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静かな住宅地、パティオがある角住戸率52%の中規模マンション

ルナコート吹田山手町

販 売 中 棟内の売出し物件(公開物件のみ) 0
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ルナコート吹田山手町の外観(南西側から) ルナコート吹田山手町の外観(南西側から) 2012年10月26日撮影

「ルナコート吹田山手町」のポイント

★阪急千里線「豊津駅」徒歩12分!
★閑静な住宅地!
★外壁はタイル張り!
★オートロック・宅配ボックス付き!
★ペット飼育可能(諸条件有り)!
★『片山小学校』徒歩11分!
★『ライフ 豊津店』徒歩11分!
★『市立吹田市民病院』徒歩8分!
★『片山公園』徒歩10分!

「ルナコート吹田山手町」の物件データ

マンション名
ルナコート吹田山手町
所在地
吹田市山手町4丁目1-29→吹田市山手町4丁目の全マンション
交通
阪急千里線「豊津」駅徒歩12分
→阪急千里線「豊津」駅の全マンション 阪急千里線「関大前」駅徒歩12分
JR東海道本線「吹田」駅徒歩18分
階数
7階建
建物建築年月
2012年2月
総戸数
40戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
1563.70㎡
用途地域
第2種中高層住居専用地域
分譲主
株式会社創建
施工会社
株式会社ノバック
管理会社
近鉄住宅管理株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
共用施設
小学校区
片山小学校 徒歩11分 →片山小学校区内の全マンション
中学校区
片山中学校 徒歩16分 →片山中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実
  19. ワンルーム
  20. シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は 当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「ルナコート吹田山手町」の周辺地図

担当者のコメント: ルナコート吹田山手町

『ルナコート吹田山手町』は阪急千里線「豊津駅」から北東へ徒歩12分、『山手町4丁目』にある総戸数40戸の株式会社創建分譲のマンションです。駅からの道のりはゆるやかな坂道で、阪急千里線「豊津駅」との高低差は約5m。周辺はマンションや一戸建てが並ぶ静かな住宅地。第2種中高層住居専用地域に指定されており、道幅は狭くやや入り組んだ場所もありますが、落ち着いた雰囲気。各種生活施設が徒歩圏内に充実しています。建物は7階建てで、外壁は一部タイル張り、一部吹付け。施工は株式会社ノバック。敷地の東西両面が道路に面し、東向きと西向きの2棟構成。(角住戸率52%)バルコニーと前面の建物とは間隔があります。エントランスにはオートロック(カラーモニター付きインターホン対応)と宅配ボックス付き。敷地の道路側には植栽スペースが設けられ、敷地緑地率は20%超です。なおペットの飼育が可能です(但し管理規約により一定の制限有り)。
教育施設は『片山保育園』徒歩8分、『山手幼稚園』徒歩5分、『片山小学校』徒歩11分、『片山中学校』徒歩16分。買い物施設は『ライフ 豊津店』徒歩11分、『関西スーパー 佐井寺店』徒歩15分など…。その他『市立吹田市民病院』が徒歩8分、『片山公園』が徒歩10分の距離にあります。

更新日

更新日
2024年10月14日
次回更新予定日
2024年11月11日

「ルナコート吹田山手町」に対して、次のサービスをご提供しております。(すべて無料)

新着物件お知らせメールサービス

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ご登録して頂くと「ルナコート吹田山手町」棟内で新しく売出し物件が出れば、いち早くメールにてお知らせします。長い期間を掛けても、理想の住みたいマンションをじっくり探したい方にお勧めです。複数のマンションにご登録いただくこともできます。

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お客様が4組待機中!
更新日:2024-10-29

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ウィルは阪神間-北摂やその周辺エリアにてリフォーム、リノベーションを行っています。ウィルのリフォームページではリフォーム事例、お客様の声、トラブル事例などがご覧いただけます。
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「ルナコート吹田山手町」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

1.5件 (過去3年の売出から予測)

「ルナコート吹田山手町」棟内の過去の売出事例(過去3年間)

成約町名リフォームの有無m²単価
成約済 山手町4丁目 一部リフォーム済 45万円/m²
成約済 山手町4丁目 リフォーム無 50万円/m²
成約済 山手町4丁目 リフォーム無 47万円/m²
成約済 山手町4丁目 リフォーム無 44万円/m²
平均m²単価 平均47万円/m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします!

「ルナコート吹田山手町」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「ルナコート吹田山手町」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:14件)

50万円/m²

類似物件の平均
(事例数:11件)

49万円/m²

類似物件の平均
(事例数:10件)

54万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
朝日が丘町、片山町1丁目、片山町2丁目、片山町3丁目、片山町4丁目、出口町、天道町、西の庄町、原町1丁目、原町2丁目、原町3丁目、原町4丁目、藤が丘町、山手町1丁目、山手町2丁目、山手町3丁目、山手町4丁目
交通
徒歩
築年数
2007年02月〜2017年02月

   上記成約情報は2024.10.29現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ルナコート吹田山手町」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 片山小学校 片山小学校物件より徒歩11分
  3. 片山中学校 片山中学校物件より徒歩16分
  1. 主な買物施設
  2. ライフ 豊津店ライフ 豊津店物件より徒歩11分
  3. 関西スーパー 佐井寺店関西スーパー 佐井寺店物件より徒歩15分
  1. 主な注目スポット
  2. 片山公園【物件より徒歩10分】
    片山公園1
    片山公園2
    片山公園3
    片山公園4
    片山公園5
    片山公園6
    片山公園7
    片山公園8
    片山公園9
    片山公園10
    片山公園11

    『片山公園』はアスレチックやピンク色のタコ型すべり台が子供たちに人気の大きな公園です。中央図書館、片山市民体育館、市民プール併設。千里丘陵の豊富な地下水が得られるため、(アサヒビール吹田工場がここにつくられた大きな要因もこの地下水!)地下水を活かした手回しポンプや池、川などが整備されています。その他、バラ園や菖蒲園や平和モニュメントなどがあります。子供連れで遊ぶのはもちろん、ウォーキングなどにも気持ちの良い公園です。 (2020.08.11時点)

  3. 片山市民体育館【物件より徒歩10分】
    片山市民体育館1
    片山市民体育館2
    片山市民体育館3
    片山市民体育館4
    片山市民体育館5
    片山市民体育館6
    片山市民体育館7
    片山市民体育館8

    「片山市民体育館」は、阪急「豊津」駅から東へ徒歩7分、片山公園内にある市民体育館です。バトミントンやバスケットボール、卓球、クライミングなどが楽しめ、トレーニングルームもあります。また各種スポーツ教室が開催されていて、初心者の方も気軽にスポーツを始めることが出来ます。開館時間は9:00~21:00(第2月曜日は18:00~21:00)で、年末年始は休館日です。 (2020.08.17時点)

  4. 片山市民プール【物件より徒歩10分】
    片山市民プール1
    片山市民プール2
    片山市民プール3
    片山市民プール4
    片山市民プール5
    片山市民プール6
    片山市民プール7

    『片山市民プール』は、阪急「豊津」駅から東へ徒歩6分、『片山公園』に隣接する市民プールです。年中利用可能な屋内プールと、夏季(7/1~8/31)のみ利用可能な屋外プールとがあります。夏季にはすべり台のある子供用プールが人気で、たくさんの人が訪れています。(屋外50m・25m・幼児用変形プール、屋内25mプール) 【開園時間】 ・屋外プール(7月1日~8月31日) 平日:10:00~18:00 土曜日・日曜日・祝日:9:00~18:00 休館日:火曜日・年末年始ほか ・温水プール(火曜日は休園) 平日:13:00~19:00(7月と8月は10時からオープン) 土曜日・日曜日・祝日:9:00~21:00 (2020.08.17時点)

「ルナコート吹田山手町」の街の人の声

この街VOICE!

「ルナコート吹田山手町」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
便利な町です。 便利な町です。 イシカワ さん(当社のご契約者)

吹田市片山町3丁目在住
男性/31歳/4人家族(うち子供2人)

JR吹田駅から近く、便利な町です。

2024年01月

出張が多い人にはぴったり! 出張が多い人にはぴったり! suita さん(当社のご契約者)

吹田市藤が丘町在住
女性/56歳/4人家族

伊丹空港や新大阪に近いので、出張が多い我が家は利便性の良さを痛感しています。有名大学も多く、駅や街は学生の活気に溢れていて元気がもらえます。大きな公園には雰囲気の良いカフェやレストランが次々とオープンしていて話題性となっています。

2023年08月

JRと阪急の2路線が利用できます JRと阪急の2路線が利用できます tatu さん(当社のご契約者)

吹田市朝日が丘町在住
男性/58歳/4人家族(うち子供2人)

立地は鉄道駅までバス利用が可能であり、徒歩でも20分程度、JRと阪急の2路線が利用できる。道路事情は良好で、20時以降は通行量も少なく、静か。小中学校は近く、学力レベルの中位以上だと思う。

2022年11月

「ルナコート吹田山手町」の売却をお考えの方へ

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吹田市
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家族数1 【特にご希望されているマンション:クラウンハイム吹田上山手・ステイツ千里上山手ヒルズ・パストラル山手・ヒルズ千里山手町・フローラ吹田山手・ライオンズガーデン吹田山手・ライオンズマンション千里上山手・ルナコート吹田山手町・ワコーレ宝塚小林】
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当社の売買実績
1868 件/1年間

阪神間-北摂(兵庫・大阪)エリアでの当社の売買契約実績です。2024.10.29更新

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お客様が4組待機中!
更新日:2024-10-29

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お問合せ:ウィル不動産販売 江坂営業所 TEL.0120-227-622
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
営業時間
10:00~19:00 定休日:なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 江坂営業所
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「ルナコート吹田山手町」のよくある質問

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「ルナコート吹田山手町」棟内で、これまでに販売された成約物件と最新の売出し物件のことが詳しく分かる『相場資料』をお送りいたします。(無料)売却価格の相場資料を請求する。

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