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地下鉄の大規模車両基地に近接、ワンフロア最大4住戸の外壁タイル貼りマンション

サンメゾン藤が丘イーストエルド

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 0件

同じ町内の売出し物件 3件

サンメゾン藤が丘イーストエルドの外観（南東側から）　2019年06月27日撮影

「サンメゾン藤が丘イーストエルド」のポイント

★リニモ「はなみずき通駅」徒歩11分！
★地下鉄東山線「藤が丘駅」徒歩12分！
★バス停「塚田西」停徒歩1分！
★徒歩圏内に公園点在！
★全戸南向き！
★外壁タイル貼り！
★中住戸はガラス手摺バルコニー！
★テレビモニター付きオートロックシステム！
★宅配ボックスあり！
★歩車分離設計！
★敷地内駐車場100％完備！
★『西小学校』徒歩10分！
★『マックスバリュ藤が丘店』徒歩10分！
★『藤が丘effe』徒歩11分！

◇『北中学校』徒歩21分

「サンメゾン藤が丘イーストエルド」の物件データ

マンション名: サンメゾン藤が丘イーストエルド
所在地: 長久手市塚田1606-1→長久手市塚田の全マンション
交通: リニモ「はなみずき通」駅徒歩11分
→リニモ「はなみずき通」駅の全マンション地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩12分
リニモ「藤が丘」駅徒歩12分
階数: 8階建
建物建築年月: 2015年1月
総戸数: 28戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 1117.83㎡
用途地域: 第2種中高層住居専用地域
分譲主: サンヨーホームズ
施工会社: 長瀬組
設計者: 田中綜合設計
管理会社: サンヨーホームズコミュニティ
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 巡回
小学校区: 西小学校　徒歩10分 →西小学校区内の全マンション
中学校区: 北中学校　徒歩21分 →北中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「サンメゾン藤が丘イーストエルド」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：サンメゾン藤が丘イーストエルド

『サンメゾン藤が丘イーストエルド』は、地下鉄東山線「藤が丘駅」から南東へ徒歩12分、『長久手市塚田』にあるサンヨーホームズ株式会社分譲、8階建、総戸数28戸のマンションです。リニモ「はなみずき通駅」からは北西へ徒歩11分の距離にあり、2路線2駅が利用可能。また、バス停「塚田西」停からは徒歩1分の距離にあり、バスを利用して各方面へアクセスすることも可能です。「愛・地球博」（愛知万博）の開催地でもある長久手市。国内初の磁気浮上式鉄道リニモが市の中央部を走っており、名古屋市のベッドタウンとして発展しています。市民1人あたりの都市公園の面積が最も広く、『モリコロパーク』や『杁ヶ池公園』『猪高緑地』などの大規模公園が点在しています。周辺は「藤が丘駅」徒歩圏内にあるため名東区内のスポットも身近な立地。第二種中高層住居専用地域に指定されたマンションや戸建を中心とした住宅地で、敷地の200mほど北西側には工場施設などを併設した名古屋市営地下鉄の大規模な車両基地があります。敷地は東南北の三方向を接道しており開放的。また、幹線道路からは一本北の道になるため、前面道路の車通りは多くありません。中学校まではやや距離がありますが、徒歩圏内には『仲作田公園』『大平公園』『鴨田公園』『後山公園』など小規模な公園や少し足を伸ばせば『明が丘公園』『杁ヶ池公園』『猪高緑地』などの大規模公園も身近にあります。また、「藤が丘駅」前には買い物施設や生活利便施設が充実しています。施工会社は株式会社長瀬組。建物は鉄筋コンクリート造で、外壁はオフホワイトとブラウンの2トーンのタイル貼り。メインバルコニーは全戸南向き。ワンフロア最大4戸で角部屋率は2分の1以上、中住戸のバルコニーは乳白色のガラス手摺になっており室内へたっぷりと光を取り込むとともに外観のアクセントにもなっています。また、南面の開口部の窓は中央から左右に開くセンターオープンサッシが採用されており、バルコニーとの一体感を演出しています。エントランスにはテレビモニター付きオートロックシステム、宅配ボックスなどの共用設備あり。敷地内駐車場は敷地北側に配置されており、安全性に配慮された歩車分離設計。機械式26台、平面式2台で28台分。全戸分の台数が確保されています。なお、ペットの飼育が可能です。（但し管理規約内での制限あり）
教育施設は『長湫西保育園』徒歩5分、『健峰幼稚園』徒歩14分、『西小学校』徒歩10分、『北中学校』徒歩21分。買物施設は『マックスバリュ藤が丘店』徒歩10分、『成城石井名古屋藤が丘エフ店』徒歩11分、『平和堂長久手店』徒歩12分など…。その他『医療法人橘会東名病院』が徒歩9分、『長久手市文化の家』が徒歩15分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

「サンメゾン藤が丘イーストエルド」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中3件

長久手市塚田の公開物件2件

長久手市塚田の非公開物件1件

非公開物件

長久手市塚田で、販売中の物件（非公開物件）が1件あります。資料請求いただくと、非公開物件（1件）をメールでお送り致します。

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「サンメゾン藤が丘イーストエルド」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

0.7件 (過去3年の売出から予測)

「サンメゾン藤が丘イーストエルド」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

現在、売出データはありません。

より詳細な相場データをお送りします！

「サンメゾン藤が丘イーストエルド」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「サンメゾン藤が丘イーストエルド」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：30件）
43万円／m²

類似物件の平均
（事例数：19件）
41万円／m²

類似物件の平均
（事例数：16件）
42万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 作田1丁目、作田2丁目、塚田、平池、櫨木、下川原、段の上、鴨田、原邸、山桶、荒田、南原山、東原山、西原山、下山、原山、上川原、中川原
交通: 徒歩
築年数: 2010年01月〜2020年01月

　　　上記成約情報は2024.04.28現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「サンメゾン藤が丘イーストエルド」の主な周辺施設

主な教育施設
西小学校物件より徒歩10分
北中学校物件より徒歩21分

主な買物施設
マックスバリュ藤が丘店物件より徒歩10分
成城石井名古屋藤が丘エフ店物件より徒歩11分

主な注目スポット
藤が丘effe【物件より徒歩11分】

地下鉄および愛知高速交通（リニモ）の「藤が丘」駅の東隣にある、名鉄協商株式会社が運営する商業施設です。国内外から集めた品質の高い食材を取り扱う店舗が多いのが特徴。「スターバックス」や「サイゼリヤ」など全国展開する飲食店もあるため、様々な目的で利用することができます。（2020.08.18 時点）
明が丘公園【物件より徒歩17分】

地下鉄「藤が丘」駅の1番出口から北西へ約400m（徒歩5分）歩いたところにあり、1970年（昭和45年）に開園しました。敷地の半分以上が緑地ですが、南西部に野球場が広がり、南東部には遊具広場があります。緑地の中にはデイキャンプ場が設置され、事前に名東土木事務所に申請をすることでバーベキューを楽しむことができます。（2020.08.18 時点）
桧ヶ根公園【物件より徒歩17分】

『桧ヶ根公園』は香流川沿いにある遊具が充実した子供の遊び場にピッタリの公園です。木々は少なめですが、ほどよいアップダウンのある開放感のある場所。『長久手市中央図書館』に隣接しています。香流川沿いをウォーキング、ジョギングしたついでに寄るのもいいかもしれません。（2020.08.18時点）

「サンメゾン藤が丘イーストエルド」の街の人の声

この街VOICE！

「サンメゾン藤が丘イーストエルド」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

子育て向きの街です。 TK さん（当社のご契約者）

長久手市東原山在住
男性／38歳／3人家族（うち子供1人）

街並みが新しいので綺麗。道幅も整理されてるので歩きやすい・自転車も通りやすい・車も運転しやすい。イオンやアピタ、イケアなどが近隣にあるだけでなく、ララポート東郷、土岐アウトレットなどもあって、子供とも行きやすい。大型商業施設が充実している。また歩いて行ける場所に田んぼなどが広がっていて、子供と一緒にカエルやセミを捕まえる遊びができる。トレッキングコースやBBQ場など、自然の中で遊べる施設へのアクセスもよく、週末、家族で遊びにいく場所には困らない。また、児童館や託児施設も充実していて、子育て環境は良い方だと思う。

2023年11月