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4車線の通り沿いの3方角地に建つ、ベージュタイルの中規模マンション

プレイズ神沢

販 売 中 棟内の売出し物件(公開物件のみ) 0
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プレイズ神沢の外観(南側から) プレイズ神沢の外観(南側から) 2022年09月20日撮影

「プレイズ神沢」のポイント

"★地下鉄桜通線「神沢駅」徒歩2分!
★外壁タイル貼り!
★オートロックシステムあり!
★宅配ボックスあり!
★敷地内駐車場100%完備!
★『桃山小学校』徒歩5分!
★『神沢中学校』徒歩9分!
★『EQVo!もも山店』徒歩6分!
★『戸笠公園』徒歩8分!

「プレイズ神沢」の物件データ

マンション名
プレイズ神沢
所在地
名古屋市緑区桃山3丁目1201→名古屋市緑区桃山3丁目の全マンション
交通
地下鉄桜通線「神沢」駅徒歩2分
→地下鉄桜通線「神沢」駅の全マンション 地下鉄桜通線「徳重」駅徒歩15分
階数
7階建
建物建築年月
2014年2月
総戸数
57戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
2735.80㎡
用途地域
準住居地域
分譲主
三交不動産株式会社
施工会社
日本国土開発株式会社
設計者
野口建築事務所
管理会社
株式会社三交コミュニティ
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
小学校区
桃山小学校 徒歩5分 →桃山小学校区内の全マンション
中学校区
神沢中学校 徒歩9分 →神沢中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実
  19. ワンルーム
  20. シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は 当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「プレイズ神沢」の周辺地図

担当者のコメント: プレイズ神沢

『プレイズ神沢』は、地下鉄桜通線「神沢駅」から北西へ徒歩2分、『桃山3丁目』にある三交不動産株式会社分譲、7階建、総戸数57戸の中規模マンションです。地下鉄桜通線「徳重駅」からは北西へ徒歩15分の距離にあります。周辺は準住居地域に指定されたマンションや戸建てと事務所や店舗などが混在する住宅地。敷地は南西・北西・北東の3方向を接道。南西側を片側2車線に歩道や並木が整備された東海通が走っています。施工会社は日本国土開発株式会社。建物は鉄筋コンクリート造で、外壁は淡いベージュのタイル貼り。乳白色のガラス手摺バルコニーがアクセントとなり、優しい印象の外観です。東西2棟で構成されており、2棟は廊下でつながっています。各住戸の専有面積は70平米台後半から90平米台のファミリータイプ。メインバルコニーは西棟が南西向き、東棟が南東向きです。エントランスにはオートロックシステム、宅配ボックスあり。敷地内駐車場は機械式と平面式で、全戸分の台数が確保されています。なお、ペットの飼育ができます(但し管理規約により一定の制限有り)。
教育施設は『にじいろ(保育所)』徒歩4分、『黒石みどり幼稚園(幼稚園)』徒歩5分、『桃山小学校』徒歩5分、『神沢中学校』徒歩9分。買物施設は『EQVo! もも山店』徒歩6分、『西友 鳴海店』徒歩6分、『業務スーパー 天白店』徒歩15分など…。その他『戸笠公園』が徒歩8分、『徳重図書館』が徒歩13分、『ヒルズウォーク 徳重ガーデンズ』が徒歩15分の距離にあります。

更新日

更新日
2024年04月15日
次回更新予定日
2024年05月13日

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「プレイズ神沢」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

1.2件 (過去3年の売出から予測)

「プレイズ神沢」棟内の過去の売出事例(過去3年間)

成約町名リフォームの有無m²単価
成約済 桃山3丁目 リフォーム無 42万円/m²
成約済 桃山3丁目 リフォーム無 41万円/m²
平均m²単価 平均42万円/m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

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類似物件の²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:1件)

41万円/m²

類似物件の平均
(事例数:5件)

47万円/m²

類似物件の平均
(事例数:3件)

46万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
相川2丁目、相川3丁目、梅里1丁目、梅里2丁目、神沢1丁目、神沢2丁目、黒沢台1丁目、黒沢台2丁目、黒沢台3丁目、黒沢台4丁目、黒沢台5丁目、篠の風1丁目、篠の風2丁目、高根台、久方2丁目、久方3丁目、ほら貝1丁目、ほら貝2丁目、ほら貝3丁目、桃山1丁目、桃山2丁目、桃山3丁目、桃山4丁目、鳴海町字神沢、鳴海町字黒石
交通
徒歩
築年数
2009年02月〜2019年02月

   上記成約情報は2024.05.03現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「プレイズ神沢」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 桃山小学校 桃山小学校物件より徒歩5分
  3. 神沢中学校 神沢中学校物件より徒歩9分
  1. 主な買物施設
  2. EQVo! もも山店EQVo! もも山店物件より徒歩6分
  3. 西友 鳴海店西友 鳴海店物件より徒歩6分
  1. 主な注目スポット
  2. 戸笠公園【物件より徒歩8分】
    戸笠公園1
    戸笠公園2
    戸笠公園3
    戸笠公園4

    「戸笠公園」は、地下鉄桜通線 相生山駅の北東側に広がる大きな公園です。北側は「野並27号線」、南側は「国道56号線(東海通)」に挟まれた立地。公園の北側は団地群が広がり、南側は戸建て街が広がっています。公園の中央には春になると桜が満開になる「戸笠池」があり、池の周辺は散遊歩道になっており、ウォーキングなどにも適しています。池を挟んで西側に野球場とテニスコート、東側に遊具などもある広場が整備されています。なお、野球場はサッカーなどもできる多目的グラウンドとしても活用できます。(施設所管窓口:天白土木事務所)

  3. ヒルズウォーク 徳重ガーデンズ【物件より徒歩15分】
    ヒルズウォーク 徳重ガーデンズ1
    ヒルズウォーク 徳重ガーデンズ2
    ヒルズウォーク 徳重ガーデンズ3
    ヒルズウォーク 徳重ガーデンズ4
    ヒルズウォーク 徳重ガーデンズ5
    ヒルズウォーク 徳重ガーデンズ6
    ヒルズウォーク 徳重ガーデンズ7
    ヒルズウォーク 徳重ガーデンズ8

    『ヒルズウォーク 徳重ガーデンズ』は、地下鉄桜通線「徳重」駅の駅前にあるショッピングモール。ヒルズ棟とガーデンズ棟の2つの商業施設で構成され、その総称です。「徳重」駅とは地下通路で直結され、雨の日も駅から傘をささずに直接アクセス可能。駐車場、駐輪場もたっぷり台数があります。専門店街、レストラン街、アミューズメントの他、ベビールーム、ドッグランなどがあります。

  4. 乗鞍公園【物件より徒歩18分】
    乗鞍公園1
    乗鞍公園2
    乗鞍公園3
    乗鞍公園4

    『乗鞍公園』は、地下鉄桜通線「徳重」駅から南西方向へ徒歩約10分、「緑区乗鞍3丁目」にある公園です。里山の自然が残り、様々な植物や鳥に出会うことが出来ます。遊具が設置された広場もあり、子供の遊び場にもピッタリです。

「プレイズ神沢」の街の人の声

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お問合せ:ウィル不動産販売 新瑞橋営業所 TEL.0120-722-228
所在地
〒467-0806 名古屋市瑞穂区瑞穂通8-30-2
営業時間
10:00~19:00 定休日:なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
052-842-5332
宅建免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 新瑞橋営業所
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「プレイズ神沢」のよくある質問

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