神ミッドテラス】
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家族数4 【特にご希望されているマンション:エスリード西宮北口・ガーデンヒルズ甲子園口・グラン・コート甲子園口ベルアージュ・クレアーレ甲子園口・コスモハイツ甲子園口・サニーヒルズ西宮北口・ジェイグラン甲子園口松並町・ジオコート西宮武庫川・スターハイツ甲子園口・ステイツグラン甲子園口松並町・セレッソコート甲子園口・セレッソコート甲子園口ディアナ・ディアパーク甲子園口・西宮ハウス・ネオダイキョー西宮・パークホームズ西宮北口・パストラル甲子園・プラウド甲子園口・ボーンハウス・マンションラージ・ユニハイム甲子園口・レールシティ甲子園口・ロイヤルシャトー松】
西宮市 バス可
家族数4 【特にご希望されているマンション:ガーデンヒルズ甲子園口・グランスイート西宮北口・ジークレフ西宮北口・ジェイグラン甲子園口松並町・ジオ甲子園口一丁目・ジオ西宮北口BE−NEXT ウエストスクエア・ステイツグラン甲子園口松並町・パークホームズ西宮北口・プラウド甲子園口・フロントレジデンス西宮北口・ローレルコート夙川レジデンス・ロイヤル西宮北口センシア】

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当社の売買実績
1868 件/1年間

阪神間-北摂(兵庫・大阪)エリアでの当社の売買契約実績です。2024.10.29更新

ウィル不動産販売は、阪神間-北摂エリアを営業エリアとする東京証券取引所スタンダード市場に上場している会社です。買いたい人がたくさん集まる当社は、お客様のマンションを高く、スムーズに売却します。お気軽にご相談ください。

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現在、購入希望の
お客様が3組待機中!
更新日:2024-10-29

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所 TEL.0120-300-696
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日:なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 西宮営業所
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「パークホームズ西宮北口」のよくある質問

「パークホームズ西宮北口」棟内で新しく売り出し物件が出れば、教えて欲しい。

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