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第1種低層住居専用地域内、ブリティッシュガーデンのある小規模低層マンション

ソフィア陽明町

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ソフィア陽明町の外観（南側から）　2021年05月21日撮影

「ソフィア陽明町」のポイント

★地下鉄鶴舞線「いりなか駅」徒歩16分！
★地下鉄名城線「総合リハビリセンター駅」徒歩16分！
★地下鉄桜通線「桜山駅」徒歩19分！
★小規模低層マンション！
★外壁タイル貼り！
★全戸南向き角部屋設計！
★ブリティッシュガーデンあり！
★オートロックシステムあり！
★敷地内平面駐車場100％完備！
★シャッターゲート付き駐車場！
★『陽明小学校』徒歩9分！
★『汐路中学校』徒歩13分！
★『成城石井石川橋店』徒歩3分！
★『山崎川』徒歩5分！

「ソフィア陽明町」の物件データ

マンション名: ソフィア陽明町
所在地: 名古屋市瑞穂区陽明町1丁目12-1→名古屋市瑞穂区陽明町1丁目の全マンション
交通: 地下鉄鶴舞線「いりなか」駅徒歩16分
→地下鉄鶴舞線「いりなか」駅の全マンション地下鉄名城線「総合リハビリセンター」駅徒歩16分
地下鉄桜通線「桜山」駅徒歩19分
階数: 3階建
建物建築年月: 2000年3月
総戸数: 17戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 1917.34㎡
用途地域: 第1種低層住居専用地域
分譲主: 日商岩井不動産、フジ都市開発
施工会社: 木内建設
管理会社: 中部互光
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 巡回
小学校区: 陽明小学校　徒歩9分 →陽明小学校区内の全マンション
中学校区: 汐路中学校　徒歩13分 →汐路中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「ソフィア陽明町」の周辺地図

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担当者のコメント：ソフィア陽明町

『ソフィア陽明町』は、地下鉄鶴舞線「いりなか駅」から南西へ徒歩16分、『陽明町1丁目』にある日商岩井不動産株式会社、フジ都市開発株式会社分譲、3階建、総戸数17戸の小規模低層マンションです。地下鉄名城線「総合リハビリセンター駅」からは北東へ徒歩16分、地下鉄桜通線「桜山駅」からは東へ徒歩19分、地下鉄鶴舞線「川名駅」からは南へ徒歩20分の距離にあります。瑞穂区の東側には桜の名所としても有名な『山崎川』が流れており、その周辺には閑静な住宅街が広がっています。また、静かな環境でありながら買い物施設は充実していることから市内屈指の高級住宅地となっています。周辺は第一種低層住居専用地域に指定されており、敷地の広い一戸建てや低層マンションが中心の住宅地。建築物の高さ制限や建ぺい率などの規制により、良好な住環境が守られています。敷地は南側を接道しており、幹線道路から離れているため車通りは少な目です。
施工会社は木内建設株式会社。建物は鉄筋コンクリート造で、外壁はブラウンのタイル貼り。各住戸の専有面積は70～100㎡台のファミリータイプで、80㎡以上の住戸が3/4以上とゆとりのある広さの住戸が中心となっています。建物の中央は吹き抜けになっており、その左右に2住戸ずつが配置されているためすべての住戸が通風性に優れた角部屋設計。さらに、メインバルコニーは全戸南向きです。敷地南側には駐車場、敷地北側には居住者の憩いの場としてブリティッシュガーデンが設けられています。エントランスにはテレビモニター付きオートロックシステムあり。敷地内駐車場はすべて平面式で、全戸数分の台数あり。出入り口には防犯性に優れたリングシャッターゲートが設けられています。また、駐輪場は18台分です。
教育施設は『こすもす保育園（保育所）』徒歩9分、『南山幼稚園（幼稚園）』徒歩11分、『陽明小学校』徒歩9分、『汐路中学校』徒歩13分。買物施設は『成城石井　石川橋店』徒歩3分、『サポーレ　瑞穂店』徒歩10分、『フィール　みかん山店』徒歩10分など…。その他『山崎川』が徒歩5分、『昭和美術館』が徒歩7分、『名古屋市立大学病院』が徒歩15分、『瑞穂区役所』が徒歩21分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

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「ソフィア陽明町」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

0.2件 (過去3年の売出から予測)

「ソフィア陽明町」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

陽明町1丁目 一部リフォーム済 39万円/m²

平均m²単価平均39万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「ソフィア陽明町」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「ソフィア陽明町」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：7件）
40万円／m²

類似物件の平均
（事例数：7件）
42万円／m²

類似物件の平均
（事例数：6件）
41万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 茨木町、柏木町1丁目、柏木町2丁目、上山町1丁目、上山町2丁目、上山町3丁目、上山町4丁目、下山町1丁目、下山町2丁目、岳見町1丁目、岳見町2丁目、岳見町3丁目、岳見町4丁目、岳見町5丁目、岳見町6丁目、田辺通1丁目、田辺通2丁目、田辺通3丁目、田辺通4丁目、田辺通5丁目、田辺通6丁目、檀渓通5丁目、八勝通1丁目、八勝通2丁目、八勝通3丁目、春山町、日向町1丁目、日向町2丁目、日向町3丁目、松栄町1丁目、松栄町2丁目、密柑山町1丁目、密柑山町2丁目、南山町、弥富町、弥富ケ丘町1丁目、弥富ケ丘町2丁目、弥富ケ丘町3丁目、陽明町1丁目、陽明町2丁目、弥富町円山
交通: 徒歩
築年数: 1995年03月〜2005年03月

　　　上記成約情報は2024.04.27現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ソフィア陽明町」の主な周辺施設

主な教育施設
陽明小学校物件より徒歩9分
汐路中学校物件より徒歩13分

主な買物施設
成城石井石川橋店物件より徒歩3分
サポーレ瑞穂店物件より徒歩10分

主な注目スポット
山崎川【物件より徒歩5分】

山崎川は千種区の『平和公園』にある猫ヶ洞池を水源とし、昭和区や瑞穂区、南区を流れて名古屋港に注ぐ全長13.6kmの二級河川です。昭和10年(1935年)に解散した石川土地整理組合が、県道30号関田名古屋線に架かる石川橋から環状線に架かる新瑞橋にかけて、川の両岸に桜を植樹。現在では財団法人「日本さくらの会」から「さくらの名所100選」に認定され、ライトアップも行われるなど全国的に有名な桜の名所になっています。（2020.08.17 時点）
昭和美術館【物件より徒歩7分】

昭和美術館は、地下鉄鶴舞線「いりなか」駅から南西へ徒歩10分の場所にある私立美術館。設立者の後藤幸三氏が収集した茶道具を中心に約800点を館蔵しています。敷地は2200坪の広さがあり、茶道具や書などが展示されている本館の他に、庭園や茶室も見どころ。中でも尾張藩家老の渡辺規綱の別邸が移築された「南山寿荘」は、愛知県の有形文化財に指定されています。ゆっくりと庭園を散歩しながら、趣のある建物を見て楽しむのもおすすめです。またお茶の飲み方やマナーといった講座や子どもむけの講座もあり、親子で楽しむことができます。（2020.08.17時点）
名古屋市博物館【物件より徒歩20分】

名古屋市博物館は、名古屋市営地下鉄「桜山」駅から南へ徒歩4分の場所にある博物館。「尾張の歴史」を学ぶことができる常設展示に加え、定期的に内容が変わる特別展では、様々なテーマで展示が行われています。3階には市民の作品が展示されるギャラリースペースがあり、大人から子どもまで幅広い世代の作品を鑑賞することができ、定期的に訪れたくなる場所。また実際に作品作りをしたり、歴史体験ができるワークショップなどのイベントが開催されているため、自分の好みにあったものを選んで参加できる楽しみもあります。展示を見終わった後に、敷地内の自然豊かな日本庭園をお散歩するのもおすすめです。（2020.8.17時点）