★阪神武庫川線「東鳴尾駅」徒歩6分!
★阪神本線「鳴尾駅」徒歩12分!
★『みやこ商店街』に面した商業地!
★ボイドスラブ工法!
★アースカラー基調の外観フォルム!
★住宅性能評価書取得済!
★オートロック・宅配ボックス付き!
★ペット飼育可能!
★『鳴尾東小学校』徒歩4分!
★『浜甲子園中学校』徒歩8分!
★『関西スーパー 鳴尾店』徒歩7分!
★『鳴尾支所』徒歩10分!
※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。
※この情報は
当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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『プレサンス ロジェ西宮鳴尾』は、阪神武庫川線「東鳴尾駅」から西へ徒歩6分、『西宮市笠屋町』にある株式会社プレサンスコーポレーション分譲、総戸数45戸のマンションです。阪神本線「鳴尾駅」が徒歩12分の距離にあり、2駅2沿線が利用可能。周辺は近隣商業地域に指定された店舗、事務所が混在する街。敷地南側が『みやこ商店街』に面しています。小中学校、スーパー、市役所の支所が徒歩10分圏内。東へ7分ほど歩くと武庫川が流ており、河川敷には公園やサイクリングロードが整備されています。建物は10階建てのボイドスラブ工法、フルフラット設計。角部屋率は約79%。アースカラー基調の色合い、石積み調の外観フォルム。バルコニー手すりは一部ガラス。柱に溶接閉鎖型帯筋、壁にダブル配筋を採用。住宅性能評価書取得済みです。棟内に店舗部分(1戸)有り。施工会社は株式会社松本組。エントランスアプローチは天然石、ベージュの床タイルを採用。エントランスにオートロック(非接触キー)と宅配ボックスが設置されています。歩車分離設計で、駐車場は18台分(屋内機械式)。なおペットの飼育ができます(ペット足洗い場有り・但し管理規約により一定の制限有り)。
教育施設は『鳴尾保育所(保育所)』徒歩2分、『武庫川女子大学附属幼稚園(幼稚園)』徒歩6分、『鳴尾東小学校』徒歩4分、『浜甲子園中学校』徒歩8分。買物施設は『関西スーパー 鳴尾店』徒歩7分、『スーパーセンタートライアル 武庫川店』徒歩10分、『イトーヨーカドー 甲子園店』徒歩13分など…。その他『上田西公園』が徒歩9分、『鳴尾支所』が徒歩10分、『鳴尾体育館』が徒歩12分、『ららぽーと甲子園』が徒歩13分、『鳴尾図書館』が徒歩15分の距離にあります。
西宮市笠屋町で、販売中の物件(非公開物件)が1件あります。資料請求いただくと、非公開物件(1件)をメールでお送り致します。
「プレサンス ロジェ西宮鳴尾」棟内で新しく売出し物件が出ればご連絡を差し上げます。
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ご登録して頂くと「プレサンス ロジェ西宮鳴尾」棟内で新しく売出し物件が出れば、いち早くメールにてお知らせします。長い期間を掛けても、理想の住みたいマンションをじっくり探したい方にお勧めです。複数のマンションにご登録いただくこともできます。
ウィルは阪神間-北摂エリアのマンションのエキスパートです。阪神間-北摂エリアでマンションをお探しの方は、ぜひウィルの購入ページをご覧下さい。他ではない詳細な物件情報がご覧いただけます。
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ご自宅の価格が分かる『相場資料』や『価格査定書』の作成を行います。
相場資料を請求する。 簡易査定を依頼する。 訪問査定を予約する。詳細を読む
「プレサンス ロジェ西宮鳴尾」の過去の取引情報が分かる資料(PDF)のご提供、ご自宅の概要を入力して頂くだけのかんたん簡易査定や、正確な価格が分かり、売却アドバイスも受けられる訪問査定など、すべて無料にて行っております。
阪神間-北摂エリアでのマンションの売却は、このエリアのマンションに精通したウィルにお任せ下さい。詳しくはウィルの売却ページをご覧下ください。
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ウィルは阪神間-北摂やその周辺エリアにてリフォーム、リノベーションを行っています。ウィルのリフォームページではリフォーム事例、お客様の声、トラブル事例などがご覧いただけます。
ウィルの「リフォーム」のページを見る。
「プレサンス ロジェ西宮鳴尾」の相場データ
2.3件 (過去3年の売出から予測)
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。
「プレサンス ロジェ西宮鳴尾」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「プレサンス ロジェ西宮鳴尾」のおおよその価格相場が分かります。
相場資料を請求する。上記成約情報は2024.05.08現在のものです。
マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。
『武庫川』は、西宮市の東側を南北に流れています。都市部を流れる川としては比較的水質もきれいで、河川敷は公園や広場などに整備されています。サイクリングロードも有名で、武庫川の河口近くから、宝塚市の市境まで続いています。毎朝、ウォーキング、ランニング、サイクリング、体操、散歩など、体を動かしに来る人たちで賑わいます。(2020.07.27時点)
武庫川団地の北側、『高須中学校』に隣接する地域の公園です。木製のアスレチック遊具と、ネットやベンチが供えられた大きな野球用グラウンドがあるため、いつもたくさんの人で賑わっています。木々が多く、ウォーキングやお散歩にもぴったり。ベンチも配置してあり、天気の良い日はお弁当を持ってきてピクニック気分も味わえます。(2020.07.27時点)
『鳴尾体育館』は阪神武庫川線「武庫川団地前」駅より北西方向へ徒歩7分、『上田西公園』内にある市民体育館。バレーボールやバスケットボール、バドミントン、クォーターテニス、卓球などが楽しめます。また定期的にスポーツ教室が開催されており、初心者でも気軽にスポーツを始めることが出来ます。 営業時間 9:00~21:00 休館日 毎月第1月曜日・年末年始 (2020.07.27時点)
徒歩圏内にスーパーは複数、病院や郵便局もあり大変便利。個人経営の店舗も多数あるので、買い物の目的により使い分けをしている。また、最寄り駅からは大阪も神戸も30以内で行けるので、通勤時間も短くて済むのが嬉しい。電車も阪急やJRに比べて混み具合がマシのような気がする。町には飲食店も何軒かあるので、美味しいお店を探すのも楽しい。
2023年12月
駅が近くて便利。ららぽーと・イトーヨーカドーがすぐ近くにあります。駅までの間に西宮市役所 鳴尾支所があるので、住民票を取ったり、役所関係の手続きはすぐできるし、郵便局が近くにあるのもすごく便利です。大手銀行の支店、ATMはほぼ近くに揃っています。そして、兵庫医大という阪神エリアで一番大きな病院が一駅先にあるので安心して生活できます。最後に「グリルギャルソン」という洋食屋さんが、とても美味しいので、ぜひ、行ってみてください!
2022年05月
近くに幹線道路がないので1日中静かです。自宅に隣接する公園は市の管理がよくされており、ゴミも落ちていません。植栽の剪定作業も半年毎に行われており気持ちがいい公園です。冬は自宅から駅までの歩道に寒椿が多くきれいです。道路も清掃車が頻繁に作業しています。
阪神電車の最終列車も武庫川駅出発が23時47分になり、武庫川駅から歩いて帰ることもなくなりました。
2019年02月
「プレサンス ロジェ西宮鳴尾」棟内で新しく売出し物件が出ればご連絡を差し上げます。
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「プレサンス ロジェ西宮鳴尾」のおおよその価格相場が知りたい。
「プレサンス ロジェ西宮鳴尾」棟内で、これまでに販売された成約物件と最新の売出し物件のことが詳しく分かる『相場資料』をお送りいたします。(無料)売却価格の相場資料を請求する。
「プレサンス ロジェ西宮鳴尾」棟内にある自宅の査定価格が知りたい。
ご自宅のバルコニーの方位・専有面積・階数の3つの情報を入力するだけで、査定価格をメールでお知らせします。(無料)簡易査定を依頼する。