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『東丘小学校』に隣接する緑豊かな住宅地、商業施設が入った大規模マンション

パークホームズ千里中央ザ・レジデンス・パークサイド

販 売 中 棟内の売出し物件(公開物件のみ) 0
パークホームズ千里中央ザ レジデンス パークサイドの外観(南西側から) パークホームズ千里中央ザ レジデンス パークサイドの外観(南西側から) 2023年12月08日撮影

「パークホームズ千里中央ザ・レジデンス・パークサイド」のポイント

★北大阪急行線「千里中央駅」徒歩15分!
★大阪モノレール線「千里中央駅」徒歩16分!
★『東丘小学校』に隣接する緑豊かな住宅地!
★総戸数181戸の大規模マンション!
★棟内に商業施設有り!
★オートロック・宅配ボックス付き!
★ペット飼育可能!
★『東丘小学校』徒歩4分!
★『第八中学校』徒歩5分!
★『フードショップ青葉千里東店』徒歩1分!
★『千里中央公園』徒歩2分!

「パークホームズ千里中央ザ・レジデンス・パークサイド」の物件データ

マンション名
パークホームズ千里中央ザ・レジデンス・パークサイド
所在地
豊中市新千里東町3丁目3-120→豊中市新千里東町3丁目の全マンション
交通
北大阪急行線「千里中央」駅徒歩15分
→北大阪急行線「千里中央」駅の全マンション 大阪モノレール線「千里中央」駅徒歩16分
階数
13階建
建物建築年月
2021年2月
総戸数
181戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
7967.86㎡
用途地域
近隣商業地域
分譲主
三井不動産レジデンシャル株式会社・総合地所株式会社・株式会社長谷工コーポレーション
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
共用施設
小学校区
東丘小学校 徒歩4分 →東丘小学校区内の全マンション
中学校区
第八中学校 徒歩5分 →第八中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実
  19. ワンルーム
  20. シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は 当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「パークホームズ千里中央ザ・レジデンス・パークサイド」の周辺地図

担当者のコメント: パークホームズ千里中央ザ・レジデンス・パークサイド

『パークホームズ千里中央ザ・レジデンス・パークサイド』は、北大阪急行線「千里中央駅」から北東へ徒歩15分、『豊中市新千里東町3丁目』にある三井不動産レジデンシャル株式会社・総合地所株式会社・株式会社長谷工コーポレーション分譲、総戸数181戸のマンションです。大阪モノレール線「千里中央駅」が徒歩16分の距離にあり、複数沿線が利用可能です。周辺は『東丘小学校』に隣接する近隣商業地域に指定された街。街路樹や緑地、公園が多く、緑豊か。徒歩圏内に各種生活施設が充実しています。建物は13階建てで、溶接閉鎖型せん断補強筋を採用。戸境壁は180mm。床スラブ厚は200〜250mm。施工会社は株式会社長谷工コーポレーション。二層吹き抜けのエントランスにオートロックと宅配ボックス、エントランスホール横に坪庭、棟内に商業施設(店舗10戸)、ゲストルーム、防災倉庫、ゴミドラムが設置されています。また第16回おおさか優良緑化賞、大阪府知事賞を受賞しています。なおペットの飼育ができます(但し管理規約により一定の制限有り)。
教育施設は『東丘こども園(幼保連携型)(こども園)』徒歩6分、『アソカ幼稚園(幼稚園)』徒歩2分、『東丘小学校』徒歩4分、『第八中学校』徒歩5分。買物施設は『フードショップ青葉 千里東店』徒歩1分、『ダイエー(休業中) 千里中央店』徒歩13分、『阪急百貨店 千里阪急』徒歩15分など…。その他『千里中央公園』が徒歩2分、『千里東町公園』が徒歩7分、『千里中央病院』が徒歩14分、『千里図書館』が徒歩15分、『新千里出張所』が徒歩16分の距離にあります。

更新日

更新日
2024年02月05日
次回更新予定日
2024年03月04日

「パークホームズ千里中央ザ・レジデンス・パークサイド」と同じ町の売出し物件(非公開物件を含む)

販 売 中3

豊中市新千里東町3丁目の公開物件1

豊中市新千里東町3丁目の非公開物件2

豊中市新千里東町3丁目で、販売中の物件(非公開物件)が2件あります。資料請求いただくと、非公開物件(2件)をメールでお送り致します。

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「パークホームズ千里中央ザ・レジデンス・パークサイド」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

5.0件 (過去3年の売出から予測)

「パークホームズ千里中央ザ・レジデンス・パークサイド」棟内の過去の売出事例(過去3年間)

成約町名リフォームの有無m²単価
成約済 新千里東町3丁目 リフォーム無 82万円/m²
成約済 新千里東町3丁目 リフォーム無 76万円/m²
成約済 新千里東町3丁目 リフォーム無 79万円/m²
成約済 新千里東町3丁目 リフォーム無 90万円/m²
成約済 新千里東町3丁目 リフォーム無 75万円/m²
成約済 新千里東町3丁目 リフォーム無 79万円/m²
成約済 新千里東町3丁目 リフォーム無 74万円/m²
平均m²単価 平均79万円/m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします!

「パークホームズ千里中央ザ・レジデンス・パークサイド」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「パークホームズ千里中央ザ・レジデンス・パークサイド」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:14件)

76万円/m²

類似物件の平均
(事例数:10件)

78万円/m²

類似物件の平均
(事例数:17件)

86万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
新千里北町1丁目、新千里北町2丁目、新千里北町3丁目、新千里西町1丁目、新千里西町2丁目、新千里西町3丁目、新千里東町1丁目、新千里東町2丁目、新千里東町3丁目、新千里南町1丁目、新千里南町2丁目
交通
徒歩
築年数
2016年02月〜2026年02月

   上記成約情報は2024.03.04現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「パークホームズ千里中央ザ・レジデンス・パークサイド」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 東丘小学校 東丘小学校物件より徒歩4分
  3. 第八中学校 第八中学校物件より徒歩5分
  1. 主な買物施設
  2. フードショップ青葉 千里東店フードショップ青葉 千里東店物件より徒歩1分
  3. ダイエー(休業中) 千里中央店ダイエー(休業中) 千里中央店物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. 千里中央公園【物件より徒歩2分】
    千里中央公園1
    千里中央公園2
    千里中央公園3
    千里中央公園4
    千里中央公園5
    千里中央公園6
    千里中央公園7
    千里中央公園8
    千里中央公園9
    千里中央公園10

    『千里中央公園』は、北大阪急行「千里中央」駅から東方向へ徒歩11分、吹田市との市境にある大きな公園です。長さ150mのローラー滑り台のある「冒険の森」、バードウォッチングが楽しめる「野鳥観察小屋」、北摂の山々や、大阪平野を360°見渡すことのできる「展望台」などがあり、まる一日楽しめます。大きな木がたくさん植えられていて、木陰でお弁当を広げるには最適の場所です。 (2020.08.04時点)

  3. 千里東町公園【物件より徒歩7分】
    千里東町公園1
    千里東町公園2
    千里東町公園3
    千里東町公園4
    千里東町公園5
    千里東町公園6
    千里東町公園7

    北大阪急行「千里中央」駅東側にある大きな公園。小高い丘のようになっており、公園内には木々の間を抜ける階段が多くあります。駅前とは思えないほど緑豊かで静かなので、まるで森の中にいるよう。南西側には竹林に囲まれた「長谷池」があり、季節になると花菖蒲やアジサイが見事です。遊具などはありませんが、北側に広場と東側にテニスコートがあります。 (2020.08.04時点)

「パークホームズ千里中央ザ・レジデンス・パークサイド」の街の人の声

この街VOICE!

「パークホームズ千里中央ザ・レジデンス・パークサイド」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
一度住んだら他には移れない! 一度住んだら他には移れない! にし さん(当社のご契約者様)

豊中市新千里東町2丁目在住
男性/53歳/2人家族(うち子供0人)

千里中央まで徒歩5分程度で、公園に隣接して緑の多い非常に良い環境です。通勤の際などには御堂筋線、モノレールに乗りやすく、新大阪からの新幹線や伊丹空港からの飛行機の利用も便利で、遠方への出張にも困りません。
古い団地の建て替えで若い方の転入もあり、住人の高齢化はあまり感じません。環境が良すぎて、一度住んだら他には移れない位良い場所です。

2020年01月

梅田までは電車で1本。緑豊かで春は桜、秋は紅葉が楽しめます。 梅田までは電車で1本。緑豊かで春は桜、秋は紅葉が楽しめます。 チミー さん(当社のご契約者様)

豊中市新千里南町2丁目在住
女性/45歳/4人家族(うち子ども2人)

桃山台駅から梅田までは電車で1本。通勤にとても便利です。緑豊かで春は桜、秋は紅葉が楽しめます。

2017年12月

交通便利な立地です! 交通便利な立地です! けいちゃん(当社のご契約者様)

豊中市新千里南町2丁目在住
男性/39歳/5人家族(うち子供3人)

御堂筋線に直通する北大阪急行の桃山台駅と千里中央駅の間にあり、大阪市内への電車のアクセスが良いです。また、吹田ICや池田IC、大阪市内にアクセスできる新御堂筋があり、車の移動も非常に便利です。道路も広く、公園も多く、コンビニやスーパーもあるため生活がしやすいです。

2018年11月

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ウィルは阪神間-北摂エリアのマンションのエキスパートです。阪神間-北摂エリアでマンションをお探しの方は、ぜひウィルの購入ページをご覧下さい。他ではない詳細な物件情報がご覧いただけます。
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お問合せ:ウィル不動産販売 豊中営業所 TEL.0120-090-404
所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
営業時間
10:00~19:00 定休日:なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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「パークホームズ千里中央ザ・レジデンス・パークサイド」のよくある質問

「パークホームズ千里中央ザ・レジデンス・パークサイド」棟内で新しく売り出し物件が出れば、教えて欲しい。

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「パークホームズ千里中央ザ・レジデンス・パークサイド」のおおよその価格相場が知りたい。

「パークホームズ千里中央ザ・レジデンス・パークサイド」棟内で、これまでに販売された成約物件と最新の売出し物件のことが詳しく分かる『相場資料』をお送りいたします。(無料)売却価格の相場資料を請求する。

「パークホームズ千里中央ザ・レジデンス・パークサイド」棟内にある自宅の査定価格が知りたい。

ご自宅のバルコニーの方位・専有面積・階数の3つの情報を入力するだけで、査定価格をメールでお知らせします。(無料)簡易査定を依頼する。

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