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駅徒歩4分の落ち着いた住宅街、全戸角部屋南向き設計の小規模マンション

プレサンスロジェ桜山汐路

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プレサンスロジェ桜山汐路の外観（南東側から）　2019年08月22日撮影

「プレサンスロジェ桜山汐路」のポイント

★地下鉄桜通線「桜山駅」徒歩4分！
★地下鉄桜通線「瑞穂区役所駅」徒歩10分！
★地下鉄鶴舞線「御器所駅」徒歩20分！
★総戸数17戸の小規模マンション！
★外壁タイル貼り！
★ワンフロア1～2住戸！
★全戸南向き角部屋設計！
★オートロックシステムあり！
★宅配ボックスあり！
★敷地内駐車場100％完備！
★ペット飼育可能！（規約内制限有）
★『汐路小学校』徒歩7分！
★『汐路中学校』徒歩9分！
★『ヤマナカ　瑞穂店』徒歩13分！
★『名古屋市博物館』徒歩3分！

「プレサンスロジェ桜山汐路」の物件データ

マンション名: プレサンスロジェ桜山汐路
所在地: 名古屋市瑞穂区川澄町3丁目21→名古屋市瑞穂区川澄町3丁目の全マンション
交通: 地下鉄桜通線「桜山」駅徒歩4分
→地下鉄桜通線「桜山」駅の全マンション地下鉄桜通線「瑞穂区役所」駅徒歩10分
階数: 10階建
建物建築年月: 2012年9月
総戸数: 17戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 687.59㎡
用途地域: 第1種住居地域近隣商業地域
分譲主: 株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社: 大鉄工業株式会社
設計者: 対木
管理会社: グローバルコミュニティ株式会社
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 日勤
小学校区: 汐路小学校　徒歩7分 →汐路小学校区内の全マンション
中学校区: 汐路中学校　徒歩9分 →汐路中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「プレサンスロジェ桜山汐路」の周辺地図

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担当者のコメント：プレサンスロジェ桜山汐路

『プレサンスロジェ桜山汐路』は、地下鉄桜通線「桜山駅」から南東へ徒歩4分、『川澄町3丁目』にあるプレサンスコーポレーション分譲、10階建、総戸数17戸のマンションです。地下鉄桜通線「瑞穂区役所駅」からは北東へ徒歩10分、地下鉄鶴舞線・桜通線の2路線が利用可能な「御器所駅」からは南東へ20分の距離にあります。瑞穂区の中間地域には古くからの住宅が多く、商店街や中小工場などが混在する利便性の高い地域。また高校や大学のキャンパスが点在する文教エリアでもあります。道路網が発達しており、バス便も充実しています。周辺は第一種住居地域・近隣商業地域に指定されたマンションや戸建てと事務所や買い物施設などが混在する街。幹線道路からはやや離れており、区画の整った落ち着いた雰囲気の住宅街。敷地は南北2面を接道しています。施工会社は大鉄工業株式会社。建物は鉄筋コンクリート造で外壁はブラウン系の2トーンのタイル貼りです。1階部分はエントランスや駐車場が配置されており、住戸は2階以上。4階以上が乳白色のガラス手摺バルコニーになっており外観デザインのアクセントになっています。2～9階はワンフロア2住戸、10階部分はワンフロア1住戸が配置されており、メインバルコニーは全戸南向き、すべての住戸が角部屋設計となっています。各住戸の専有面積は70㎡台と80㎡台の2タイプが中心で、最上階の住戸は90㎡台。エントランスにはテレビモニター付きオートロックシステム、宅配ボックスなどの共用設備あり。敷地内駐車場は平面式と機械式を合わせて17台分が確保されており、うち4台は電気自動車用充電コンセントが設置されています。また、自転車置き場は34台分です。なお、ペットの飼育が可能です（ただし、管理規約内での一定の制限があります）。
教育施設は『とうえい保育園（保育所）』徒歩4分、『享栄幼稚園（幼稚園）』徒歩4分、『汐路小学校』徒歩7分、『汐路中学校』徒歩9分。買物施設は『ヤマナカ　瑞穂店』徒歩13分、『成城石井　石川橋店』徒歩15分など…。その他『名古屋市立大学病院』と『名古屋市博物館』が徒歩3分、『山崎川』が徒歩9分、『瑞穂区役所』が徒歩11分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

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「プレサンスロジェ桜山汐路」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

0.4件 (過去3年の売出から予測)

「プレサンスロジェ桜山汐路」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

現在、売出データはありません。

より詳細な相場データをお送りします！

「プレサンスロジェ桜山汐路」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「プレサンスロジェ桜山汐路」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の²単価（過去３年分）の推移

現在、比較するデータがございません

類似物件の平均
（事例数：1件）
61万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 川澄町1丁目、川澄町2丁目、川澄町3丁目、川澄町4丁目、桜見町1丁目、桜見町2丁目、洲雲町1丁目、洲雲町2丁目、洲雲町3丁目、洲雲町4丁目、東栄町1丁目、東栄町2丁目、東栄町3丁目、瑞穂町
交通: 徒歩
築年数: 2007年09月〜2017年09月

　　　上記成約情報は2024.04.27現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「プレサンスロジェ桜山汐路」の主な周辺施設

主な教育施設
汐路小学校物件より徒歩7分
汐路中学校物件より徒歩9分

主な買物施設
ヤマナカ瑞穂店物件より徒歩13分
成城石井石川橋店物件より徒歩15分

主な注目スポット
名古屋市博物館【物件より徒歩3分】

名古屋市博物館は、名古屋市営地下鉄「桜山」駅から南へ徒歩4分の場所にある博物館。「尾張の歴史」を学ぶことができる常設展示に加え、定期的に内容が変わる特別展では、様々なテーマで展示が行われています。3階には市民の作品が展示されるギャラリースペースがあり、大人から子どもまで幅広い世代の作品を鑑賞することができ、定期的に訪れたくなる場所。また実際に作品作りをしたり、歴史体験ができるワークショップなどのイベントが開催されているため、自分の好みにあったものを選んで参加できる楽しみもあります。展示を見終わった後に、敷地内の自然豊かな日本庭園をお散歩するのもおすすめです。（2020.8.17時点）
山崎川【物件より徒歩9分】

山崎川は千種区の『平和公園』にある猫ヶ洞池を水源とし、昭和区や瑞穂区、南区を流れて名古屋港に注ぐ全長13.6kmの二級河川です。昭和10年(1935年)に解散した石川土地整理組合が、県道30号関田名古屋線に架かる石川橋から環状線に架かる新瑞橋にかけて、川の両岸に桜を植樹。現在では財団法人「日本さくらの会」から「さくらの名所100選」に認定され、ライトアップも行われるなど全国的に有名な桜の名所になっています。（2020.08.17 時点）
昭和美術館【物件より徒歩17分】

昭和美術館は、地下鉄鶴舞線「いりなか」駅から南西へ徒歩10分の場所にある私立美術館。設立者の後藤幸三氏が収集した茶道具を中心に約800点を館蔵しています。敷地は2200坪の広さがあり、茶道具や書などが展示されている本館の他に、庭園や茶室も見どころ。中でも尾張藩家老の渡辺規綱の別邸が移築された「南山寿荘」は、愛知県の有形文化財に指定されています。ゆっくりと庭園を散歩しながら、趣のある建物を見て楽しむのもおすすめです。またお茶の飲み方やマナーといった講座や子どもむけの講座もあり、親子で楽しむことができます。（2020.08.17時点）

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