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目の前が『北堤公園』の全戸南向きの小規模マンション

ラビデンス伏屋2

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ラビデンス伏屋2の外観（南西側から）　2021年12月02日撮影

「ラビデンス伏屋2」のポイント

★近鉄名古屋線「伏屋駅」徒歩8分！
★庄内川沿いの住宅地！
★目の前に『北堤公園』有り！
★エントランスはオートロック付き！
★『長須賀小学校』徒歩4分！
★『助光中学校』徒歩12分！
★『フィールスマイルプラザ』徒歩11分！
★『西前田公園』徒歩8分！

「ラビデンス伏屋2」の物件データ

マンション名: ラビデンス伏屋2
所在地: 名古屋市中川区前田西町1丁目503
交通: 近鉄名古屋線「伏屋」駅徒歩8分
階数: 5階建
建物建築年月: 1994年8月
総戸数: 16戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積
用途地域: 第1種住居地域
分譲主: 株式会社一光開発
施工会社: 富士建工務店
管理会社: 日本ハウズイング
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 巡回
小学校区: 長須賀小学校　徒歩4分
中学校区: 助光中学校　徒歩12分

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「ラビデンス伏屋2」の周辺地図

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担当者のコメント：ラビデンス伏屋2

『ラビデンス伏屋2』は、近鉄名古屋線「伏屋駅」から南東へ徒歩8分、『名古屋市中川区前田西町1丁目』にある株式会社一光開発分譲、総戸数16戸のマンションです。周辺は庄内川沿いの第1種住居地域に指定された住宅地。伝統的な日本家屋やお寺などが立ち並ぶ趣のある街並み。庄内川の河川敷はお散歩やジョギングコースにピッタリ。小学校と公園が徒歩10分圏内にあります。建物は5階建てで、外壁はタイル張り。全戸南向きの住戸配置で、バルコニーの目の前は道路を挟んで『北堤公園』です。施工会社は富士建工務店。エントランスにオートロックが設置されています。敷地内駐車場は屋外平面式と屋内平面式です。
教育施設は『まえだの森保育園（保育所）』徒歩8分、『春田幼稚園（幼稚園）』徒歩23分、『長須賀小学校』徒歩4分、『助光中学校』徒歩12分。買物施設は『フィール　スマイルプラザ』徒歩11分、『アオキスーパー　一色新町店』徒歩15分など…。その他『西前田公園』が徒歩8分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月15日
次回更新予定日: 2024年05月13日

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「ラビデンス伏屋2」の相場データ

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1年間

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「ラビデンス伏屋2」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

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類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：1件）
17万円／m²

現在、比較するデータがございません

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 長須賀1丁目、川前町、助光1丁目、長須賀2丁目、長須賀3丁目、伏屋1丁目、伏屋2丁目、伏屋3丁目、伏屋4丁目、伏屋5丁目、本前田町、前田西町1丁目、横井1丁目、横井2丁目、横前町、助光2丁目、助光3丁目、富田町大字前田字丸池、前田西町2丁目、前田西町3丁目、下之一色町字干潟、下之一色町字松蔭3丁目、下之一色町字戌亥島、下之一色町字北起、下之一色町字北ノ切、下之一色町字操出、下之一色町字権野、下之一色町字三角、下之一色町字中ノ切、下之一色町字西ノ切、下之一色町字縫越、下之一色町字東ノ切、下之一色町字古川、下之一色町字松蔭4丁目、下之一色町字松蔭5丁目、下之一色町字松蔭6丁目、下之一色町字松蔭7丁目、下之一色町字南ノ切、一色新町1丁目、一色新町2丁目、一色新町3丁目、下之一色町字流、下之一色町字波花、下之一色町字松蔭1丁目、下之一色町字松蔭2丁目、下之一色町字宮分、下之一色町字弥三、下之一色町字流作、大蟷螂町字木薮、大蟷螂町字西流、大蟷螂町字流作、大当郎1丁目、大当郎2丁目、大当郎3丁目
交通: 徒歩
築年数: 1989年08月〜1999年08月

　　　上記成約情報は2024.05.03現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ラビデンス伏屋2」の主な周辺施設

主な教育施設
長須賀小学校物件より徒歩4分
助光中学校物件より徒歩12分

主な買物施設
フィールスマイルプラザ物件より徒歩11分
アオキスーパー一色新町店物件より徒歩15分

主な注目スポット
西前田公園【物件より徒歩8分】

『西前田公園』は近鉄名古屋線「伏屋」駅から南方向へ徒歩8分の距離にある公園。園内は滑り台やブランコが設けられた広場と、フェンスに囲まれた大きなグラウンドがあります。西方向へ少し行くと新川、東方向へ少し行くと庄内川が流れています。（2021.08.07時点）
野田公園【物件より徒歩19分】

野田公園は、JR・地下鉄「八田」駅から西へ徒歩約14分、中川区土野町にある野球場も併設された公園です。敷地北側は道路を挟んでJR・近鉄線の線路が通っています。周辺は一戸建ての他、店舗や事務所、事業所なども点在するエリア。公園から南西へ約200mの距離には愛知県立中川商業高等学校あがり、西方向へ約700mの距離には庄内川が流れています。公園内には、広場のほか、ブランコや滑り台、鉄棒などの遊具、ベンチ、公衆トイレも整備されています。（2021.08.06時点）
万場大橋緑地【物件より徒歩21分】

万場大橋緑地は、近鉄名古屋線「伏屋」駅からきたへ徒歩約17分、中川区万場3丁目にある庄内川河川敷に整備された緑地広場です。名古屋高速5号万場線の庄内川にかかる橋名「万場大橋」が名前の由来です。庄内川敷地北側は道路を挟んで、万場川東公園があります。また、庄内川を挟んで横井山緑地があり、緑と川の自然に囲まれたエリアです。芝生広場の他、サイクリングコース、野球場（ナイター設備なし）も整備されています。また駐車場もあります。（2021.08.06時点）