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『高司中学校』に隣接する静かな住宅地、質感のあるブラウンタイルの小規模マンション

サンパレス21宝塚南

サンパレス21宝塚南の外観(北西側から) サンパレス21宝塚南の外観(北西側から) 2023年10月23日撮影

「サンパレス21宝塚南」の物件データ

マンション名
サンパレス21宝塚南
所在地
宝塚市高司1丁目12-24→宝塚市高司1丁目の全マンション
交通
阪急今津線「小林」駅徒歩約12分
→阪急今津線「小林」駅の全マンション
階数
3階建
建物建築年月
1989年11月
総戸数
14戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
399.02㎡
用途地域
第1種中高層住居専用地域
分譲主
べルデホーム株式会社
施工会社
太平工業株式会社
管理会社
シーズサービス
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
巡回
小学校区
高司小学校 徒歩11分 →高司小学校区内の全マンション
中学校区
高司中学校 徒歩4分 →高司中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実
  19. ワンルーム
  20. シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は 当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「サンパレス21宝塚南」の周辺地図

更新日

更新日
2024年11月11日
次回更新予定日
2024年12月09日

「サンパレス21宝塚南」棟内の売出し物件(公開物件のみ)

マンション棟内の公開物件

販 売 中1
株式会社ウィルのサイトで販売中の物件を見る。

「サンパレス21宝塚南」と同じ町の売出し物件(非公開物件を含む)

販 売 中1

宝塚市高司1丁目の公開物件1

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「サンパレス21宝塚南」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

0.5件 (過去3年の売出から予測)

「サンパレス21宝塚南」棟内の過去の売出事例(過去3年間)

成約町名リフォームの有無m²単価
成約済 高司1丁目 リフォーム無 12万円/m²
成約済 高司1丁目 リフォーム無 7万円/m²
平均m²単価 平均10万円/m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

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類似物件の²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:1件)

25万円/m²

類似物件の平均
(事例数:1件)

15万円/m²

類似物件の平均
(事例数:2件)

10万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
小林1丁目、小林2丁目、小林3丁目、小林4丁目、小林5丁目、谷口町、大成町、高司1丁目、高司2丁目、高司3丁目、高司4丁目、高司5丁目、中野町、鹿塩1丁目、鹿塩2丁目、新明和町、仁川北1丁目、伊孑志4丁目、亀井町、御所の前町、末成町、高松町、光明町、福井町、大吹町、駒の町、美幸町、仁川北2丁目、東洋町
交通
徒歩
築年数
1984年11月〜1994年11月

   上記成約情報は2024.12.09現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「サンパレス21宝塚南」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 高司小学校 高司小学校物件より徒歩11分
  3. 高司中学校 高司中学校物件より徒歩4分
  1. 主な買物施設
  2. 業務スーパー 宝塚仁川店業務スーパー 宝塚仁川店物件より徒歩4分
  3. イズミヤ 小林店イズミヤ 小林店物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 武庫川【物件より徒歩13分】
    武庫川1
    武庫川2
    武庫川3
    武庫川4

    武庫川です。宝塚市街西方で大阪平野の北西端へ出て南流、下流域では尼崎市と西宮市の境界を成しつつ大阪湾まで続いています。ここから河口までは両岸の大部分が公園化され、たくさんの人が球技・サイクリング・ジョギングを楽しんでいます。(2020.07.13時点)

  3. 阪神競馬場【物件より徒歩15分】
    阪神競馬場1
    阪神競馬場2
    阪神競馬場3
    阪神競馬場4
    阪神競馬場5
    阪神競馬場6
    阪神競馬場7
    阪神競馬場8
    阪神競馬場9
    阪神競馬場10
    阪神競馬場11
    阪神競馬場12
    阪神競馬場13
    阪神競馬場14
    阪神競馬場15
    阪神競馬場16
    阪神競馬場17
    阪神競馬場18

    『阪神競馬場』は、阪急「仁川」駅から北東方向徒歩5分の位置にあります。駅からは専用の地下通路を通って、雨に濡れずスムーズにアクセス出来ます。競馬ファンだけでなく、家族連れやカップルにもお勧めのスポットです。遊具や机付きのベンチなどもあり、「競馬場」としてではなく「公園」としても楽しめます。また平日、月曜日から木曜日の午前9時~午後5時までの間は公園地区が無料開放されています(競馬開催時以外の土日も無料開放)。 ※競馬開催日の変更に伴い、平日の公園地区開放日が変更になる場合があります。 (2020.07.13時点)

「サンパレス21宝塚南」の街の人の声

この街VOICE!

「サンパレス21宝塚南」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
周辺施設が充実しています 周辺施設が充実しています いちぞう さん(当社のご契約者)

宝塚市末成町在住
女性/53歳/4人家族(うち子供2人)

スーパーやドラッグストア、ケーキ屋さんに焼きたてパン屋さん、居酒屋さんにイタリアンやフレンチやさん、病院に美容院、学校や塾、図書館も充実しています。スポーツセンターも近いので、スポーツが好きな方にもおススメ出来ます。車が無くても、歩きか自転車で5分以内に全て行けます。町は静かで住み心地が良いです。武庫川で散歩等も出来ます。

2024年11月

生活施設が揃い、平坦地なので歩きやすい。 生活施設が揃い、平坦地なので歩きやすい。 じー さん(当社のご契約者)

宝塚市光明町在住
男性/38歳/4人家族(うち子供2人)

近くに大きな公園があり、子供が安心して遊ぶことができる。また徒歩圏内にスーパー、ドラッグストア、飲食店街などたくさんある。かつ完全フラットな平地のため、高齢になってからも住み続けられるイメージが持てる。

2024年08月

駅が近く便利、かつ自然豊かな町。 駅が近く便利、かつ自然豊かな町。 カール さん(当社のご契約者)

宝塚市谷口町在住
女性/81歳/1人家族

住まいは駅が近くとても便利です。また、周辺にはスーパーや飲食店もたくさんあり、買い物に不自由を感じません。スポーツジムへも歩いて行けるので、週の半分は通っています。その一方で、山も近く、木々の色に季節を感じることができます。

2024年01月

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お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店 TEL.0120-491-930
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
営業時間
10:00~19:00 定休日:なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 宝塚本店
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「サンパレス21宝塚南」のよくある質問

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「サンパレス21宝塚南」のおおよその価格相場が知りたい。

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