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多彩なアクセスが魅力、『正木公園』徒歩2分の鉄骨鉄筋コンクリート造マンション

ライオンズシティ金山

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 1件

同じ町内の売出し物件 11件

ライオンズシティ金山の外観（南東側から）　2019年12月17日撮影

「ライオンズシティ金山」のポイント

★JR東海道本線「尾頭橋駅」徒歩10分！
★名鉄名古屋本線「山王駅」徒歩11分！
★地下鉄名城線「東別院駅」徒歩12分！
★地下鉄名城線・名港線「金山駅」徒歩13分！
★名鉄名古屋本線・JR東海道本線「金山駅」徒歩15分！
★鉄骨鉄筋コンクリート造！
★住戸は2階以上！
★オートロックシステム！
★宅配ロッカーあり！
★『正木小学校』徒歩3分！
★『伊勢山中学校』徒歩4分！
★『ヤマナカ松原店』徒歩9分！
★『山王温泉喜多の湯』徒歩11分！

「ライオンズシティ金山」の物件データ

マンション名: ライオンズシティ金山
所在地: 名古屋市中区正木2丁目3-18→名古屋市中区正木2丁目の全マンション
交通: JR東海道本線「尾頭橋」駅徒歩10分
→JR東海道本線「尾頭橋」駅の全マンション名鉄名古屋本線「山王」駅徒歩11分
地下鉄名城線「東別院」駅徒歩12分
地下鉄名城線「金山」駅徒歩13分
名鉄名古屋本線「金山」駅徒歩15分
地下鉄鶴舞線「大須観音」駅徒歩17分
階数: 14階建
建物建築年月: 1997年2月
総戸数: 79戸
構造: SRC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 1687.56㎡
用途地域: 近隣商業地域
分譲主: 株式会社大京
施工会社: 安藤建設株式会社
管理会社: 株式会社大京アステージ
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 日勤
小学校区: 正木小学校　徒歩3分 →正木小学校区内の全マンション
中学校区: 伊勢山中学校　徒歩4分 →伊勢山中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「ライオンズシティ金山」の周辺地図

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担当者のコメント：ライオンズシティ金山

『ライオンズシティ金山』は、JR東海道本線「尾頭橋駅」から北東へ徒歩10分、『正木2丁目』にある株式会社大京分譲、14階建て、総戸数78戸のマンションです。名鉄名古屋本線「山王駅」からは南東へ徒歩11分、地下鉄名城線「東別院駅」からは南西へ徒歩12分。地下鉄名城線・名港線「金山駅」からは北西へ徒歩13分、名鉄名古屋本線・JR東海道本線・JR中央本線「金山駅」からは徒歩15分の距離にあります。複数路線が利用可能な「金山総合駅」は栄や名駅方面だけでなく郊外へのアクセスも快適。駅前にはバスターミナルも整備されており、昭和区・中川区・瑞穂区・港区方面などへのバスが多数発着しています。また、市バス「古渡町」停からは西へ徒歩5分の距離にあります。その他、足をのばせば地下鉄鶴舞線「大須観音駅」からは徒歩17分、地下鉄鶴舞線「上前津駅」からは徒歩20分の距離にあり、多彩なアクセスが魅力の交通便利な立地です。周辺は近隣商業地域に指定されており、マンションや戸建てと買い物施設や飲食店が混在するエリア。徒歩圏内にはコンビニエンスストアやスーパー、ドラッグストアなどの買い物施設や医療機関、金融機関などの生活利便施設が揃う他、小中学校も近い距離にあります。堀川の東にある住宅街で、敷地は東側を一方通行の道路に面しています。伏見通や山王通といった幹線道路からは離れているため車通りは少なめ。南東へ徒歩2分の距離には『闇之森八幡社』、東へ徒歩2分の距離には『正木公園』があり、近隣商業地域でありながらも落ち着いた住環境が確保されています。施工会社は安藤建設株式会社。建物は耐震性や耐久性に優れた鉄骨鉄筋コンクリート造で、外壁はブラウン系のタイル貼り。1階部分はエントランスホール、集会室、駐車場などの共用部分で、住戸は2階以上となっています。建物はL字型に配置されており、メインバルコニーは南向き5戸、東向き1戸を基本とした住戸配置。敷地南側には駐車場が設けられているため南向き住戸の採光は良好です。エントランスにはオートロックシステム、留守中も荷物を受け取れる宅配ロッカーなどの共用設備あり。また、敷地内駐車場は入出庫のスムーズな平面式で、屋内・屋外合わせて36台分。駐輪場は53台分です。
教育施設は『認定こども園　正木幼児園』徒歩6分、『お東幼稚園』徒歩13分、『正木小学校』徒歩3分、『伊勢山中学校』徒歩4分。買物施設は『ヤマナカ松原店』徒歩9分、『イオン金山店』徒歩12分、『成城石井アスナル金山店』徒歩14分など…。その他『藤田医科大学ばんたね病院』と『山王温泉喜多の湯』が徒歩11分、『アスナル金山』が徒歩13分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月15日
次回更新予定日: 2024年05月13日

「ライオンズシティ金山」棟内の売出し物件（公開物件のみ）

マンション棟内の公開物件

販　売　中1件

ライオンズシティ金山

価格：
3450万円

所在階：
10階部分

方位：
南向き

建物面積：
81.94m²

間取り：
3LDK

物件番号：
546848R

株式会社ウィルのサイトで販売中の物件を見る。

「ライオンズシティ金山」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中11件

名古屋市中区正木2丁目の公開物件4件

名古屋市中区正木2丁目の非公開物件7件

非公開物件
非公開物件
その他＋5件

名古屋市中区正木2丁目で、販売中の物件（非公開物件）が7件あります。資料請求いただくと、非公開物件（7件）をメールでお送り致します。

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ご自宅の価格が分かる『相場資料』や『価格査定書』の作成を行います。

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「ライオンズシティ金山」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

2.5件 (過去3年の売出から予測)

「ライオンズシティ金山」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

正木2丁目 全面リフォーム済 44万円/m²

正木2丁目 リフォーム無 35万円/m²

正木2丁目 リフォーム無 28万円/m²

平均m²単価平均36万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「ライオンズシティ金山」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「ライオンズシティ金山」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：7件）
37万円／m²

類似物件の平均
（事例数：2件）
39万円／m²

類似物件の平均
（事例数：2件）
40万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 伊勢山1丁目、伊勢山2丁目、金山1丁目、金山2丁目、金山3丁目、金山4丁目、金山5丁目、金山町1丁目、古渡町、平和1丁目、平和2丁目、正木1丁目、正木2丁目、正木3丁目、正木4丁目
交通: 徒歩
築年数: 1992年02月〜2002年02月

　　　上記成約情報は2024.05.02現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ライオンズシティ金山」の主な周辺施設

主な教育施設
正木小学校物件より徒歩3分
伊勢山中学校物件より徒歩4分

主な買物施設
ヤマナカ松原店物件より徒歩9分
イオン金山店物件より徒歩12分

主な注目スポット
山王温泉喜多の湯【物件より徒歩11分】

『山王温泉喜多の湯』は名鉄名古屋本線「山王」駅から北東方向へ徒歩4分の距離にある温泉施設。営業時間は日曜日～木曜日が9時～24時、金曜日・土曜日が9時～25時。入浴と岩盤浴が楽しめます。館内施設は、には温泉のほかに飲食店やマッサージ、スパ、エステなど。施設の北側には中川運河が流れ、少し東へ行くと堀川が流れています。（2021.08.09時点）
アスナル金山【物件より徒歩13分】

名古屋市金山総合駅に隣接した、小規模ショッピングモールです。施設中央にステージがあり、様々なイベントが行われています。冬季にはクリスマスイルミネーションが開催され、フォトスポットが設置されています。飲食店、雑貨店、服、靴店等多数の店舗が入っています。また、エリアルールがありますが、ペット同伴で施設を利用することが可能です。
大須観音と大須商店街【物件より徒歩17分】

『大須観音』は、名古屋市営地下鉄鶴舞線「大須観音」駅よりすぐの場所にあり、日本三大観音の1つであるお寺です。その隣にある『大須商店街』には、およそ1200の店や施設が集います。魅力の一つとして、様々な文化が取り入れられていることが挙げられ、そのため多くの人から愛され続けています。（2020.11.08時点）